Amsterdam

Gustav Mahlerlaan 264

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icon surface 306m²
icon price € 3.450.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 2 slaapkamers

Descripción

---Traducción al español abajo---

Piso arquitectónicamente muy moderno y ajustado de unos 306 m2, situado en la esquina de la planta 20 sobre 1 capa. Debido a la ubicación de la esquina, hay muchas ventanas grandes, lo que proporciona mucha luz y vistas espectaculares sobre la ciudad.
En la planta baja del edificio se encuentra la plaza de garaje y el trastero independiente.

El edificio New Amsterdam, en la Zuid-as, es, con razón, uno de los únicos complejos residenciales de Ámsterdam con encanto internacional y un nivel de servicio internacional. En la hermosa entrada de cristal alto cada visitante es recibido por el conserje. El edificio está equipado con un amplio gimnasio con un entrenador personal, una hermosa piscina, una zona de sauna y un almacén de bicicletas comunitario. Por supuesto, también se incluye un ascensor.


diseño
A través del ascensor se llega al piso 20, la entrada. Amplio y luminoso pasillo con bonitos armarios empotrados a medida y aseo independiente con fuente. Entras en un mar de luz. No sólo por las numerosas ventanas, sino también por el moderno acabado en colores claros. La lujosa cocina abierta es el corazón de la casa y está equipada con una isla de cocción y todos los electrodomésticos. Detrás de la cocina se encuentra un trastero muy práctico con lavadora y secadora. Junto a la cocina está el comedor. Desde la lujosa sala de estar tiene una hermosa vista sobre la ciudad.

El dormitorio principal es espacioso y tiene hermosos armarios empotrados. El cuarto de baño es muy lujoso y está equipado con bañera, ducha separada, lavabo y un segundo inodoro separado. El segundo dormitorio está cerrado por ambos lados con puertas correderas. Por un lado accesible desde el dormitorio principal y por otro lado accesible desde el comedor. Este dormitorio también tiene su propio cuarto de baño de lujo con ducha a ras de suelo, lavabo doble con mueble, sauna y tercer aseo separado. El segundo baño también es accesible desde el pasillo.

ENTORNO
El Amsterdam Zuidas es un lugar privilegiado para vivir, trabajar y relajarse en una zona nueva y especial a poca distancia del Amsterdamse bos y del Beatrixpark. El barrio de Oud-Zuid, con sus numerosas y exclusivas tiendas, cafés y restaurantes, está a poca distancia a pie y en bicicleta. El tranvía, el metro, el autobús y el tren paran en la estación Zuid. El aeropuerto de Schiphol es fácilmente accesible con sólo 7 minutos en tren o unos 20 minutos en coche.


HISTORIA ESPECIAL
- El contrato de arrendamiento de suelo del período actual (16-08-2004 - 15-08-2054) está pagado;
- La solicitud de cambio al contrato de arrendamiento perpetuo para el piso se ha hecho a tiempo (18-11-2019) para que pueda hacer uso de las condiciones favorables;

El alquiler de una plaza de garaje se ha pagado hasta 3030. - Se adquiere una plaza de aparcamiento en arrendamiento hasta 2030;
- Almacenamiento en el sótano;
- Asociación comunitaria activa, gestionada profesionalmente;
- Gastos de servicio: 1.123,73 euros (casa) y 3,60 euros (trastero) al mes;
-
Ama de llaves/portero, gimnasio, piscina, sauna y almacén de bicicletas comunitario.

---Traducción al español...
Apartamento muy moderno y elegante acabado de aproximadamente 306 m2, construido bajo la arquitectura, situado en la esquina del piso 20 sobre 1 capa. Debido a su ubicación en la esquina, hay muchas ventanas grandes, que proporcionan mucha luz y una vista espectacular sobre la ciudad. En la planta baja del edificio se encuentra la plaza de garaje y el trastero independiente.

El edificio New Amsterdam, en la Zuid-as, es por derecho propio uno de los únicos complejos residenciales de Ámsterdam con un atractivo y un nivel de servicio internacionales. En la hermosa entrada de cristal alto, cada visitante es recibido por el conserje. El edificio cuenta con un amplio gimnasio con entrenador personal, una bonita piscina, una sala de sauna y un almacén de bicicletas comunitario. Por supuesto, esto incluye un ascensor.


DISEÑO
A través del ascensor se llega al piso 20, entrada al apartamento. Amplio y luminoso pasillo con bonitos armarios empotrados a medida y aseo independiente con lavabo. Entras en un mar de luz. No sólo por las numerosas ventanas, sino también por el moderno acabado en colores claros. La lujosa cocina abierta es el corazón de la casa y está equipada con una isla de cocción y todos los electrodomésticos incorporados. Detrás de la cocina encontrará un espacio de almacenamiento muy práctico con, entre otras cosas, una conexión para lavadora y secadora. El comedor está situado junto a la cocina. Desde la lujosa sala de estar tiene una hermosa vista sobre la ciudad.
El dormitorio principal es espacioso y está equipado con hermosos armarios empotrados. El cuarto de baño es muy lujoso y está equipado con una bañera, una ducha separada, un lavabo con mueble y un segundo inodoro separado. El segundo dormitorio está cerrado por ambos lados con puertas correderas. Accesible desde el dormitorio principal por un lado y accesible desde el comedor por otro. Este dormitorio también tiene su propio y lujoso cuarto de baño con ducha a ras de suelo, lavabo doble con mueble, sauna y un tercer aseo separado. El segundo baño también es accesible desde el pasillo.


ENTORNO
El Amsterdam Zuid-as es un lugar privilegiado para vivir, trabajar y relajarse en una nueva zona especial a poca distancia del Amsterdamse Bos y del Parque Beatrix. A poca distancia a pie y en bicicleta se encuentra el distrito Oud-Zuid, con muchas tiendas exclusivas, cafés y restaurantes. El tranvía, el metro, el autobús y el tren paran en la estación Zuid/WTC. Schiphol es fácilmente accesible con sólo 7 minutos en tren o unos 20 minutos en coche.


PARTICULARIDADES
- Período actual de arrendamiento de terrenos (16-08-2004 - 15-08-2054) comprado;
- Solicitud de cambio de arrendamiento perpetuo para el apartamento se ha hecho en el tiempo (18-11-2019) para que pueda aprovechar las condiciones favorables;
- Se ha comprado una plaza de aparcamiento de alquiler hasta 2030;
- Almacenamiento en el sótano;
- VVE activa, gestionada profesionalmente;
- Costes del servicio: 1.123,73 euros (hogar) y 3,60 euros (almacenamiento) al mes;
- Conserje/portero, gimnasio, piscina, sauna y cobertizo comunitario para bicicletas.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.450.000 k.k.
Cargos por servicio
€ 1.127
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (subir) de la casa, Apartamento
Piso
20
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2008
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Accesible para ancianos, Accesible para personas con necesidades especiales
Superficies y contenido
Superficie de la vida
306m²
Contenido
1.036m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
2
Pisos
1
Instalaciones
Piscina, Sauna, Ascensor
Energía
Aislamiento
Completamente aislado
Áreas exteriores
Ubicación
En una zona residencial, Visión clara
Granero
Almacén
Garage
Tipo de garaje
Interior, Aparcamiento de coches, Zona de aparcamiento
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Gustav Mahlerlaan 264, Amsterdam.

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Ubicación

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