De Lind 28, Oisterwijk

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Region Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Phone    +31 (0)10 22 508 22
Email rotterdam@r365.nl
Share on 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Description

Wat een bijzonder object! Deze middenin het historische stadscentrum van Oisterwijk gelegen woon- annex kantoorvilla van ca. 849 m² (!) is met recht iets bijzonders.

En wat een prachtige locatie: zicht op het monumentale stadhuis, een lommerrijk plein, De Voorste Stroom, het Lindepark en op ’n steenworp afstand van een diversiteit aan horecagelegenheden en mooie winkels, is dit een heerlijke plek om te wonen en te werken. Ook het NS Station is op loopafstand.

Wat zijn uw voornemens met dit pand? Wonen, werken of een combinatie daarvan? We laten u graag de mogelijkheden* zien!

INTRODUCTIE
- ca. 849 m² vloeroppervlak
- bouwjaar 1996, toen gebouwd als wonen en werken, sinds 2010 als kantoor in gebruik
- 1.827 m² eigen grond
- grote tuin met thans parkeerruimte voor ca. 30 auto's op eigen grond, inclusief twee laadpalen
- vrijwel geheel voorzien van airconditioning
- voorzien van elektronische alarminstallatie
- het pand is een beschermd monument als bedoeld in de Gemeentewet
- achteringang naar parkeerterrein met toegangshek
- zijoprit naast pand naar garage/opslag
- hoge plafonds, een pand met karakter

'n Impressie:

BEGANE GROND (ca. 413 m²)
entree met marmeren vloer met vloerverwarming

in totaal 11 (werk-)kamers, als volgt (zie ook de plattegrond!):

links bij binnenkomst:
- vaste kast
- kantoorkamer (1)
- kantoorkamer (2)
- kantoorkamer (3)
- reprokamer/postkamer (4)
- kantoorkamer met schuifpui naar het terras (5)
- gescheiden dames- en herentoiletten

rechts bij binnenkomst:
- kantoorkamer (6)
- kantoorkamer (7)
- kantoorkamer (8)
- cv ruimte
- garderobe
- hal
- berging
- gescheiden dames- en herentoiletten

voorts links:
- kantoorkamer (9)
- kantoorkamer (10)
- kantoorkamer/ontvangstruimte (11)

voorts rechts:
- kantine met keuken
- berging
- serverruimte
- portaal trap naar eerste verdieping
- entree

1e VERDIEPING (ca. 316 m²)
overloop met vlizotrap naar bergzolder

in totaal 8 (werk-)kamers, als volgt (zie ook de plattegrond!):

- kantoorkamer/vergaderruimte (12)
- kantoorkamer/werkruimte (13)
- kantoor-/werkkamer (14)
- kantoorkamer (15)
- kantoorkamer (16) met schouw, ingebouwde kasten en schuifpui naar balkon
- kantoorkamer (17) met schouw
- kantoorkamer (18)
- kantoorkamer (19)

SOUTERRAIN (ca. 62 m²)
diverse vertrekken, als volgt (zie ook de plattegrond!):

- vergaderruimte (20)
- berging
- garage
bestaande uit drie compartimenten waarvan twee in gebruik als opslag/ deels voorzien van rolluiken


TUIN
grote stadstuin, thans deels recreatief en deels voor ca. 30 auto's

afgescheiden middels een privé-poort

ALGEMEEN
Oisterwijk is een stad in Noord-Brabant en ligt tussen Tilburg en Boxtel. De naam Oisterwijk betekent een “ten oosten van Oost-Tilburg liggende wijk”, wat is afgeleid van het Latijnse vicus, dat markt of handelsplaats betekent.

Met de ligging van het pand midden op De Lind in Oisterwijk kunt u genieten van alle geneugten en gezelligheid die het centrum te bieden heeft, aan de achterzijde van het pand met zicht op de Voorste Stroom, het Lindepark en de vele bomen.

Oisterwijk heeft een gunstige ligging t.o.v.:
- Tilburg op ca. 15 autominuten
- Breda ca. 30 autominuten
- Den Bosch ca. 30 autominuten
- Eindhoven ca. 30 autominuten
- Op loopafstand bevindt zich het treinstation van Oisterwijk.

* DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Koper is zelf verantwoordelijk voor overleg met de gemeente over het voorgenomen gebruik als wonen, werken of een combinatie daarvan en het verkrijgen van eventuele vergunningen.

Details

Transfer

Price
€ 2.500.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1996
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
849m²
Plot surface
1.827m²
Other surface
121m²
Volume
3048m³

Layout

Rooms
20
Bedrooms
19
Floors
3

Exterior areas

Location
Near quiet road, In forest area, In town center, Clear view
Garden
Garden all round

Garage

Garage type
Parking spot

Location

[ { "address": "De Lind 28", "zipCode": "5061 HW", "city": "Oisterwijk", "lat": 51.5806284, "lng": 5.1971564, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date