Entrepotdok 126, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Phone    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
Share on 

Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Description

*English text below*
Spectaculair penthouse van ca. 255 m² aan het water met waanzinnig uitzicht, op de bovenste verdieping in het door de bekende Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol ontworpen imposante gebouw “Aquartis”.

Dit stoere, zeer lichte penthouse wordt gekenmerkt door de hoge plafonds, stalen balkconstructies en een imposante, 25 meter lange, glazen schuifpui over de gehele lengte van het appartement. De situering op het zuid/westen garandeert veel zonlicht gedurende de hele dag. Het penthouse beschikt over maar liefst 2 royale zitkamers, vier slaapkamers, twee badkamers, een separate studio, een lift en een inpandige eigen garagebox.

De architectuur van het gebouw verwijst naar zijn industriële historie. Ooit was hier de kolenopslag en stookruimte van de Eerste Gemeentelijke Elektriciteitscentrale gevestigd. De lange gevelwand met grote glazen schuifpuien, afgedekt met een natuurstenen rand, geeft het gebouw een hedendaagse stoere uitstraling.

De locatie is ronduit schitterend: aan het water tegenover Artis, in het karakteristieke Entrepotdok-gebied. Een buurt met een kleinschalig karakter dicht bij de oude binnenstad en vlakbij het Centraal Station.

Zowel aan de autovrije kade als op het Kadijksplein of in de hippe Czaar Peterstraat zijn vele smaakvolle boetiekjes en diverse restaurants, cafés en buitenterrassen te vinden. Diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, liggen op een steenworp afstand. Maar ook het Muziekgebouw aan het IJ, het Tropenmuseum, de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Stopera, Brouwerij het IJ en het Scheepvaartmuseum liggen om de hoek.

De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen vijf minuten bent u via de Piet Heintunnel op de A10 en met de tram binnen 10 minuten op het Centraal Station.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen met alle voordelen van de stad op een hele rustige locatie.

Indeling .
De afgesloten, verzorgde gemeenschappelijke hoofdentree op de begane grond met een mooie natuurstenen vloer geeft toegang tot de lift met sleutelbeveiliging voor de bovenste etage. Uiteraard is het appartement ook direct bereikbaar vanuit de afgesloten garage en bereikbaar via het trappenhuis.

De lift komt uit in de hal van het appartement, hier bevindt zich ook de garderobe.

De grote imposante zitkamer is uniek door zijn hoogte van maar liefst 4 meter. De stalen balken herinneren aan de vroegere industriële functie van het gebouw en geven deze ruimte een stoer karakter. De grote glazen schuifpuien, met Franse balkons, op het zuid/westen zorgen voor een spectaculair uitzicht op Artis en de gehele Amsterdamse binnenstad.

Met de trap, vanaf de vide, is de tweede zitkamer bereikbaar op de 5e verdieping. Deze kamer heeft een open verbinding met de 6e verdieping en daarmee een hoogte van maar liefst 6 meter. Deze zitkamer heeft eveneens een aparte entree vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis en de lift.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ook hier overvalt u meteen het spectaculaire uitzicht.

In de master bedroom ontwaakt u met het uitzicht op de dieren van Artis. De royale en suite badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafels. Deze slaapkamer biedt eveneens ruimte aan een inloopkast.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingedeeld in 2 kinderslaapkamers. Tweede badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Op de zolder is een heerlijke speelruimte voor jonge kinderen gemaakt, deze speelruimte is toegankelijk vanaf de gang maar de kinderslaapkamers hebben eveneens toegang tot de speelzolder. Deze ruimte kan natuurlijk ook dienen als grote opbergzolder.

Vanuit de gang is een separate studio bereikbaar. Deze studio bestaat uit een slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet en een zitkamer met keukenblok. Deze studio was oorspronkelijk onderdeel van het appartement en kan eenvoudig weer bij het appartement worden betrokken

In de onderbouw bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging, de garagebox. Daarnaast beschikt dit appartementencomplex over een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, erfpacht afgekocht tot 30-04-2049
- Eigen garagebox in de onderbouw
- Zeer veilig complex met veel privacy
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Grote professioneel beheerde VVE met een hoog reservefonds
- Servicekosten € 586,- per maand (incl. garagebox)

*English text*

Spectacular penthouse of approx. 255 m² at the waterfront with an amazing view, on the top floor in the imposing building "Aquartis" designed by the famous Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol.

This sturdy, very light penthouse is characterized by high ceilings, steel beam constructions and an imposing 25 meter long glass wall with sliding doors over the entire length of the apartment. The location facing south / west guarantees a lot of sunlight during the whole day. The penthouse has 2 spacious sitting rooms, four bedrooms, two bathrooms, a separate studio, a lift and an indoor private garage.

The architecture of the building refers to its industrial history. The coal storage and boiler room of the Eerste Gemeentelijke Elektriciteitscentrale was once established here. The long façade wall with large glass sliding doors, covered with a natural stone edge, gives the building a contemporary, sturdy look.

The location is absolutely stunning: at the waterfront opposite Artis, in the characteristic Entrepotdok area. A neighborhood with a small-scale character, close to the old town and close to the Central Station.

Tasteful boutiques and various restaurants, cafes and outdoor terraces can be found on the car-free quay as well as on the Kadijksplein or in the trendy Czaar Peterstraat. Various shops, including a large supermarket, are a stone's throw away. But also the Muziekgebouw aan het IJ, the Tropenmuseum, the Hermitage, Royal Theater Carré, the Stopera, Brouwerij het IJ and the Scheepvaartmuseum are just around the corner.

Accessibility by car and public transport is excellent. Within five minutes’ drive you are via the Piet Hein tunnel on the A10 and by tram within 10 minutes at the Central Station.

In short: a wonderful place to live with all the advantages of the city in a very quiet location.

Layout .
The closed, well maintained communal main entrance on the ground floor with a beautiful stone floor, gives access to the lift with key protection for the top floor. Of course, the apartment is also directly accessible from the closed garage and via the staircase.
The elevator has direct access to the private hall of the apartment, here is also the cloakroom.

The large impressive sitting room is unique due to its height of no less than 4 meters. The steel beams remind of the former industrial function of the building and give this space a tough character. The large sliding glass doors, with French balconies, on the south / west provide a spectacular view of Artis and the entire city center of Amsterdam.

With the staircase, from the loft, the second sitting room is accessible on the 5th floor. This room has an open connection to the 6th floor and thus a height of no less than 6 meters. This sitting room also has a separate entrance from the common staircase and the elevator.

The kitchen is equipped with built-in appliances and offers enough space for a cozy dining area, the spectacular view cannot be missed.

In the master bedroom is waking up with the view at the animals of Artis a special experience. The spacious en suite bathroom has a bath, separate shower, toilet and double sinks. This bedroom also offers a walk-in closet.

The spacious bedroom at the rear of the apartment is currently divided into 2 children's bedrooms. Second bathroom with bath with shower, toilet, sink and washing machine and dryer. The third bedroom is also at the rear. In the attic is a wonderful playroom for young children, this playroom is accessible from the hallway but the children's bedrooms also have access to the playroom. This space can of course also serve as a large storage attic.

A separate studio is accessible from the corridor. This studio consists of a bedroom, bathroom with shower, sink and toilet and a sitting room with kitchen unit. This studio was originally part of the apartment and can easily be brought back to the apartment

In the basement is the common bicycle storage and the garage. In addition, this apartment complex has a well-kept communal courtyard.

Particularities:
- Located on leasehold ground of the Municipality of Amsterdam, leasehold surrendered until 30-04-2049
- Private garagebox in the basement
- Very safe complex with lots of privacy
- Common bicycle storage
- Large professionally managed VVE with a high reserve fund
- Service costs € 586, - per month (including garage box)

Details

Transfer

Price
€ 2.195.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Penthouse, Apartment
Bottom floor
6
Build type
Existing
Build year
2001
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
255m²
Other surface
4m²
Volume
950m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Floors
2
Facilities
Outside sun screen, Mechanical ventilation, Cable tv, Sliding door, Elevator

Energy

Energy label
B
Insulation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Heating boiler
HR++ (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near park, In town center, In residental area, Clear view, Near waterway
Shed
Indoor

Garage

Garage type
Indoor, Lock-up

Floor plans

Location

[ { "address": "Entrepotdok 126", "zipCode": "1018 AD", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3665001, "lng": 4.9208821, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Your information has been submitted successfully. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to schedule a showing?

Best Date

Alternative date