Prinsengracht 622 /B, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Phone    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
Share on 

Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Description

Zeer exclusief en hoogwaardig gerenoveerd 4-kamer penthouse van 181 m2 in het geliefde complex “De Spiegelburght’. Dit unieke appartement bevindt zich op de twee bovenste lagen van het complex en kenmerkt zich door de vele bijzondere details. Zo beschikt de woning over een torenkamer met prachtig uitzicht over het vaarwater van de Prinsengracht, een zeer royaal dakterras met uitzicht op het Rijksmuseum en over de skyline van Amsterdam, is er een lift aanwezig en kan er een inpandige parkeerplaats bij de woning worden gekocht. Het appartement is dit jaar fraai gerenoveerd en geschilderd en voelt bijzonder aangenaam aan door de vele raampartijen met veel lichtinval. Gelegen op eigen grond.

De woning is gelegen op de vijfde en zesde verdieping en kent de volgende indeling;
Vijfde verdieping:
Entree op grachtniveau, ruime hal met luxe uitstraling, 3 treden naar de lift, aankomst op de vijfde verdieping:
Entree, hal, toilet en separate kast. Binnenkomst in de ruime en zeer lichte woon-/zitkamer met openslaande deuren naar het royale 10 meter brede dakterras op het zuiden met waanzinnig uitzicht over het prachtige Rijksmuseum en de skyline van Amsterdam. De nieuw geplaatste open keuken heeft een moderne witte uitvoering en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Door de vele raampartijen kan hier tijdens het koken genoten worden van het bijzondere uitzicht. Aan de voorzijde zijn 5 raampartijen die uitkijken over het vaarwater van de Prinsengracht. Door de bijzondere architectuur van het complex beschikt dit appartement over een bijzonder torenkamertje met op maat gemaakte bank waar aan het einde van de middag heerlijk een wijntje gedronken kan worden. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, maar kan ook gebruikt worden als werkkamer/office.

Zesde verdieping:
Middels een interne trap is de zesde verdieping te bereiken, hier bevindt zich aan de linkerzijde de lichte master bedroom. Deze slaapkamer beschikt over diverse op maat gemaakte inbouwkasten, een airco en dubbele openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. De aangrenzende zeer ruime badkamer is recent vernieuwd en heeft de beschikking over een inloopdouche met stortdouche, een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een toilet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde en beschikt ook over diverse inbouwkasten. Middels een kleine trap is er toegang tot de tweede badkamer die is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting.
Er bevindt zich nog een parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.

Vereniging van Eigenaren:
- De vereniging van eigenaren wordt gevoerd onder de naam ‘VVE Spiegelburght’ en is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- De servicekosten voor het appartement bedragen thans circa € 739,09 per maand.
- De vereniging is actief en gezond en heeft een heldere inzage in de onderhoudskosten voor de komende jaren. Er is thans genoeg in kas van de vve en tevens zijn er twee MJOP’s beschikbaar (voor het complex en de parkeergarage).

Bijzonderheden:
- Prachtig gerenoveerd appartement met zeer veel raampartijen en unieke uitzichten over Amsterdam en het vaarwater van de Prinsengracht.
- Alle gewilde kenmerken, grachtzicht, bereikbaar middels een lift, twee parkeerplaatsen in de onderbouw, airco, een badkamer bij elke slaapkamer en een zeer royal dakterras van circa 38 m2.
- Conform de NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte van het appartement 180,67 m2.
- Het appartement beschikt over een totaal oppervlakte van de buitenruimtes van 41,70 m2.
- Het complex heeft in 1998 een complete renovatie ondergaan waarbij de prachtige kenmerken van het gebouw bewaard zijn gebleven en in ere zijn hersteld. Het appartement heeft in 2019 een complete renovatie ondergaan waarbij er hoogwaardig is afgewerkt.
- Mooi zicht over het water van de Prinsengracht en de levendige brug van de Spiegelgracht.
- Unieke torenkamer.
- Gelegen op een zeer geliefde locatie op een prachtig stuk van de grachten en omringd door het Rijksmuseum, het Vondelpark, Artis en de historische binnenstad van Amsterdam.
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie I, nummer 10828 index 92.
- Conform de BAG viewer is het bouwjaar 1920.
- Zeer rustig gelegen met om de hoek de levendigheid en vele culturele hotspots van Amsterdam.

De parkeerplaats is onderdeel van een Coöperatieve Flatexploitatievereniging en is niet in de vraagprijs inbegrepen, de vraagprijs is € 200.000,- k.k. voor de parkeerplaats in de garage. Verkoper heeft een sterke voorkeur om de woning samen met de parkeerplaats te leveren.

Omgeving:
De woning is gelegen op een geliefd stuk van de Prinsengracht, tussen de Spiegelgracht en de Vijzelgracht in. Alle culturele bezienswaardigheden die Amsterdam te bieden heeft zijn hier werkelijk om de hoek gelegen. Zo is onder andere het statige Rijksmuseum op loopafstand, zijn de mooiste antiek aanbieders te vinden op de Spiegelgracht, is het hart van de binnenstad in een mum van tijd te bereiken, en zijn het DeLaMar theater en het Vondelpark om de hoek. Op fietsafstand zijn ook nog de leuke 9-straatjes, Artis en de gezellige Pijp te bereiken. Daarbij ligt het station Vijzelgracht van de Noord-Zuid lijn om de hoek en bent u daarmee in 20 minuten op Schiphol.
Er zijn vele culinaire hotspots in de buurt en er zijn diverse mogelijkheden voor scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Oplevering:
De oplevering kan per direct plaatsvinden.

Very exclusive and high-quality renovated 4-room penthouse of 181 m2 in the popular complex "De Spiegelburght". This unique apartment is located on the top two floors of the complex and is characterized by the many special details. For example, the house has a tower room with a beautiful view over the water of the Prinsengracht, a very spacious roof terrace with a view on the Rijksmuseum and the skyline of Amsterdam, there is a lift and an indoor parking space can be purchased by the house. The apartment has been beautifully renovated and painted this year and feels particularly pleasant due to the many windows with lots of light. Located on freehold land.

The property is located on the fifth and sixth floor and has the following layout;
Fifth floor:
Entrance on canal level, spacious hall with luxurious appearance, 3 steps to the elevator, arrival on the fifth floor:
Entrance, hall, toilet and separate cupboard. Entry into the spacious and very light living room with open doors to the spacious 10 meter wide roof terrace on the south with amazing views over the beautiful Rijksmuseum and the skyline of Amsterdam. The newly installed open kitchen has a modern white design and has all conceivable built-in appliances. Through the many windows you can enjoy the special view while cooking. At the front are 5 windows that look out over the water of the Prinsengracht. Due to the special architecture of the complex, this apartment has a special tower room with a tailor-made bench where you can enjoy a delicious wine at the end of the afternoon. The first bedroom is located at the front, but can also be used as an office / office.
Sixth floor:
Through an internal staircase you can reach the sixth floor, here is the bright master bedroom on the left. This bedroom has various custom built-in wardrobes, air conditioning and double doors to the south-facing balcony. The adjoining very spacious bathroom has recently been renewed and has a walk-in shower with rain shower, a free-standing bath, washbasin and a toilet. The second bedroom is located on the right-hand side and also has various built-in wardrobes. Through a staircase there is access to the second bathroom which is equipped with a toilet, walk-in shower, washbasin and a washing machine connection.
There is another parking space in the indoor parking garage.

Owners Association:
- The association of owners is conducted under the name "VVE Spiegelburght" and is registered with the Chamber of Commerce.
- The service costs for the apartment are currently around € 739.09 per month.
- The association is active and healthy and has a clear insight into the maintenance costs for the coming years. There is currently enough in the VVE bank account and there are also two MJOPs available (for the complex and the parking garage).

Particularities:
- Beautifully renovated apartment with lots of windows and unique views of Amsterdam and canal view of the Prinsengracht.
- All wanted features, canal view, accessible by elevator, two parking spaces in the basement, air conditioning, a bathroom for each bedroom and a very royal roof terrace of approximately 38 m2.
- In accordance with NEN2580, the living area of the apartment is 180.67 m2.
- The apartment has a total surface area of the outdoor spaces of 41.70 m2.
- The complex has undergone a complete renovation in 1998, in which the beautiful features of the building have been preserved and restored. The apartment has undergone a complete renovation in 2019 with a high-quality finish.
- Nice view over the water of the Prinsengracht and the lively bridge of the Spiegelgracht.
- Unique tower room.
- Located in a very popular location on a beautiful part of the canals and surrounded by the Rijksmuseum, Vondelpark, Artis and the historic center of Amsterdam.
- Cadastral known: Municipality of Amsterdam, section I, number 10828 index 92.
- The complex was build in 1920.
- Very quiet location with the liveliness and many cultural hotspots of Amsterdam around the corner.

The parking space is part of a cooperative apartment exploitation association and is not included in the asking price, the asking price is € 200,000 for the parking space in the garage. The seller has a strong preference to deliver the property together with the parking space.

Surroundings:
The property is located on a popular part of the Prinsengracht, between the Spiegelgracht and the Vijzelgracht. All cultural sights that Amsterdam has to offer are really around the corner. The Rijksmuseum is within walking distance, the most beautiful antique shops can be found on the Spiegelgracht, the heart of the city center can be reached in no time, and the DeLaMar theater and Vondelpark are just around the corner. The nice 9-streets, Artis and the cozy Pijp are also within cycling distance. In addition, the Vijzelgracht station of the North-South line is just around the corner and you can reach Schiphol in 20 minutes.
There are many culinary hotspots in the area and there are various options for schools, public transport and various roads within reach.

Delivery:
The delivery can take place immediately.

Details

Transfer

Price
€ 2.100.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Penthouse, Apartment
Bottom floor
5
Build type
Existing
Build year
1920
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house, Monument

Surface and volume

Living surface
181m²
Volume
500m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Skyline, Cable tv, Airconditioning, Elevator

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Heating boiler
(Owned)

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, In town center, In residental area, Clear view, Near waterway

Garage

Garage type
Car park

Location

[ { "address": "Prinsengracht 622", "zipCode": "1017 KT", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3622332, "lng": 4.8897721, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date