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Vendido
icon surface 434m²
icon land 2.385m²
icon price € 2.875.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 8 slaapkamers

Descripción

Casa familiar muy luminosa y confortable en Aerdenhout.

Villa moderna e independiente ubicada en una calle arbolada y una zona residencial con solo tráfico local, cerca del Parque Nacional Zuid-Kennemerland, la playa y la estación de tren de Heemstede-Aerdenhout.

La villa (1980) se renovó por completo bajo el diseño arquitectónico de Hein Warnaar (planta baja, sótano/garaje, plantas superior y exterior). El sótano ofrece un garaje doble y una amplia lavandería.

El soleado jardín orientado al suroeste incluye varias terrazas parcialmente cubiertas para disfrutar de la vida al aire libre con total privacidad y un cobertizo de madera independiente.

Disposición:

El sótano incluye un garaje doble (42 m²) al que se accede por una puerta eléctrica y una sala de lavandería/caldera (14 m²) con luz natural y espacio de almacenamiento.

Planta baja: entrada cubierta que conduce a un gran pasillo con el aseo de invitados y el armario de contadores; un salón comedor de generosas dimensiones y muy luminoso (75 m²) con chimenea, suelo de parqué y puertas correderas a la terraza orientada al suroeste; una sala de juegos/estudio de 19 m²); una amplia y moderna cocina-comedor (54 m²) con calefacción por suelo radiante, un atrio más chimenea y una zona de cocina con varios electrodomésticos integrados. Un pasillo conduce a un ala separada con un baño; un baño con ducha y lavabo doble; y tres dormitorios de 12 m², 12 m² y 15 m². Los dos últimos dormitorios también serían perfectos para albergar a una au pair o como oficina en casa.

Entresuelo: La escalera del rellano conduce primero al entresuelo con un dormitorio de 16 m²; otro de 26 m² con balcón; el segundo baño con bañera, plato de ducha, mueble lavabo y un aseo separado.

Primera planta:
Rellano: dos dormitorios de 25 m² y 26 m²; un baño con ducha y lavabo dobles, inodoro separado y calefacción por suelo radiante; el gran dormitorio principal de 40 m² cuenta con un baño en suite con plato de ducha, lavabo doble y vestidor.

General:

• Superficie útil: 434 m².
• Volumen: 1500 m³.
• Tamaño de la parcela: 2385 m².
• Vivienda familiar muy luminosa y confortable.
• Totalmente reformado y aislado (suelo, techo y doble acristalamiento).
• Planta baja con acceso perimetral y vistas al espectacular jardín.
• Portón de acceso y puerta de garaje de accionamiento eléctrico.
• Sistema de riego en el jardín.
• Sistema de drenaje con supervisión en línea.
• Amplio estacionamiento en el lugar.
• Cerca de tiendas, la estación de tren Heemstede-Aerdenhout, escuelas, instalaciones deportivas, la playa, las dunas y el centro de la ciudad de Haarlem.
• ¡Definitivamente vale la pena ver esta casa!
Región de Kennemerland, West Friesland y Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1980
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
434m²
Superficie de parcela
2.385m²
Otra superficie
56m²
Contenido
1.525m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
11
Habitaciones
8
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable, Conducto de humos, Puerta corredera
Energía
Энергия
B
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento del suelo
Agua caliente
Calefacción central, Caldera de gas propia
Calefacción
Calefacción central, Chimenea, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
Nefit 9000i HR50 (2017, combinedFurnace, En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, En una zona residencial
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera
Garage
Tipo de garaje
Interior

Plattegronden

Koeduinweg 9, Aerdenhout plattegrond-
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Ubicación

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