Zwarteweg 6, Aerdenhout

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

Región Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

Teléfono    +31 (0)23 52 45 250
Email aerdenhout@r365.nl
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Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Descripción

En las inmediaciones de las fincas Elswout, Koningshof y Duinlust y al pie del Aerdenhouts Kopje, se encuentra una mansión con techo de paja, con un amplio camino de acceso con un espacioso aparcamiento en el terreno propio. La casa se encuentra en una amplia parcela de 4.305 m² con estanque, pozo propio y varias terrazas, tiene una superficie habitable de 460 m² y un garaje interior para varios coches.

La casa fue construida en 1990 y en el período 2010-2015 fue casi completamente renovada y adaptada a los requisitos actuales de comodidad y seguridad. A pesar de la ubicación tranquila, la casa no está aislada, muy al contrario: se encuentra cerca de la estación Heemstede-Aerdenhout, carreteras, un centro comercial, varias escuelas, instalaciones deportivas, entre las cuales Kennemer Golf and Country Club, dunas y playa. Además está cerca del centro de 775 años de antigüedad de la ciudad de Haarlem.

Planta baja: entrada cubierta, recibidor de 42m² con armario empotrado, suelo de baldosas, guardarropa, lavabo, aseo de invitados, una hermosa escalera con vistas sobre el rellano y una altura libre de unos 6 metros! Sala de estudio de 32m² con chimenea, sala de estar de 70m² orientada al jardín con mirador con asientos, chimenea y puertas dobles a la terraza al sur, comedor de 38m² con acceso a la logia de 33m², cocina en forma de L de 43m² con sala de estar con chimenea, también con acceso a la logia, cocina Siematic con electrodomésticos Miele, 2 fregaderos individuales, placa de inducción de 4 quemadores incluyendo uno para wok, campana, cafetera, horno combi de vapor, y lavavajillas, office de 8m² con fregadero, conexión lavadora y secadora, aseo, 2ª entrada al garaje de 48m² con puerta eléctrica y entrada para bicicletas, desde el recibidor unas escaleras a ...

Primer piso: rellano de 11m², dormitorio de 25m² con buhardilla, baño de 11m² con ducha, doble lavabo, baño con jacuzzi, radiador toallero y calefacción por suelo, dormitorio de 29m² con balcón al sur de 4m², dormitorio de 21m² con buhardilla, cuarto de baño de 4m² con ducha, lavabo, inodoro, radiador toallero, calefacción eléctrica por suelo, dormitorio principal de 33m², balcón al sur de 4m², vestidor de 9m², baño de 18m² con jacuzzi grande, televisión empotrada detrás del espejo, doble lavabo, ducha doble, radiador toallero, inodoro y urinal, calefacción por suelo convencional, vestidor de 18m² con armarios empotrados dobles, anejo segundo vestidor de 8m², rellano de 4m² con segunda escalera, dormitorio de 22m², escalera con puerta que conduce a ...

Segundo piso: rellano de 19m², sala de calderas de 23m² con doble caldera de calefacción central y calentador, ático de almacenamiento de 23m².

Características:
- Tamaño de la parcela: 4.305m².
- Capacidad de las edificaciones: aprox. 2.078m³.
- Superficie útil: 459m².
- Superficie construida: 567 m 2
- Aislamiento óptimo.
- Parqué y suelos de madera en estudio, sala, comedor y dormitorios.
- Instalación en cascada de dos calderas de calefacción central Nefit año 2000 con configuración dependiente de la meteorología.
- Caldera AGV de 120 litros con circuito circular.
- instalación de riego con fuente propia.
- Sistema de seguridad avanzado con reenvío de imágenes de la cámara.
- Puerta de acceso y puerta de garaje con control remoto.
- Posibilidad de entrega en corto plazo.
- ¡Merece la pena una visita!

Datos de

Transferencia

Precio
€ 2.795.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Casa grande, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1990
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno

Superficies y contenido

Superficie de la vida
459m²
Superficie de parcela
4.305m²
Otra superficie
108m²
Contenido
2078m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
13
Habitaciones
5
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, Jacuzzi, TV por cable, Alarma, Conducto de humos

Energie

Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
Caldera de gas propia
Calefacción
Calefacción central
Caldera de calefacción
Nefit (2000, combinedFurnace, En propiedad)

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Cerca de una carretera poco transitada, En una zona residencial, Ubicación protegida, En el bosque, rural_location
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Interior

Garage

Tipo de garaje
Interior, Zona de aparcamiento

Plattegronden

Ubicación

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