Entrepotdok 126, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Región Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Teléfono    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Descripción

Espectacular ático de aproximadamente 255 m² en los canales occidentales, en el Plantagebuurt, una zona tranquila del centro. Este apartamento, en el último piso del imponente edificio "Aquartis", tiene una vista increíble de toda la ciudad.

Este ático robusto y muy ligero se caracteriza por los techos altos, las construcciones con vigas de acero y una imponente puerta corredera de vidrio de 25 metros de largo en toda la longitud del apartamento. La ubicación en el sur / oeste garantiza mucha luz solar durante todo el día. El ático tiene no menos de 2 salas de estar espaciosas, cuatro dormitorios, dos baños, un estudio separado, un ascensor y un garaje privado interior.

La ubicación es absolutamente impresionante: en el agua frente a Artis, en el área característica de Entrepotdok. Un barrio con un carácter de pequeña escala cerca del casco antiguo y cerca de la Estación Central.

Hay muchas boutiques de buen gusto y varios restaurantes, cafés y terrazas al aire libre en el muelle sin automóviles, en Kadijksplein o en el moderno Czaar Peterstraat. Varias tiendas, incluyendo un gran supermercado, están a tiro de piedra. Pero también están a la vuelta de la esquina el Muziekgebouw aan het IJ, el Tropenmuseum, el Hermitage, el Royal Theatre Carré, el Stopera, el Brouwerij het IJ y el Scheepvaartmuseum.

La accesibilidad en coche y transporte público es excelente. En menos de cinco minutos, estará en el túnel Piet Hein en la A10 y en 10 minutos en tranvía en la estación central.

En resumen: un lugar maravilloso para vivir con todas las ventajas de la ciudad en una ubicación maravillosamente tranquila.

Clasificacion
La entrada principal comunitaria cerrada y bien mantenida en la planta baja con un hermoso piso de piedra da acceso al elevador con protección para las llaves del piso superior. Por supuesto, también se puede acceder directamente al apartamento desde el garaje cerrado y se puede acceder por la escalera.

El ascensor sale en el hall del apartamento, aquí también se encuentra el guardarropa.

La gran sala de estar imponente es única debido a su altura de no menos de 4 metros. Las vigas de acero recuerdan la antigua función industrial del edificio y le dan a este espacio un carácter resistente. Las grandes puertas corredizas de vidrio, con balcones franceses, en el sur / oeste brindan una vista espectacular de Artis y de todo el centro de la ciudad de Ámsterdam.

Con la escalera, desde el desván, la segunda sala de estar es accesible en el quinto piso. Esta habitación tiene una conexión abierta al sexto piso y, por lo tanto, una altura de no menos de 6 metros. Esta sala de estar también tiene una entrada independiente desde la escalera común y el ascensor.

La cocina está equipada con electrodomésticos integrados y ofrece espacio suficiente para un comedor acogedor, donde también se nota la vista espectacular.

En el dormitorio principal te despiertas con la vista de los animales de Artis. El espacioso cuarto de baño tiene una bañera, ducha separada, inodoro y dos lavabos. Esta habitación también ofrece espacio para un vestidor.
El amplio dormitorio en la parte trasera se divide actualmente en 2 dormitorios para niños. Segundo baño con bañera con ducha, inodoro, lavabo y conexión para lavadora y secadora. El tercer dormitorio también está en la parte trasera. En el ático hay una sala de juegos maravillosa para niños pequeños, se puede acceder a esta sala de juegos desde el pasillo, pero las habitaciones de los niños también tienen acceso a la sala de juegos. Por supuesto, este espacio también puede servir como un gran ático de almacenamiento.

Un estudio separado es accesible desde el pasillo. Este estudio consta de un dormitorio, baño con ducha, lavabo e inodoro y una sala de estar con mueble de cocina. Este estudio fue originalmente parte del apartamento y se puede llevar fácilmente al apartamento.

En el sótano se encuentra el garaje común para bicicletas y garaje. Además, este complejo de apartamentos tiene un patio común bien cuidado.

Características especiales:
- Ubicada en terrenos arrendados del Municipio de Amsterdam, arrendamiento entregado al 30-04-2049
- Garaje privado en el sótano: precio de venta € 90,000, - k.k.
- Complejo muy seguro con mucha privacidad.
- Almacén de bicicletas común.
- Gran VVE administrado profesionalmente con un fondo de alta reserva.
- El servicio cuesta € 586, - por mes (incluida la caja del garaje)
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Geschiedenis
Opgeslagen

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.995.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de apartamento
Ático, Apartamento
Piso
6
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2001
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Vistas protegidas de la ciudad

Superficies y contenido

Superficie de la vida
255m²
Otra superficie
4m²
Contenido
950m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
7
Habitaciones
4
Pisos
2
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable, Pantalla solar exterior, Ascensor, Puerta corredera

Energie

Энергия
B
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
Calefacción central

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la costa, Cerca del parque, En el centro de la ciudad, En una zona residencial, Visión clara, Cerca de un río
Balcón
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
50m², 500×1000cm
Granero
Interior

Garage

Tipo de garaje
Interior, Almacén

Plattegronden

Ubicación

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