Stadshaven 4, Heusden

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Region Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Phone    +31 (0)10 22 508 22
Email rotterdam@r365.nl
Share on 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Description

"le temps de profiter de chaque jour"

Zo zeggen de Fransen het: (het is) iedere dag weer genieten!

Charmant, authentiek en zeldzaam goed onderhouden pand, dat een prachtig uitzicht biedt over het levendige haventje met de molens, het oude bruggetje en de panden aan de overzijde: een echt oud-hollands schouwspel, dat continu wisselt.
Vanuit de grote bovenkamers is het uitzicht over dit tafereel een unicum, vooral bij de prachtige lichtval in de avond.
De achterzijde geeft een blijvend uitzicht op de stadswallen en één van de historische poortgebouwen.
Het is fantastisch wonen in dit huis aan de Stadshaven in het pittoreske Heusden-Vesting.

De lichtinval in het huis is tevens één van de prachtigste kenmerken: ’s morgens volop zon in de voorkamers (zon in bed!),’s middags de zon op de achterzijde, ’s nachts sfeerverlichting rond de kades van de Stadshaven.
Zonder overdrijven één van de mooiste panden van de stad waarbij indeling, stijl en mogelijkheden weinig tot niets te wensen overlaat.

Mogen wij u uitnodigen voor een eerste inkijkje?:

Begane grond:
Sfeervol presenteert zich, direct na binnenkomst via de lichte vestibule, de centrale ruimte met connectie tot de verschillende vertrekken.
Enerzijds de woonkamer (voor) met open (gas) haard en anderzijds de zeer complete keuken met een prachtig zicht op de haven.

De keuze kan zijn om het diner in de open eetkamer (hal) te serveren of met een gezelschap heerlijk in de eetkamer aan de achterzijde, met zicht op de achtertuin. Tevens beschikt het pand aan de achterzijde ook nog over een zgn. opkamer.

Samengevat:
- woonkamer (voor)
- keuken
- eetkamer (centraal in hal)
- eetkamer (achterzijde)
- opkamer
- toilet
- achtergang

1e etage:
De trap brengt U via een bordes langs de opkamer naar de eerste etage.

- zéér ruime slaapkamer aan de voorzijde
- zitkamer; met open (gas) haard, meer dan noemenswaardig:

Of het nu winter, herfst, voorjaar of zomer is, het zicht en de rust is werkelijk formidabel. Frontaal zicht op zowel de haven, de molen en de brug maakt van ieder seizoen een levend schilderij: genietend van een kopje koffie of thee danwel een goed glas wijn met de (gas)haard op de achtergrond zijn de avonden eindeloos en sfeervol!

- 2e slaapkamer (achterzijde)
- badkamer, modern en zeer compleet
- kastenkamer
- toilet

2e etage:
De ruime overloop biedt toegang tot:

- 2 slaapkamers (beide zicht op de haven)
- waskamer
- badkamer voorzien van wastafel, douchegelegenheid en toilet

Zolder:
Door middel van vaste trap bereikbaar

Tuin:
Knusse stadstuin met gunstige ligging op de zon, met toegang achterom, tevens schuur aanwezig.

Pluspunten:
- zeer goed onderhouden en vele fraaie authentieke elementen/materialen
- centrum en haven “aan de voordeur” (aan de rustige zijde van het water)
- pand ligt aan doodlopende straat/pleintje en dus aan vnl. voetgangersgebied.
- 3 jachthavens voor uw kleine (sloep!) of grotere jacht binnen loopafstand van 500 meter
- Heusden als stadje prachtig, rustiek en sfeervol en gelegen aan de Maas
- ruim qua indeling en verrassend functioneel
- instapklaar
- centrale ligging t.o.v.:
o Den Bosch ca. 20 autominuten
o Breda ca. 30 autominuten
o Tilburg ca. 25 autominuten


DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke Herenhuis.

Details

Transfer

Price
€ 1.225.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
263m²
Plot surface
170m²
Other surface
20m²
Volume
1007m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
4
Floors
3
Facilities
Outside sun screen

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, In town center, Clear view
Garden
Backyard
Backyard
West, 64m², 800×800cm

Floor plans

Location

[ { "address": "Stadshaven 4", "zipCode": "5256 BA", "city": "Heusden", "lat": 51.7352538, "lng": 5.1366264, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date