Gustav Mahlerplein 243, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Phone    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
Share on 

Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Description

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Prachtig, luxe afgewerkt hoekappartement van 157 m2 (gelijkvloers) met adembenemend uitzicht, afgekochte erfpacht t/m 2056 en een eigen parkeerplaats! De woning ligt op de zestiende verdieping van het in 2010 opgeleverde gebouw ‘Symphony’ op de Zuidas, met lift, parkeergarage en bergingen in de onderbouw.

Niet alleen het uitzicht over de zuidkant van de stad, de Zuidas en het Amsterdamse Bos met De Nieuwe Meer is indrukwekkend, ook de afwerking is van zeer hoge kwaliteit, dat is o.a. te zien aan de meer dan complete luxe keuken, de twee badkamers en de recent geoliede visgraatvloer, die in het hele appartement is doorgelegd. Het gevoel van luxe wordt versterkt door de plafondhoge deuren. Door de negen dubbele openslaande deuren heeft u in het hele appartement een ‘veranda-gevoel’; altijd een plek in het licht maar uit de wind.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met huismeester, lift en trappenhuis.

Vanuit de entree op de 16e verdieping loopt u de hal in met toegang tot alle vertrekken. Dankzij het open vloerplan en de vele ramen baadt de woning in het licht en kunt u overal van het weidse uitzicht genieten.

De royale woonkamer met zeer luxe open keuken is gelegen op de zuidwesthoek met fenomenaal uitzicht over de Zuidas en de zuidkant van de stad. Vanwege de hoge ligging kijkt u over de overige bebouwing heen en dit zal in de toekomst ook zo blijven.
De woonkamer beschikt over maar liefst 6 dubbele openslaande deuren en een ingebouwde kastenwand. De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, oven en combi-stoomoven. Behalve de keuken is er een aparte sectie voor koffie, thee en drank met een extra wateraansluiting voor een barrista machine en een drankenkoelkast om uw gasten te ontvangen.

Aan de zuidzijde ligt de riante master bedroom, ook hier met op maat ingebouwde kastenwand en en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. De tweede slaapkamer heeft eveneens inbouwkasten en een eigen badkamer die is voorzien van een douche en wastafel.

In de gang bevinden zich een separaat toilet, de garderobekast en een pantry voorzien van o.a. een Miele combimagnetron en ruimte voor bijv.een wijnkoelkast, met daarachter een berging met wasmachine en droger aansluitingen.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraatvloer, vloerverwarming en vloerkoeling.

Bij het appartement horen meerdere parkeerplaatsen in de onderliggende garage, deze zijn naast elkaar gelegen op -1. Indien gewenst is het mogelijk een, twee, of drie parkeerplaatsen aan te kopen, de vraagprijs hiervoor is € 100.000,- k.k. per stuk.

Bijzonderheden:
- De erfpachtcanon is vooruit betaald t/m 15 april 2056, ter waarde van € 220.535,-.
- Op slechts enkele minuten van Schiphol gelegen.
- Recent opgeleverde nieuwbouw met lift en vloerverwarming/koeling.
- Blijvend vrij uitzicht op het zuidwesten.
- Separate berging op -1 en gemeenschappelijke berging op de 16e verdieping.
- De servicekosten bedragen thans € 354,38 per maand voor het appartement, € 6,21 per maand voor de berging en € 41,62 per maand per parkeerplaats.
- De gehele woning is onder architectuur (Bart Vos) afgebouwd en voorzien van alle comfort, waaronder prachtige inbouwkasten door de gehele woning.
- In alle vertrekken zijn UTP aansluitingen voor computer en/of Smart TV aanwezig, keurig uit het zicht. De bekabeling voor het soundsystem in de huiskamer is volledig weggewerkt onder de vloer en in de wanden.

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Beautiful, luxuriously finished corner apartment of 157 m2 (ground floor) with breathtaking views, the ground rent has been bought off up to 2056, and there is private parking space available! The house is on the sixteenth floor of the 2010 completed building 'Symphony' on the Zuidas, with elevator, parking garage and storage in the substructure.

Not only the view over the south side of the city, the Zuidas,the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer is impressive, also the finish is high quality, to be seen at the more than complete luxury kitchen, the two bathrooms and the recently oiled herringbone floor, which has been laid throughout the whole apartment. The feeling of luxury is enhanced by the ceiling-high doors. The nine double doors will give you a 'veranda feeling' throughout the apartment; always a place in the light, but out of the wind.

Layout:
Common entrance with caretaker, elevator and staircase.

From the entrance on the 16th floor you walk into the hall with access to all rooms. Thanks to the open floor plan and the many windows, the apartment is bathing in the light and you can enjoy the view from any spot in the apartment.

The spacious living room with luxurious open kitchen is located on the southwest corner with a phenomenal view over the Zuidas and the south side of the city. Because of the height of the building you look over the other buildings and this will remain so in the future.
The living room has no less than 6 double doors and a built-in closet wall. The luxurious open kitchen is equipped with all imaginable Miele appliances such as a 5-burner induction hob, dishwasher, fridge with separate freezer, oven and combi-steam oven. Apart from the kitchen, there is a separate section for coffee, tea and drinks with an extra water connection for a barrista machine and a fridge with drinks for your guests.

On the south side you can find the spacious master bedroom, also here with custom built cupboards and en-suite bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, toilet and bidet. The second bedroom has also fitted wardrobes and a private bathroom with a shower and sink.

In the corridor there is a separate toilet, the wardrobe and a pantry with, among other things, a Miele combi microwave and extra space for example, for a wine fridge, with behind a storage room with washing machine and dryer connections.

The entire apartment is equipped with a beautiful herringbone floor, underfloor heating and floor cooling.

There are several parking spaces in the underground garage next to each other at -1. If desired, it is possible to purchase one, two or three parking spaces, the asking price for this is € 100.000, - each.

Particularities:
- The lease rent is paid in advance up to and including 15 April 2056, with a value of € 220,535.
- The apartment is located only a few minutes from Schiphol International Airport.
- Recently completed new building with elevator and underfloor heating / cooling.
- Permanent free view of the southwest.
- Separate storage on -1 and communal storage on the 16th floor.
- The service costs are currently € 354.38 per month for the apartment, € 6.21 per month for the storage and € 41.62 per month per parking space.
- The entire house has been finished under architecture (Bart Vos) and equipped with every comfort, including beautiful built-in closets throughout the house.
- In all rooms UTP connections for computer and / or Smart TV are present, invisible from sight. The cabling for the soundsystem in the living room is completely concealed under the floor and in the walls.

Details

Transfer

Price
€ 1.395.000 k.k.
Service charges
€ 402
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment
Bottom floor
16
Build type
Existing
Build year
2010
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
157m²
Volume
460m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Elevator, French balkony

Energy

Insulation
Fully isolated
Hot water
Central supply
Heating
City heating

Exterior areas

Shed
Lock-up

Garage

Garage type
Car park, Parking spot

Floor plans

Location

[ { "address": "Gustav Mahlerplein 243", "zipCode": "1082 MS", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3364523, "lng": 4.8733355, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date