Ringvaartweg 173, Rotterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Region Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Phone    +31 (0)10 22 508 22
Email rotterdam@r365.nl
Share on 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Description

Imposante Eric Kuster villa die de overtreffende trap biedt aan luxe en comfort, op een locatie die algemeen wordt beschouwd als het beste wat Rotterdam heeft te bieden. Welkom in een villa die elke vergelijking met glans doorstaat.

De Ringvaartweg geldt als The Golden Mile van Rotterdam. Het is een van de meest geliefde en meest exclusieve woonlocaties van de havenstad. En dat is niet verwonderlijk, want je resideert hier rustig en fijn, maar op korte afstand van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Het bruisende centrum, de mooie Kralingse Plas, diverse golfbanen en natuurgebieden, scholen en universiteiten – het is allemaal onder handbereik.

Het geheel is in 2013 letterlijk op topniveau gerealiseerd. Voor het interieurontwerp werd niemand minder dan Eric Kuster ingeschakeld en die heeft er in overleg met de opdrachtgever voor gezorgd dat alles perfect op elkaar is afgestemd qua materiaalgebruik en stijl. Met als resultaat een rijke, uitgebalanceerde, maar vooral zeer prettige en sfeervolle woonomgeving met een totale oppervlakte meer dan 500 m².

Bij binnenkomst voel je meteen dat alles in dit huis klopt en dat is wat ons betreft het kenmerk van ware klasse.

'n Impressie:

BEGANE GROND
Zeer representatieve entree met ontvangsthal, garderobe en gastentoilet

living met openhaardpartij

eetkamer

woonkeuken met alle denkbare apparatuur

bijkeuken met douche

ONDERVERDIEPING
Verrassende, uiterst luxueuze onderverdieping met daglichttoetreding en aangrenzende patio

loungedeelte annex zitkamer

bar

professionele bioscoop

fitnessruimte met aangrenzende wellness

kantoor

technische ruimte

1e VERDIEPING
Ruime overloop

drie slaapkamers

twee luxe badkamers

2e VERDIEPING
Welcome to the master floor!

master bedroom

dressing annex walk-in-closet

luxe badkamer met ondermeer Sunshower

TUIN
La dolce vita in Rotterdam!

Een riant perceel dat onder architectuur werd omgetoverd tot een schitterende Italiaans aandoende tuin met cipressen, olijfbomen, uitgestrekte gazons en riante terrassen. Een tuin die de zeer exclusieve villa recht doet, want het interieur en de uitvoering hiervan overtreffen de stoutste verwachtingen wat betreft luxe en comfort.

zonnig op het zuidwesten gesitueerd

met diverse onderheide terrassen

direct grenzend aan de Ringvaart

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Topobjecten als deze komen hoogstzelden op de markt.

Op afspraak is bezichtigen zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of in het weekend mogelijk; vergeet ook vooral niet op voorhand al even de dronefilm te bekijken die wij van dit prachtpand hebben laten maken.

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ HULSTKAMP MAKELAARS|CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE|R365. DIT PAND BEWIJST HET.

Details

Transfer

Price
€ 4.500.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2013
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
517m²
Plot surface
1.715m²
Volume
1882m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
5
Floors
4
Facilities
Outside sun screen, Mechanical ventilation, Cable tv, Alarm, Airconditioning

Energy

Insulation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing, Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Heating boiler
(Owned)

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, In residental area, Clear view, In forest
Garden
Garden all round

Garage

Garage type
Free standing, stone

Location

[ { "address": "Ringvaartweg 173", "zipCode": "3065 AC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9249612, "lng": 4.5483675, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date