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icon surface 422m²
icon price € 4.350.000 Costes del comprador
icon type Escaleras (bajar) de la casa
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

En el canal más prestigioso de Ámsterdam, entre Brouwersgracht y Leliegracht, se encuentra este magnífico edificio monumental de doble ancho de 1760, la "Residencia Lebrun". Detrás de la fachada de piedra arenisca se encuentra la singular casa trasera de cuatro plantas con una casa de invitados independiente y una casa de jardín en el amplio jardín orientado al oeste.
Situada en un terreno privado, la propiedad tiene un total de 422m2, incluida la casa del jardín, con un jardín de nada menos que 590m2. La casa cuenta con una habitación original de época con biblioteca en suite, una cocina-comedor, un dormitorio con baño en suite y vestidor y una planta de dormitorios con altillo. La casa de invitados tiene en la planta baja un salón con cocina abierta y espacio de trabajo/atelier independiente y en el entresuelo actualmente un gimnasio y un dormitorio con baño en suite.

Diseño
La amplia puerta de entrada da acceso al vestíbulo común con suelo de mármol, nichos con una atractiva iluminación y hermosos murales del artista de Ámsterdam Peter Korver. Al principio del pasillo hay acceso al amplio almacén de bicicletas en el sótano y al final de este pasillo hay acceso a la casa trasera y también a la casa de invitados situada en el jardín.

Al entrar en la casa de atrás, encontrará un amplio vestíbulo de entrada, muy iluminado durante el día por la claraboya del techo. El suelo, como en todas las demás habitaciones de este nivel, está alicatado con hermosos azulejos portugueses. La zona de entrada da acceso a un almacén/lavadero independiente con calefacción y bodega independiente con temperatura constante y al vestíbulo con aseo y guardarropa. Desde este pasillo también se accede a la amplia cocina-comedor. Las puertas francesas dan acceso a una gran terraza y a un amplio jardín. La cocina consta de una parte fija con isla de cocina y varios electrodomésticos incorporados. El trastero adyacente con vestíbulo también es accesible desde la entrada, lo que le permite acceder directamente a la cocina con sus compras.

Desde el vestíbulo, una escalera monumental con paneles de madera conduce al primer piso. Allí se encuentra el Salón de Estilo (estilo Luis XVI), todavía muy original, con techo alto (más de 4,5 metros), chimenea de mármol y varios espejos altos. Tres altas puertas dobles francesas que se abren hacia el interior con un tabique francés detrás ofrecen una hermosa vista del jardín. El oscurecimiento se realiza mediante paneles deslizantes de madera de altura completa. En suite, una biblioteca con escalera, donde la luz entra a raudales por las altas ventanas. En todo el piso hay un hermoso parquet en espiga con ribetes.

En la segunda planta, desde el amplio y luminoso rellano, se llega al aseo y al pasillo que conduce al dormitorio principal. El gran dormitorio con ventanas altas, chimenea de mármol, espejo y paneles de madera, cuenta con un vestidor con luz natural y baño en suite. El moderno cuarto de baño cuenta con dos lavabos independientes, una ducha a ras de suelo y una bañera independiente desde la que hay una bonita vista del jardín.

Una esbelta escalera de acero ofrece acceso desde el segundo piso a la planta del desván, donde la construcción de madera llama inmediatamente la atención. Un altillo ofrece la oportunidad de aprovechar al máximo esta planta. En esta planta, bajo el entresuelo, se encuentra la sala técnica. Mirando a través de la ventana de la buhardilla, de nuevo tiene fantásticas vistas del jardín y los alrededores.

Casa de huéspedes/atelier
La casa de invitados también tiene su propio acceso desde el pasillo común y está separada en el jardín. Está construida con ladrillo blanco en un marco de madera azul con cuatro ventanas de doble altura, dos de las cuales son puertas francesas dobles. La casa fue remodelada en 1997 utilizando materiales modernos como el cristal, el acero y la madera. Un pórtico construido enteramente en vidrio (en parte arenado, en parte transparente) tiene dos puertas pivotantes con cerradura que dan acceso al salón con cocina, por un lado, y al taller/atelier, por otro. La construcción de madera del techo es visible en todas partes, lo que hace que toda la casa de huéspedes parezca un solo espacio. Esto también se consigue gracias a la entreplanta abierta a la que se puede acceder por dos escaleras tanto desde el salón como desde el espacio de trabajo. El salón cuenta con una cocina equipada con espacio para armarios y un aseo con vestíbulo y acceso al almacén/techo. La habitación de la planta baja, utilizada actualmente como espacio de trabajo/atelier, tiene su propio aseo con vestíbulo y acceso al jardín, por lo que podría funcionar como espacio de trabajo independiente. En la entreplanta hay dos habitaciones con armarios empotrados, una de las cuales sirve actualmente de dormitorio. Estas habitaciones están separadas por un baño con lavabo y ducha. Si se desea, se podrían crear fácilmente dos o tres dormitorios de tamaño completo en la casa de invitados.

Jardín
Al entrar en el amplio jardín, todos los sentidos se estimulan inmediatamente con los encantadores aromas y los hermosos colores de las plantas y el sonido de la fuente, los numerosos pájaros y el zumbido de las abejas. Hay varias zonas de asientos que permiten disfrutar del sol o de la vista de la majestuosa fachada trasera en diferentes momentos. Hay muchos árboles maduros en el jardín, entre ellos la lluvia dorada, el prunus, el arce japonés, el sauce y el acebo, y los bordes bellamente dispuestos contienen varias plantas y arbustos en flor, como el rododendro, la rosa, la hortensia, el laurel y la retama. La clásica casa de jardín de madera blanca en la parte trasera del jardín tiene agua y electricidad. Delante de la casa del jardín hay una terraza cubierta, ligeramente elevada del nivel del jardín. Un camino de grava con un seto de coníferas a ambos lados conduce a la casa de huéspedes independiente. En el jardín, la privacidad está garantizada por la alta valla, en su mayor parte cubierta de vegetación.

Entorno
La casa del canal está en el lado occidental del anillo de canales y a poca distancia hay un montón de agradables terrazas, restaurantes y tiendas especiales. En las cercanías hay agradables mercados varios días, entre ellos un mercado ecológico, un mercado de telas y un mercado vintage, en definitiva, una ubicación perfecta para los amantes del centro de Ámsterdam. Es fácil llegar en coche a través de la Prins Hendrikkade y el IJtunnel. La estación central está a poca distancia

Detalles
-Suelo propio
-Apartamento en 4 plantas (superficie útil 286m2)
-Casa de huéspedes de 2 plantas (superficie útil 136m2), reconstruida en 1997
-Jardín del noroeste de 26 metros de profundidad (aproximadamente 590m2) con casa de jardín
-Casa de jardín independiente/trastero (10m2)
-Monumento estatal
-Aparcamiento según sistema de permisos, Centro -2C o aparcamiento de pago
-El trastero comunitario ofrece espacio para guardar las bicicletas



Traducción al inglés


En el canal más prestigioso de Ámsterdam, entre el Brouwersgracht y el Leliegracht, se encuentra este hermoso edificio monumental de doble ancho fundado en 1760, la "Residencia Lebrun". Detrás de la fachada de piedra arenisca se esconde una casa trasera única de cuatro plantas con una casa de invitados anexa, un espacio de oficina o un estudio y una casa de jardín en el amplio y elegante jardín del noroeste. La propiedad está situada en un terreno privado y cubre un total de 422m2 de superficie útil con un jardín de no menos de 590m2 incluyendo la casa del jardín. La casa cuenta con una sala de estilo original con biblioteca ensuite, una cocina, un dormitorio con baño ensuite y vestidor y una planta de dormitorios con altillo. En la planta baja la casa de huéspedes ofrece una sala de estar con cocina abierta y espacio de oficina independiente / estudio y en el entresuelo actualmente un gimnasio y un dormitorio con baño ensuite.

Diseño

La amplia puerta de entrada da acceso al vestíbulo común con suelo de mármol, hornacinas iluminadas con buen gusto y hermosos murales del artista de Ámsterdam Peter Korver. Al principio del pasillo hay acceso al amplio almacén de bicicletas en el sótano y al final del pasillo hay acceso a la parte trasera de la casa y también a la casa de invitados situada en el jardín.

Al entrar en la casa trasera, encontrará un amplio vestíbulo de entrada, iluminado durante el día por la claraboya del techo. El suelo es, como en todas las demás habitaciones de este nivel, de azulejos portugueses. La sala de entrada da acceso a un trastero/lavadero independiente con calefacción y con bodega independiente a temperatura constante y al pasillo con aseo, guardarropa y armario de la escalera. Desde esta sala también se puede acceder a la amplia cocina. Las vigas originales del techo respiran el ambiente de antaño. Dos ventanas francesas y una puerta doble ofrecen vistas al jardín. La cocina consta de una parte fija con isla de cocina y varios electrodomésticos. El trastero adyacente con vestíbulo también es accesible desde la entrada, por lo que tienes acceso directo a la cocina con tus compras.

Desde el vestíbulo, una escalera monumental con paneles de madera conduce al primer piso. Allí se encuentra el salón de estilo original (estilo Luis XVI), con techo alto (más de 4,5 metros), repisa de mármol, espejos altos, pinturas murales y revestimiento con subdivisiones por pilastras jónicas en las que se han incorporado motivos florales. Tres puertas altas francesas que se abren hacia el interior con un separador de balcón francés ofrecen una maravillosa vista del jardín. La sala puede oscurecerse mediante el uso de paneles deslizantes de madera de altura completa. En el interior hay una biblioteca con escalera, en la que entra la luz de las altas ventanas. Todo el piso está cubierto con un parquet de espiga bien mantenido.

En la segunda planta, desde el amplio y luminoso rellano, se llega al aseo y al pasillo que conduce al dormitorio principal. A través de una pared de vidrio esmerilado en el baño, la luz del día llega a este salón. El dormitorio monumental con ventanas altas, chimenea de mármol, espejo y paneles de madera, tiene un vestidor con luz natural y baño ensuite. El moderno cuarto de baño cuenta con dos lavabos independientes, una ducha a ras de suelo y una bañera independiente desde la que hay una hermosa vista del jardín.

Una esbelta escalera de acero da acceso desde el segundo piso a la planta superior, donde la construcción de madera llama inmediatamente la atención. Una entreplanta ofrece la posibilidad de utilizar esta planta de forma óptima. En esta planta, la zona técnica se encuentra bajo el entresuelo. Una corta escalera conduce al acceso a la escalera de escape situada entre la casa delantera y la trasera. Mirando a través de la ventana de la buhardilla, de nuevo tienes una fantástica vista del jardín y los alrededores.

Casa de huéspedes/estudio
La casa de invitados tiene su propia entrada desde el vestíbulo comunitario y la casa trasera y está separada en el jardín. Está construida con ladrillo blanco en un marco de madera azul con cuatro ventanas de doble hoja, dos de las cuales tienen puertas dobles. La casa fue reconstruida en 1997 con materiales modernos como el cristal, el acero y la madera. Un vestíbulo totalmente acristalado (en parte arenado y en parte transparente) tiene dos puertas pivotantes con cerradura que dan acceso a la sala de estar con cocina, por un lado, y al espacio de oficina/estudio, por otro. La estructura de madera del techo es visible en todas partes, lo que hace que toda la casa de huéspedes parezca una sola habitación. Esto también se consigue gracias a la entreplanta abierta, a la que se puede acceder tanto desde el salón como desde el espacio de la oficina a través de dos escaleras. El hecho de que todos los suelos, así como las escaleras, estén recubiertos de anchos tablones de pino americano y que las paredes, tanto las de la planta baja como las del entresuelo, estén pintadas del mismo color recurrente contribuye a la sensación de unidad. El salón cuenta con una cocina integrada con espacio para armarios y un aseo con vestíbulo y acceso al trastero/lavadero. La habitación de la planta baja, actualmente utilizada como despacho, tiene su propio aseo con vestíbulo y acceso al jardín, por lo que podría funcionar como espacio de trabajo independiente. En la entreplanta hay dos habitaciones con armarios empotrados, una de las cuales se utiliza actualmente como dormitorio. Estas habitaciones están separadas por un baño con lavabo y ducha. Si se desea, es fácil realizar dos o tres dormitorios completos en la casa de invitados.

Jardín
Al entrar en el amplio jardín, todos los sentidos se estimulan inmediatamente con los maravillosos olores y los bellos colores de las plantas y el sonido de la fuente, los numerosos pájaros y el zumbido de las abejas. Hay varias zonas de asientos para poder disfrutar del sol en diferentes momentos o de la vista de la majestuosa fachada trasera. Hay muchos árboles maduros en el jardín, incluyendo un "lluvia dorada", prunus, arce japonés, sauce y acebo, y en los hermosos bordes ajardinados hay varias plantas y arbustos en flor, como un rododendro, una rosa, una hortensia, un laurel y una retama. La clásica casa de jardín de madera blanca en la parte trasera del jardín tiene agua y electricidad. Delante de la casa del jardín hay una terraza cubierta que está ligeramente elevada del nivel del jardín. Un camino de grava con un seto de coníferas a ambos lados conduce a la casa de huéspedes independiente. En el jardín, la privacidad está garantizada por el alto muro del jardín, principalmente plantado. Desde el frontón noroeste de la casa de huéspedes hasta el límite de la parcela en la parte trasera del jardín, el jardín está designado como "jardín Keur". Desde 1615, los jardines de Keur gozan de una protección legal especial, lo que ha permitido preservar siempre su especial valor cultural-histórico.

Entorno
La casa del canal está situada en el lado occidental del anillo del canal y a poca distancia hay muchas terrazas agradables, restaurantes, servicios de catering y tiendas especiales. Varios días a la semana hay agradables mercados en el barrio, entre ellos un mercado ecológico, un mercado de telas y un mercado vintage. En resumen, una ubicación perfecta para los amantes del centro de Ámsterdam. Es fácil llegar en coche a través de la Prins Hendrikkade y el IJtunnel. La estación central y todo el transporte público están a poca distancia.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
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Pieter Joep van den Brink
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amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 4.350.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (bajar) de la casa, Apartamento
Piso
1
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1790
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Casa monumental
Superficies y contenido
Superficie de la vida
422m²
Otra superficie
6m²
Contenido
1.275m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
4
Pisos
6
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable, Alarma, Aire acondicionado
Energía
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
En el centro de la ciudad, Ubicación protegida, Cerca de un río
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Suroeste, 590m², 1859×3175cm
Granero
Independiente, madera
Garage

Plattegronden

Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-
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Ubicación

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