J.C. van Hattumweg 100, Amstelveen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Región Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Teléfono    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Descripción

Descripción
Casa unifamiliar espaciosa y luminosa con hermosos detalles y techo de paja. Gran porche y bonito jardín. Casa de huéspedes independiente, 5 dormitorios, 3 baños, gimnasio y sauna, alarma y domótica. Amplia cocina moderna y chimenea de 360 ​​grados! Ubicado en una zona tranquila en un entorno rural en el borde de Amstelveen. Muy céntrico, cerca de Schiphol, Stadshart Amstelveen y Amsterdam. En las proximidades se encuentran diferentes escuelas primarias y secundarias (2 escuelas a 50 metros de la parada) y la Escuela Internacional.

Diseño
La propiedad está dividida en un sótano, planta baja y primer piso y tiene la siguiente distribución:

Sotano
Pasillo, armario de escaleras, trastero, aseo y sala técnica. Junto a un gimnasio muy grande y una zona de relajación con sauna y cabina de ducha con luz natural. Desde el pasillo, a través de las puertas dobles, se puede llegar a un espacio muy grande con luz natural y ventilación en ambos lados. Actualmente se utiliza como sala de ejercicios, pero lo ideal sería una maravillosa sala de juegos o salas de cine.

Planta baja
Amplia entrada con una altura de cresta de 9 metros, aseo, armario y armario. Desde el acceso de la entrada a la gran sala de estar en forma de L con chimenea de 360 ​​grados, comedor y amplia cocina abierta. Alrededor de 5 puertas dobles que dan acceso a la terraza cubierta y hermoso jardín. Esto crea una hermosa conexión con el exterior. La terraza está equipada con calentadores para que pueda disfrutar de una terraza cubierta la mayor parte del año. La sala de estar y el comedor están separados ópticamente por la hermosa chimenea de 360 ​​grados. Junto a la sala de estar hay una sala de estudio separada. La hermosa cocina de amplio diseño es una meca para todos los cocineros y tiene una gran isla de cocina con barra.

La cocina consta de una isla de cocina, una pared de armario y una hermosa superficie de trabajo larga y está equipada con los electrodomésticos más avanzados. En la isla de la cocina se procesan dos lavabos, Quooker, bomba de jabón y lavaplatos (Miele). En la pared del armario hay un refrigerador XL (profesional Viking) y un horno de microondas combinado de la marca Miele. La encimera cubre todo el ancho de la cocina y está equipada con una estufa Viking de 8 quemadores con 2 hornos separados. ¡Un placer para el verdadero entusiasta de la cocina! Junto al acceso de la cocina al espacioso lavadero con espacio de armario separado para la lavadora y la secadora.

El dormitorio principal es accesible desde la entrada y cuenta con un amplio vestidor con llave y un hermoso medio baño abierto. El amplio y luminoso cuarto de baño tiene una doble cabina de ducha, doble lavabo, una bañera independiente y un inodoro separado. Los encantadores ojos de caballo sobre la cama y las muchas ventanas aseguran una hermosa luz.

Primer piso
Aterrizaje, aseo y acceso a todas las habitaciones. 4 habitaciones, 2 baños. Dos amplios dormitorios ubicados en la parte delantera y trasera de la casa tienen su propio baño y un amplio vestidor. El baño que pertenece a la habitación en la parte trasera tiene una cabina de ducha, bañera de esquina, lavabo e inodoro. El dormitorio en la parte delantera tiene un baño con ducha, lavabo e inodoro. Las dos habitaciones más pequeñas, una con espacio de almacenamiento incorporado, están en el centro de la casa y son de buen tamaño.

Piso de la campana | Ático
Se puede acceder al ático a través de una escalera desde el rellano. Un espacio muy grande sobre la longitud total de la capucha. Adecuado para el almacenamiento. La sala técnica también se encuentra aquí.

Casa de huéspedes y trastero
En la parcela hay un garaje de ladrillos separado, ahora convertido en una casa de huéspedes y totalmente equipado. Sala de estar, cocina, baño con ducha y aseo. Escaleras dan acceso al suelo del dormitorio. En la parte trasera de la casa hay también un trastero separado.

Ubicación y accesibilidad
Esta villa independiente se encuentra en una zona tranquila, en un entorno rural, en el borde exterior de la amada Amstelveen. Muy céntrico. El centro comercial Westwijk se encuentra a poca distancia a pie de las tiendas diarias. Varias escuelas primarias y secundarias y la Escuela Internacional están en los alrededores. El Amsterdamse Bos, el querido pueblo antiguo de Amstelveen y Ámsterdam se encuentran a poca distancia en bicicleta.

La casa es de fácil acceso. Cerca de las autopistas (A9, A2, A4) y circunvalación A10. Schiphol se encuentra a 10 minutos en coche. Varios tranvías y autobuses están a poca distancia. Amplio estacionamiento en sitio, frente a la puerta y en la zona.

Detalles
- Encantadora casa unifamiliar con techo de paja.
- De acuerdo con NEN2580, la superficie habitable total es de 560.79 m2, otro espacio interior de 38.86 m2, espacio exterior relacionado con el edificio de 138 m2, espacio de almacenamiento externo de 16.34 m2.
- 5 habitaciones, 3 baños.
- Sauna y sala de fitness.
- Domótica y alarma.
- La propiedad está totalmente aislada y equipada con doble acristalamiento.
- Garaje independiente de ladrillos, ahora convertido en una casa de huéspedes.
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Geschiedenis
Opgeslagen
Community

Datos de

Transferencia

Precio
€ 2.850.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Desarrollo
Año de fabricación
2001-
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno

Superficies y contenido

Superficie de la vida
561m²
Superficie de parcela
1.593m²
Otra superficie
39m²
Contenido
1320m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
11
Habitaciones
5
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, TV por cable, Conducto de humos, Horizonte, Sauna

Energie

Энергия
A
Aislamiento
Completamente aislado

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, En una zona residencial, Visión clara
Jardín
Jardín trasero, Jardín delantero, Jardín lateral, Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera

Garage

Tipo de garaje
Independiente, piedra

Ubicación

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