Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
icon surface 262m²
icon land 86m²
icon price € 1.980.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

*Texto en inglés abajo*

Herengracht 226
Esta hermosa casa monumental del canal, construida en 1722 llamada De Pelikaan, consta de un frente y una casa trasera de un total de 262 m² con patio y está situada en una de las partes más bonitas de Herengracht, a la vuelta de la esquina de Hartenstraat. Justo en medio del centro histórico y las animadas 9 calles. La propiedad tiene un destino de uso mixto y puede ser utilizada como residencia u oficina. En el beletage y en el primer piso también se permite el espacio de venta al por menor. También se permite el uso mixto como oficina/tienda y residencial.
La casa del canal, muy bien mantenida, está dividida en 4 pisos y un ático. El sótano, el piso del campanario y el primer piso de la parte delantera están actualmente en uso como oficina. Los otros pisos están en uso como viviendas. La propiedad tiene la siguiente disposición:

Sótano
El sótano se utiliza como oficina y consta de dos grandes habitaciones y una cocina con despensa y dos baños en la parte posterior.
Planta baja La entrada, un largo pasillo, conecta la casa de delante con la de atrás. Este piso se utiliza como oficina y tiene una hermosa sala de frente con hermosa vista al canal, y el traje es la sala de espera con baño. Desde esta sala de espera se puede llegar a la oficina en el primer piso por las escaleras del interior. Una puerta divisoria da acceso a la casa trasera donde se encuentra el encantador patio y una segunda oficina. El pasillo también da acceso al sótano.

Primer piso
Desde el rellano, la habitación situada en el centro da acceso a la espaciosa sala delantera con una chimenea monumental. Esto se usa como una oficina. También en este piso hay un amplio dormitorio en la casa de atrás.

Segundo piso
Encantador aterrizaje. Aquí el patio de luces, con hermosas ventanas altas en tres lados, proporciona mucha luz. Desde el rellano también se puede llegar a la cocina, el baño y la hermosa sala de estar. La sala de estar con ventanas altas se encuentra en la parte delantera y tiene una maravillosa vista sobre el canal. La acogedora cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios y tiene puertas de cristal en la sala de entrada. El baño tiene ducha, lavabo e inodoro. El espacioso dormitorio está situado en la parte trasera.

Tercer piso
Un bonito y luminoso rellano, cocina, ducha y aseo separados. Las puertas dobles de cristal dan acceso a la encantadora y espaciosa habitación con un desván en la parte delantera. Las grandes ventanas proporcionan una buena luz. A través de la escalera céntrica se puede acceder al ático.
Ático | loft
Este espacio está situado a ambos lados de las escaleras y tiene un tragaluz. En la actualidad, la parte delantera se utiliza como un dormitorio y la parte trasera como espacio de almacenamiento.

Ubicación y accesibilidad
Justo en el centro histórico y en las 9 calles, a la vuelta de la Hartenstraat. La Iglesia Nueva, el Palacio de la Presa, la Casa de Ana Frank están a menos de 5 minutos a pie. El hermoso Bijenkorf, el hotel Hoxton, el Hotel Krasnapolski, el hotel W y el Soho House, el restaurante de Cecconi están a la vuelta de la esquina. En las 9 calles hay muchas tiendas locales, comedores, restaurantes y boutiques. Un vecindario encantador por el que pasear. El Vondelpark, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Concertgebouw están a 10 minutos en bicicleta. Tranvías y autobuses a poca distancia, buena conexión con la Estación Central de Ámsterdam o Zuid/WTC. La autopista de circunvalación A10 es de fácil acceso y el aeropuerto de Schiphol está a 10 minutos.

Parking
Aparcar en la vía pública a través de un sistema de permisos o de pago.
Observaciones - Única casa monumental del canal en el centro del centro histórico y las 9 calles. - 262 m2 viviendo de acuerdo con NEN2580
- 58,82 m2 de otro espacio interior según NEN2580
- 13,31 m2 de edificio, espacio exterior delimitado según NEN2580
- Bonito patio de 8 m2
- Mucha luz en cada piso
- Zonas residenciales, comerciales y de oficinas (Mixto 1)
- 9 habitaciones incluyendo 3 dormitorios. - 2 baños
- 5 baños
- Tierra propia

Entrega
La entrega se llevará a cabo en la consulta.

*Texto inglés*

Herengracht 226

Esta hermosa casa monumental del canal, construida en 1722, llamada "De Pelikaan", consta de una casa delantera y otra trasera de 262 m2 con patio, y está situada en una de las partes más bonitas de Herengracht, a la vuelta de la esquina de Hartenstraat. El edificio tiene tanto una función residencial como una función de oficina. Justo en el centro histórico y en los animados "9 straatjes".
Esta casa del canal, muy bien mantenida, está distribuida en 4 pisos y un ático. El sótano, la planta baja elevada y la parte delantera del primer piso se utilizan actualmente como oficina. El edificio tiene la siguiente distribución
Sótano El sótano se utiliza como oficina y consta de dos grandes habitaciones, una cocina con despensa y dos aseos en la parte trasera de la casa.
Planta baja elevada
La entrada, un largo pasillo proporciona una conexión entre la parte delantera y la trasera de la casa. Este piso se utiliza como oficina y tiene una hermosa habitación, en la parte delantera, con una fantástica vista del canal. Esta habitación también está conectada a la sala de espera y al baño. También se puede llegar al primer piso desde la actual sala de espera a través de una escalera. La puerta de conexión da acceso a la parte trasera de la casa donde se encuentra el encantador patio y un segundo espacio de oficina. El pasillo también da acceso al sótano.
Primer piso
Desde el rellano, la habitación del centro da acceso a la espaciosa sala con una chimenea monumental en la parte delantera. Esto está en uso como una oficina. También hay un amplio dormitorio en la parte trasera de la casa en este piso.
Segundo piso
Aterrizaje y acceso a la parte trasera de la casa. Lichthof con hermosas ventanas altas en tres lados proporciona mucha luz. Desde el rellano también se puede llegar a la cocina, el baño y la hermosa sala de estar. La sala de estar con altas ventanas en la parte delantera tiene una hermosa vista sobre el canal. La acogedora cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios y tiene puertas de cristal corredizas a la habitación del lado del canal. El baño tiene ducha, lavabo e inodoro. El espacioso dormitorio se encuentra en la parte trasera.
Tercer piso
Un bonito y luminoso rellano, cocina, ducha y aseo separados. Las puertas francesas de cristal dan acceso a la encantadora y espaciosa habitación con un vacío en la parte delantera. Los grandes ventanales proporcionan una hermosa luz. Se puede llegar al ático a través de la escalera central.

Piso del ático | loft
Este espacio está a ambos lados de las escaleras y tiene un tragaluz. En este momento el frente se usa como dormitorio y la parte trasera como espacio de almacenamiento.

Ubicación y accesibilidad
En medio del centro histórico y las "9 calles", a la vuelta de la Hartenstraat. La Nueva Corte, el Palacio de la Presa, la Casa de Ana Frank están a 5 minutos a pie. El hermoso Bijenkorf, el hotel Hoxton, el Hotel Krasnapolski, el hotel W y el Soho House, el restaurante Cecconi's están a la vuelta de la esquina. En la zona de las "9 calles" se encuentran muchas tiendas locales, comedores, restaurantes y boutiques. Un maravilloso vecindario por el que pasear. El Vondelpark, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Concertgebouw están a 10 minutos en bicicleta. Tranvías y autobuses a poca distancia, buena conexión con Amsterdam Central o la estación de Zuid / WTC. La autopista de circunvalación A10 es de fácil acceso y el aeropuerto de Schiphol está a 10 minutos en coche.
Parking
Aparcar en la vía pública a través de un sistema de permisos o de pago.
Particulariedades
- Única casa monumental del canal en el centro del centro histórico y las "9 calles". - 262 m2 de superficie habitable de acuerdo con NEN2580
- 58,82 m2 de otro espacio interior de acuerdo con NEN2580
- 13,31 m2 de espacio exterior edificable de acuerdo con la NEN2580
- Bonito patio de 8 m2
- Mucha luz en cada piso. - Es posible el uso residencial, comercial y de oficina (Mixto 1)
- 9 habitaciones incluyendo 3 dormitorios. - 2 baños
- 5 baños
- Su propio terreno
Entrega
La entrega se hará en consulta.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.980.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
-1906
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
262m²
Superficie de parcela
86m²
Otra superficie
54m²
Contenido
707m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
9
Habitaciones
3
Pisos
6
Energía
Энергия
D
Aislamiento
Aislamiento del techo
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la costa, En el centro de la ciudad, Visión clara, Cerca de un río
Jardín
Patio
Garage

Plattegronden

Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226

¿Entusiasta?

Luego, haga una cita rápidamente para una visita sin compromiso
Herengracht 226, Amsterdam.

Planifica una visita

Ubicación

[ { "address": "Herengracht 226", "zipCode": "1016 BT", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3724746, "lng": 4.8866245, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]