Nicolaas Maesstraat 36 /H, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

Oranje Nassaulaan 5
1075 HH Amsterdam

Phone    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
Share on 

Hellen Groen de Leijer
amsterdam@r365.nl

Description

Prachtig en zeer royaal 3-laags benedenhuis van 352 m2 gelegen in de geliefde Nicolaas Maesstraat met een unieke gevelbreedte van bijna 11 meter. Deze ruim opgezette benedenwoning heeft de beschikking over een bijna 11 meter brede achtertuin, 4 slaapkamers en groot souterrain van 117 m2. De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over stijlvolle details, zoals een woonkamer en suite, de originele schouwen, fraai stijlplafonds, een werkende open haard, een mooie visgraat parketvloer gelegd met bies en een plafondhoogte van 3,5 meter op de begane grond. De Nicolaas Maesstraat is een rustige en ruim opgezette straat gelegen in de gerenommeerde Museumkwartierbuurt, om de hoek van de Van Baerlestraat en het Vondelpark.

Indeling:
Begane grond;
Entree, vestibule met garderoberuimte; ruime centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken en een toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste zeer ruime slaapkamer met inbouwkast en handige schouw. Naast deze kamer is de kleine slaapkamer gelegen die thans in gebruik is als werkkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee royale slaapkamers die beide toegang geven tot de achtertuin gelegen op het noordwesten. Deze bijna 11 meter brede tuin van 42 m2 is verzorgd aangelegd en heeft een middagzon. In het midden is de nette badkamer gesitueerd die is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Eerste verdieping;
Zeer ruime hal, toilet met fontein, toegang tot de 12 meter diepe woonkamer en suite die beschikt over een visgraat parketvloer met bies, prachtige stijlplafonds, de originele schouwen en een werkende open haard. Vanwege de hoge plafonds en de grote raampartijen is er bijzonder veel lichtinval in de woning. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Doordat er zich nog een ruime zijkamer en suite aan de voorzijde bevindt kan er eventueel ook aan een andere indeling worden gedacht. De ruime open woonkeuken van het merk Bulthaup is gelegen aan de voorzijde en heeft de beschikking over een 6-pits gasfornuis, een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een koffiemachine.
Souterrain;
Zeer royaal souterrain van maar liefst 117 m2 die zich uitstekend leent als kantoor-/werkruimte. Hier bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting. Het souterrain heeft een stahoogte van 2 meter tussen de balken en 1.80 meter onder de balken en beschikt over daglichttoetreding.

Vereniging van eigenaren;
De VvE bestaat uit drie leden en wordt professioneel beheerd door de Huishouding VvE Beheer.
De servicekosten bedragen thans € 250,- maand.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond.
- Door de gehele woning ligt een prachtige massieve visgraat parketvloer met bies.
- Royale tuin van ca. 42m2 op het noordwesten.
- Heerlijke privé zitplaats (ca. 8m2) aan de voorzijde van het pand.
- Conform de Nen2580 meting heeft de gehele woning een woonoppervlakte van 352 m2 inclusief souterrain van 117 m2.
- Het souterrain heeft onder de balken een stahoogte van 1,80 en tussen de balken 2 meter.
- Levering in overleg.
- De woning is gelegen in een prachtig breed pand, gebouwd begin vorige eeuw en opgetrokken uit een mooie rode baksteen in Belle Epoque stijl.

Locatie
Deze chique drie-laagse benedenwoning is gelegen in een van de meest geliefde straten in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Concertgebouw en het Museumplein en om de hoek van de bekende Van Baerlestraat met zijn vele speciaalzaken en boetiekjes. Hier vindt men onder andere Renzo’s Delicatessen, The Seafood Bar en Entrecote et les Dames. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat zijn zeer nabij. Op de Cornelis Schuyt treft u onder andere de bekende slagerij en brasserie Van Dam, bloemenspeciaalzaak Menno Kroon, bar en kitchen Carter en het gezellige café Verhulst. Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels- en speciaalzaken in deze omgeving, is de Nicolaas Maesstraat een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen. Voor ontspanning is het Vondelpark op enkele minuten afstand en de prachtige grachten in het centrum van Amsterdam zijn ook binnen een handomdraai te bereiken.

Details

Transfer

Price
€ 2.100.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1911
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
352m²
Volume
1112m³

Layout

Rooms
9
Bedrooms
4
Floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Heating boiler
(Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northwest, 50m², 1075×465cm

Garage

Floor plans

Location

[ { "address": "Nicolaas Maesstraat 36", "zipCode": "1071 RA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.355371, "lng": 4.8830399, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date