Schubertstraat 39, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Phone    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
Share on 

Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Description

********See English translation below********

Dit charmante en karakteristieke familiehuis van ca. 243 m2 is in 2016 zeer hoogwaardig gerenoveerd met veel oog voor detail en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 4 badkamers en zowel een voor- als een achtertuin. Gelegen in het rustige en groene gedeelte van de Schubertstraat, tussen de Bernard Zweerskade en de Stadionweg heeft u hier alles binnen handbereik.

De buurt biedt een breed scala aan mogelijkheden op het gebied van mooie winkelstraten (Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat), cultuur (het concertgebouw en het museumplein met o.a. het Rijksmuseum en van Gogh museum) en recreatie & buitensport (het Vondelpark, Olympiaplein, het Beatrixpark en het Amstelpark). Maar ook de Zuidas en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Kortom, alles bevindt zich op korte loop-/ fietsafstand.
De rustige buurt is tevens zeer kindvriendelijk te noemen. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School vindt u in de direct omgeving. Maar ook diverse gezellige parkjes met speeltuin waar u heerlijk in de zon kunt vertoeven.

Zowel met de auto, als met het openbaar vervoer is de Schubertstraat zeer goed bereikbaar. Meerdere tram- en bushaltes, als ook het station Zuid/WTC liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10.
Het is mogelijk om, per direct, 2 parkeervergunningen te krijgen.

Indeling
Via de ruime voortuin is de entree met tochtportaal en hal met verdiepingshoge stalen deuren te bereiken.
De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en een gashaard in het zitgedeelte met erker aan de voorzijde. De achterzijde is ten tijde van de renovatie in 2016 uitgebouwd en hiermee is een luxe en ruime leefkeuken gecreëerd welke van alle gemakken en inbouwapparatuur is voorzien, met genoeg ruimte voor een grote eettafel. Het daklicht en de grote glazen pui met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige, lichte ruimte. De met zorg aangelegde achtertuin van circa 50 m2 is gelegen op het oosten en biedt veel privacy.
In de hal bevinden zich nog een bergkast en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping is aan de achterzijde de masterbedroom gelegen met een ruime inloopkast en prachtige badkamer ensuite voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De gashaard tussen badkamer en het slaapgedeelte zorgt voor een intieme sfeer.
Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen met inbouwkast en eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel en op de overloop een separaat toilet.

De zolderverdieping met dakkapel biedt genoeg ruimte voor een ruime extra woon-, of werk kamer en een derde slaapkamer met inbouwkasten en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

In de kelder is de vierde slaapkamer met wederom een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet gerealiseerd, deze ruimte is zeer geschikt voor een aupair, of oudere kinderen.

Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 juni 2004 en loopt tot en met 31 mei 2054. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.
De canon bedraagt thans € 3.979,21 per jaar en wordt 5-jaarlijks geïndexeerd.

Bijzonderheden
- In 2016 volledig gerenoveerd
- Verwarming middels eigen CV-installatie
- NEN-meetrapport aanwezig: 243 m2 woonruimte
- Heerlijk gezinshuis
- Voorzien van alarminstallatie


********English translation ********

This charming and characteristic family house of approx. 243 m2 is very high-quality renovated in 2016 with great attention to detail and has no less than 4 bedrooms, 4 bathrooms and both a front and a back garden. Located in the quiet and green part of the Schubertstraat, between the Bernard Zweerskade and the Stadionweg.

The neighborhood offers a wide range of possibilities in the area of beautiful shopping streets (Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat and the PC Hooftstraat), culture (the concert hall and the museum square including the Rijksmuseum and van Gogh museum) and recreation & outdoor sports (the Vondelpark, Olympiaplein , the Beatrixpark and the Amstelpark). But also the Zuidas and various shops for daily groceries are around the corner. In short, everything is within a short walking / cycling distance.
The quiet neighborhood is also very child-friendly. The best schools in Amsterdam, including a number of primary schools, secondary schools and the British School can be found in the immediate vicinity. But also several cozy parks with playground where you can stay in the sun.

The Schubertstraat is easily accessible both by car and by public transport. Several tram and bus stops, as well as the Zuid / WTC station are within walking distance. Within minutes you are on the Ring A-10.
It is possible to get 2 parking permits immediately.

Layout
Through the spacious front garden, the entrance with a tour portal and hallway with floor-to-ceiling steel doors can be reached.
The spacious living room has a beautiful herringbone parquet floor and a gas fireplace in the seating area with bay window at the front. The back was extended in 2016 at the time of the renovation, creating a luxurious and spacious kitchen that is equipped with all conveniences and appliances, with enough space for a large dining table. The roof light and the large glass front with double doors to the backyard provide a pleasant, light space. The carefully landscaped back garden of approximately 50 m2 is located on the east and offers a lot of privacy.
In the hall there is a storage closet and a separate toilet.

On the first floor you will find the master bedroom with a spacious walk-in closet and beautiful ensuite bathroom with a bath, walk-in shower and double sink. The gas fireplace between bathroom and the sleeping area creates an intimate atmosphere.
At the front is the second bedroom with fitted wardrobe and private bathroom with a walk-in shower and sink and on the landing a separate toilet.

The attic floor with dormer offers enough space for a spacious additional living room or work room and a third bedroom with fitted wardrobes and a private bathroom with shower, sink and toilet.

In the basement is the fourth bedroom with again a private bathroom with shower, sink and toilet, this room is very suitable for an aupair, or older children.

Ground lease:
The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period commenced on June 1, 2004 and runs until May 31, 2054. The general provisions for continuous ground lease 1994 apply.
The canon now amounts to € 3,979.21 per year and is indexed 5-yearly.

Particularities
- Completely renovated in 2016
- Heating through own heating system
- NEN measurement report available: 243 m2 of living space
- Lovely family home
- Equipped with alarm system

Details

Transfer

Price
€ 2.850.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1937
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
243m²
Plot surface
198m²
Volume
797m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Floors
4
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Alarm

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Heating boiler
(2016, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
East, 52m², 650×800cm

Garage

Floor plans

Location

[ { "address": "Schubertstraat 39", "zipCode": "1077 GR", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3459346, "lng": 4.8780857, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date