J. van Woensel Kooylaan 46, Naarden

R365 | Christie’s
International Real Estate

R365 Christie’s Gooi & Vechtstreek

Region Gooi & Vechtstreek

Herengracht 450
1017 CA Amsterdam

Phone    +31 (0)20 24 20 888
Email gooi-vechtstreek@r365.nl
Share on 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Description

ROYALE VILLA OP PRACHTIGE BOSRIJKE LOCATIE

In het ruim opgezette, lommerrijke Bikbergen vindt u deze goed onderhouden ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE. Het ontwerp is van architect Van Dusschoten en heeft een ingetogen doch warme vormgeving. Het huis is geheel verbouwd, aangepast aan de eisen van vandaag.

De villa heeft een groot aantal ruime kamers en biedt vele mogelijkheden. Mooi gesitueerd in de speels aangelegde en beschutte tuin, deels bos en kijkt uit op Landgoed Flevorama. De tuin heeft diverse terrassen, een eigen kas en biedt alle ruimte voor ontspanning.

Bikbergen is een prachtig bos- en heidegebied, dat uitnodigt tot ontspannende wandelingen. Het gevoel van buiten wonen en toch vlakbij alle voorzieningen van Naarden, historisch Naarden- Vesting en de andere gezellige Gooische dorpen als Laren en Blaricum.

INDELING

De lichte entree en hal van 16m² ademen één en al ruimte. Deze hal geeft toegang tot respectievelijk woon-, werk- en slaapgedeelte en ook tot het grote souterrain en de inpandige verwarmde garage.

De woon-zitkamer is met meer dan 60 m² zeer royaal, heeft veel lichtinval, mooi uitzicht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de terrassen en tuin. De keuken is vanuit de woonkamer door middel van een brede schuifdeur bereikbaar en heeft een ontbijthoek. De keuken is voorzien van alle moderne (Miele) apparatuur, inclusief een hogedruk stoomoven en breed Smeg fornuis. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

De villa beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Eén kamer is momenteel in gebruik als royale werkkamer/praktijkruimte. De masterbedroom van 24 m² heeft annex een ruime badkamer met inloopdouche, bad, dubbel wastafelmeubel, toilet en is voorzien van vloerverwarming.

Op de bovenverdieping bevindt zich een zeer ruime kamer, die in gebruik is als werk-studeer/vergaderkamer met aansluitend een ruime verwarmde archiefzolder. Deze verdieping bevat tevens een TV/chill hoek en geeft toegang tot een enorme verwarmde speel- of bergzolder.

Het souterrain bestaat uit een gym, wijn/provisiekelder, was annex CV-ruimte en de verwarmde en geventileerde garage voor 2 auto's met op afstand bedienbare garagedeur. Het huis is voorzien van dak-, plafond- en buitenmuur isolatie en heeft overal dubbel glas.

Details

Transfer

Price
€ 1.390.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1967
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
323m²
Plot surface
1.704m²
Other surface
52m²
Volume
1270m³

Layout

Rooms
10
Bedrooms
5
Floors
4
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Smoke duct

Energy

Energy label
C
Insulation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing, Fully isolated
Hot water
Central heating, Gas boiler owned
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Heating boiler
Atag Q42C (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near edge of forest, In residental area, Clear view, Sheltered location, In forest area
Garden
Garden all round, Terrace

Garage

Garage type
Indoor, Parking spot, Souterrain

Floor plans

Location

[ { "address": "J. van Woensel Kooylaan 46", "zipCode": "1411 JZ", "city": "Naarden", "lat": 52.2883213, "lng": 5.1946347, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date