Damlaan 3, Eefde

R365 | Christie’s
International Real Estate

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Region Midden, Noord & Oost Nederland.

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

Phone    +31 (0)575-492722
Email gorssel@R365.nl
Share on 

Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Description

In het buitengebied van Eefde, direct grenzend aan Zutphen, ligt het NSW-landgoed “’t Wolferinck”. Een historische buitenplaats met daarop een riant, karakteristiek en zeer goed onderhouden landhuis (rijksmonument, bouwjaar 1850), dat met een moderne touch is gerestaureerd met respect voor de originele details. Het statige klassieke, wit gepleisterde landhuis ligt iets hoger in het landschap en is omgeven door een prachtig natuurlijk domein van ruim 12 ha met onder andere een parkachtige Engelse landschapstuin met beukenhagen, rododendrons, eeuwenoude solitaire bomen, een natuurvijver, een moestuin met monumentale tuinmuur, druiven- en groentenkas, een kleinschalige boomgaard, en een theekoepel. Tevens beschikt het landgoed over een paardenstal met 5 boxen, een kleinere stal, diverse nabij het huis gelegen weilanden en een wandelbos.

Indeling: entree, vestibule en ruime hal voorzien van marmeren vloer en ingebouwde vitrine, met toegang tot gewelfde provisie-/wijnkelder, garderobe, toilet, kantoor/studeerkamer met authentieke houten vloer en vaste kasten, riante L-vorige woonkamer met twee schouwen, vaste kasten en drie paar openslaande deuren naar zowel terras als naar veranda, royale woonkeuken van Bulthaup met kookeiland en eveneens openslaande deuren naar veranda, en ruime bijkeuken van Bulthaup.

1e verdieping: middels bordestrap bereikbare royale overloop met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, 2 ruime slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar dakterras. De masterbedroom heeft een originele schouw en balkon, een aparte kleedkamer, en een eigen luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vaste kasten en apart toilet. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: prachtig modern vormgegeven en open gastenverblijf/atelier met lichtstraat, open badruimte met douche, wastafel en toilet, en zolderberging met authentieke bedstede.

Het landhuis is totaal onder architectuur gerestaureerd in 2009-2010 door Boerman Kreek Architecten, voorzien van nieuwe installaties, vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping) en zeer goed geïsoleerd. De directe omgeving van het landhuis is in 2011 vormgegeven door tuinarchitect Meeuwis de Vries.
De inhoud van het landhuis is 2128 m3. Perceeloppervlakte is 12.83 ha.

Aanvaarding in overleg.

Details

Transfer

Price
€ 2.950.000 v.o.n.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Estate, Detached house
Build type
Existing
Build year
1850
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Monumental house

Surface and volume

Living surface
469m²
Plot surface
12,8ha
Other surface
34m²
Volume
2128m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Floors
4
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Smoke duct, Skyline

Energy

Insulation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Gas boiler owned

Exterior areas

Location
Near edge of forest, Clear view, Sheltered location, Outside built-up area, In forest area
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, stone

Floor plans

Location

[ { "address": "Damlaan 3", "zipCode": "7211 CJ", "city": "Eefde", "lat": 52.1561199, "lng": 6.2230007, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date