Churchill-laan 148 /hs, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Región Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Teléfono    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Descripción

Muy exclusivo y hermoso, bajo la arquitectura, apartamento en planta baja de 148 m2 con amplio patio de 14 metros de profundidad ubicado en el verde Churchill-laan en Ámsterdam Sur, en el mejor tramo entre las agradables calles comerciales de Maasstraat y Scheldestraat en. Toda la casa se ha terminado recientemente en el nivel más alto con los mejores materiales. Todos los armarios empotrados están hechos a medida y hay tres grandes puertas corredizas en la parte trasera, lo que crea una buena conexión abierta con el jardín paisajista.

La propiedad está ubicada en la planta baja y tiene la siguiente distribución:
Entrada privada con vestíbulo: desde el vestíbulo se accede a la parte central del apartamento en un hermoso espacio abierto donde la sala de estar y el comedor están separados ópticamente por un agradable tocador.

En la parte delantera se encuentra el amplio y luminoso salón con ventanal, una chimenea de gas y un asiento acogedor. Desde la parte central del apartamento, se puede acceder a la sala de estudio con armarios empotrados. Esto también podría ser utilizado como un segundo dormitorio. Junto a la sala de estudio se encuentra la entrada al hermoso y amplio baño con ducha de mano y lluvia, inodoro y lavabo. Esto se realiza con exclusivas baldosas de piedra natural.

En la parte trasera está el comedor contiguo al patio trasero. Con buen tiempo, la puerta corredera se abre y proporciona una buena conexión con el jardín verde bien cuidado. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos imaginables, principalmente de la marca Gagganau, y es accesible desde la sala de estar y el comedor.
  
También en la parte trasera está el amplio dormitorio principal, con hermosos armarios empotrados y un montón de espacio de almacenamiento.

La parte trasera es casi completamente de vidrio, por lo que hay mucha luz y una amplia vista sobre el hermoso jardín.

En el jardín, de no menos de 91 m2, también hay una casa de jardín de 22,48 m2 con conexión para lavandería y secadora, una sauna y una buena posibilidad de espacio de almacenamiento adicional. La hermosa iluminación exterior y una amplia terraza brindan la oportunidad de disfrutar del hermoso jardín por la noche.

UBICACIÓN
A la vuelta de la esquina de Maassstraat con una gran variedad de tiendas, comedores, restaurantes y cafés. De Pijp, la RAI, el hermoso Beatrixpark y el hermoso Amstel están a la vuelta de la esquina.
ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS
La asociación de propietarios consta del número 140-178 (números pares), 40 miembros, los costos de servicio son ahora de € 265.36 por mes (incluidos los costos de calefacción por bloque de 145.00 € anticipados)
ACCESIBILIDAD Y PARKING
El apartamento es fácilmente accesible en coche y transporte público y está cerca de las autopistas A2 y A10. La estación de NS Amstel y Rai están a 5 minutos en bicicleta. De Pijp se encuentra a poca distancia y el centro está a 10 minutos en bicicleta.
Aparcamiento a través del sistema de licencias.
ERFPACHT
El apartamento está situado en tierras arrendadas del municipio de Amsterdam. El período actual comenzó el 1 de enero de 1999 y se extiende hasta el 31 de diciembre de 2048. Se aplican las disposiciones generales para el arrendamiento continuo por tierra de 1994.
El canon anual ahora asciende a 1,301.55 por año. Esto se indexa 5 anualmente.

Características especiales
- Hermoso apartamento grande en planta baja con un hermoso jardín de al menos
  91 m2 con sol de tarde y tarde.
- Acabado de muy alta calidad.
- Completamente renovado bajo la supervisión de un arquitecto.
- Armarios empotrados a medida en todo el apartamento. La cocina, pero incluso el espejo en el pasillo ha sido especialmente diseñado para este apartamento.
- Totalmente equipado con domótica, sistema de alarma, iluminación modular, aletas eléctricas en la parte trasera y luxaflex eléctrico en la parte delantera.
- Chimenea de gas atmosférica en el salón.
- Gracias a la instalación de 3 grandes puertas corredizas de vidrio en la parte trasera, hay mucha luz. Las puertas correderas son de la marca de lujo Vitrocsa a través de The Minimal Window.
- Todos los grifos y dispensadores de jabón son de la marca Gessi.
- De acuerdo con NEN 2580, la superficie habitable es de 147,57 m2 y 22,48 m2 relacionados con la construcción.
  espacio al aire libre.
- Entrega en consulta.
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Opgeslagen
Community

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.295.000 Costes del comprador
Estado
Vendido
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de apartamento
Escaleras (bajar) de la casa, Apartamento
Piso
1
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1928
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Casa monumental

Superficies y contenido

Superficie de la vida
148m²
Contenido
430m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
3
Habitaciones
2
Pisos
1
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable, Puerta corredera, Sauna

Energie

Agua caliente
Calefacción central

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, En el centro de la ciudad, En una zona residencial
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Norte, 91m², 950×1402cm
Granero
Independiente, piedra

Garage

Plattegronden

Ubicación

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