Blauwburgwal 13, Casa del canal in Amsterdam

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184m²

73m²

€ 1.895.000 Costes del comprador

Casa pareada

4 slaapkamers

Descripción

Buena propiedad de inversión que consta de tres derechos de piso que forman un conjunto de propiedad del canal de aproximadamente 214 m2 GLA / 184m2 NEN GO, dividido en un espacio comercial y dos pisos de arriba, y situado en un terreno privado.

Tanto las casas como el espacio de la tienda se entregan vacíos y dentro de la zonificación actual existe la posibilidad de convertir el espacio de la tienda en espacio habitable.

Planta baja :
Superficie comercial de 56m2 (NEN 2580) que consta de una zona de venta, armario de la escalera, despensa, aseo y zona de oficina/tienda.

Primera planta :
Piso de dos habitaciones, superficie de 47m2 (NEN 2580), reformado, compuesto por un salón con dos ventanas al lado del canal, moderna cocina abierta con electrodomésticos empotrados, baño con ducha, bañera, lavabo y aseo. Dormitorio en la parte trasera de la propiedad.
Segunda y tercera / última planta :
Piso de tres habitaciones, con una superficie de 62m2 (NEN 2580) y una terraza de 10m2 en la segunda planta.
Segunda planta: Sala de estar con dos ventanas en el lado del canal, cocina abierta, baño con ducha y aseo en la extensión de la parte trasera. Puerta a la terraza.
Planta superior: dos dormitorios con las vigas de madera y el entablado del techo a la vista y un armario para la lavadora.

Características :
- Propiedad entera pero dividida en tres derechos de piso
- Superficie NEN GO 184m2
- Terreno propio
- Sin monumento
- Ubicación privilegiada en el canal
- Vacío y libre de alquiler y uso
- Fundación restaurada con vecinos
- Venta "como está, donde está", sujeta a la aprobación del vendedor
- Se aplica una cláusula de envejecimiento y una "cláusula de no autoocupación"

La entrega del conjunto puede realizarse en un plazo breve.

Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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Datos de

Transferencia

Precio: € 1.895.000 Costes del comprador
Estado: Disponible
Entrega: en consulta

Construcción

Tipo de hogar: Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción: Existente
Año de fabricación: 1751
Mantenimiento dentro: Justo
Exterior mantenimiento: Justo

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 184m²
Superficie de parcela: 73m²
Contenido: 610m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 8
Habitaciones: 4
Pisos: 4

Energía

Энергия: D

Áreas exteriores

Ubicación: En el centro de la ciudad, En una zona residencial

Plattegronden

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Blauwburgwal 13, Amsterdam.

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Ubicación

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