Kostverlorenweg 2, Amstelveen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Región Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Teléfono    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Descripción

Preciosa vida rural en Middelpolder Amstelveen en una parcela de unos 11.000 m2.

Esta hermosa casa de 145 m2, está situado entre los prados, cerca de la Amstel, Amstel Park y sólo un kilómetro de distancia de Amsterdam. La trama está en el borde, de la casa tiene una vista despejada del campo con el pastoreo de ovejas. La casa está rodeada por un amplio y encantador jardín con un huerto con perales, ciruelos, manzanos y castaños. Este hermoso lugar está ubicado de tal manera que puede aprovechar el sol desde el amanecer hasta el atardecer. El Kostverlorenweg es un camino rural tranquilo con varias villas. Para sus compras diarias puede ir fácilmente al centro comercial Kostverloren. Aquí tiene a los supermercados del vecindario Albert Heijn y Dirk van den Broek y las diversas tiendas especializadas. El popular centro comercial Gelderlandplein está a poca distancia en bicicleta.

Esta casa unifamiliar está dividida en dos plantas y tiene la siguiente distribución:

Planta baja
Amplio hall de entrada y acceso a la sala de estar con cocina abierta. La cocina está equipada con varios electrodomésticos. Desde el hall se accede al amplio dormitorio principal con armarios empotrados. Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo. Se puede acceder al lavadero, con varias conexiones, incluida la conexión para lavadora / secadora y fregadero, desde el vestíbulo o desde la entrada trasera.

Primer piso
A través de una escalera abierta se llega al espacioso rellano donde hay un segundo baño, con inodoro, lavabo y ducha, y donde se ubican dos espaciosas habitaciones en el ático. Ambas habitaciones tienen mucha luz gracias a los grandes ventanales y son totalmente personalizables. Desde aquí tienes una hermosa vista y puedes ver el sol y el atardecer en toda su gloria.

Jardín
En la parte delantera, la casa tiene un área donde se pueden estacionar varios autos. Hay una sala para guardar bicicletas. En la parte trasera es un pequeño mirador precioso sofocar para las noches de verano precioso.

Accesibilidad
Carreteras como la A9 y A10 son de fácil y rápido acceso. Se puede llegar a Zuidas y Oud Zuid en 5 y 10 minutos respectivamente.

Características especiales:
- La casa tiene una superficie habitable de aproximadamente 145 m2.
- La calefacción y el agua caliente se realizan a través de la caldera de calefacción central Vaillant, construida alrededor de 2006;
- La casa está conectada a un alcantarillado a presión.
- La casa está totalmente equipada con doble acristalamiento en marcos de madera;
- El armario del metro consta de grupos suficientes;
- Jardín alrededor con huerto, unos 15 árboles frutales y castaños.
- La casa está basada en acero.
- Año de construcción de la vivienda alrededor de 1990.

La parcela se encuentra en el plan de zonificación Wester-Amstel. El destino es Vivir, Jardín y Naturaleza. El área de construcción según el plan de zonificación aplicable es de 9 por 13 metros con una altura de canal de 3 metros y una altura de cresta de 7 metros. Las dependencias no pueden exceder el 40% de la superficie del edificio. Para conocer los detalles exactos, le remitimos al municipio de Amstelveen, plan de zonificación Wester-Amstel.

Características catastrales:
- Municipio: Amstelveen
- Sección: W
- Número: 223
- Grandes: 1 ha 10a 15 aprox.
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Geschiedenis
Opgeslagen
Community

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.245.000 Costes del comprador
Decoración
Decorado
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1981-1990
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno

Superficies y contenido

Superficie de la vida
145m²
Superficie de parcela
1,1ha
Otra superficie
2m²
Contenido
400m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Pisos
2

Energie

Энергия
B
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
Calefacción central, Géiser propio

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Cerca de una carretera poco transitada, Visión clara, Ubicación abierta, rural_location
Balcón
Jardín
Jardín trasero, Jardín delantero, Jardín lateral, Jardín alrededor
Granero
Interior

Garage

Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Ubicación

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