Hallinxweg 22, Numansdorp

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Region Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Phone    +31 (0)10 22 508 22
Email rotterdam@r365.nl
Share on 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Description

Van sommige dingen in het leven weet je het zeker: dit kan niet veel beter. Wonen in een huis dat speciaal voor jou lijkt te zijn gemaakt. Nabij wereldstad Rotterdam, met onmetelijke aantrekkingskracht. Onmisbaar authentiek. Inspirerend, eigenzinnig en succesvol. Net als u.

Dit exclusieve Vlassak-Verhulst landhuis op ca. 16.970 á 28.210 m² eigen grond heeft de allure van een landgoed en is prominent aanwezig in de toch al niet kinderachtige omgeving aan de zuidrand van het Nationale Landschap ‘De Hoeksche Waard’ met adembenemend mooie vergezichten over de polders.

Hier vindt u ongekend veel privacy, rust en ruimte maar ook de prachtige 18-holes Championship Course en de 9-holes Compact Course van golfclub Cromstrijen, het Haringvliet met één van de twee Numansdorpse jachthavens en de mogelijkheid om paard te rijden op – optioneel – eigen aangrenzend terrein van ca. 11.240 m² compleet met gedraineerde buitenbak, stalgebouw en bijbehorende weiden.

Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische, groene leefomgeving.

Over dit ronduit unieke landhuis in Long-Island stijl moet je eigenlijk niet praten, dat moet je ervaren. Enkel dan voelt u de kwaliteit van bijvoorbeeld de handgemaakte Lodder keuken, maar ook van de eikenhouten vloeren met vloerverwarming en het door Vlassak-Verhulst op maat gemaakte interieur compleet met vaste kastenwanden.

Gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

’n Impressie:

BEGANE GROND (LANDHUIS)
entree

woonkamer met openhaard

eetkamer

woonkeuken, op maat gemaakt en ontworpen door Arjan Lodder

veranda

bijkeuken

portaal

1e VERDIEPING (LANDHUIS)
eerste verdieping voorzien van airconditioning

overloop

vier slaapkamers waarvan één master-bedroom

master-bedroom met dressing en eigen badkamer

tweede gastenbadkamer

twee dakterrassen

SOUTERRAIN (LANDHUIS)
bioscoop annex familyroom

wijnkelder

technische ruimte

BEGANE GROND (GUESTHOUSE)
grote garage

1e VERDIEPING (GUESTHOUSE)
gastenverblijf met de allure van een vijf sterren hotelsuite, ook te gebruiken als privé-kantoor

keuken, toilet en badkamer

TUIN
onder architectuur aangelegde tuin, een eldorado

schitterende paden langs de vijverpartij

ecologisch, verwarmd zwembad omgeven met beukenhaag en daardoor met optimale privacy

diverse zonne-terrassen

twee paardenstallen

STALGEBOUW
op het optionele, aangrenzende terrein van ca. 11.240 m² gelegen stalgebouw van ca. 116 m²

diverse paardenboxen

grote verwarmde magazijnruimte

berging voor tuinbenodigdheden zoals zitmaaier etc

hooizolder

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
vloeroppervlak landhuis inclusief souterrain en guesthouse ca. 357 m²

souterrain ca. 47 m²

guesthouse ca. 59 m²

stalgebouw ca. 116 m²

gebouwgebonden buitenruimtes (veranda en dakterrassen) ca. 87 m²

meetrapport beschikbaar en alvorens tot aankoop over te gaan mag koper één en ander (laten) nameten

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Graag arrangeren wij een afspraak met u voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object.

Details

Transfer

Price
€ 2.950.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Country house, Detached house
Build type
Existing
Build year
2007
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
357m²
Plot surface
1,7ha
Volume
1235m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Floors
3
Facilities
Air conditioning, Alarm, Outside sun screen, Mechanical ventilation, Swimming pool

Energy

Insulation
Roof insulation, Insulated glazing, HR-glas, Wall insulation, Floor insulation, Fully isolated
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor

Exterior areas

Location
Near quiet road, Outside built-up area, In forest area, Rural location, Open location, Clear view
Garden
Garden all round

Garage

Garage type
Free standing, stone

Location

[ { "address": "Hallinxweg 22", "zipCode": "3281 KD", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7340352, "lng": 4.4242507, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date