Zevenhuizen

Hendrikseiland 13

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icon surface 227m²
icon land 1.600m²
icon price € 1.200.000 Keine Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Leben in einer VILLA am Rande von ROTTERDAM
Landgoed De Eendragt ist ein exklusives und großzügiges Villenviertel mit schönen neu gebauten Villen auf großen Grundstücken von ca. 1.100 bis 1.925 m² Privatgrund im schönen Eendragtspolder am Stadtrand von Rotterdam-Zevenhuizen.

In einem besonderen Gebiet mit großen Teichen und Grünanlagen werden 37 große und luxuriöse Villen realisiert. Hier haben Sie allen Raum, den Sie zum komfortablen Wohnen benötigen, und Sie können die Villen auch Ihren eigenen Wohnwünschen anpassen. Das macht Landgoed de Eendragt zu einem wunderbaren Ort, um nach einem Arbeitstag nach Hause zu kommen. Nach Hause kommen in ruhiger Umgebung, aber dennoch in der Nähe der Stadt.

PHASEN
Phase 1 und Phase 2 wurden erfolgreich verkauft; der Verkauf von Phase 3 wird am 31. Oktober beginnen.
HAUSTYPEN
Auf Landgoed De Eendragt werden vier verschiedene Typen von freistehenden Villen realisiert:

- Villa De Waterviolier (auf die sich dieser Antrag bezieht), Baunummer 28
und
- Villa De Watergentiaan, Baunummern 26, 29 und 37
- Villa De Zwanenbloem. Baunummern 24 und 27
- Villa De Waterlelie, Baunummern 23 und 25

VILLA 'DE WATERVIOLIER'
Villa De Waterviolier ist eine eindrucksvolle Villa mit freistehender Garage auf ca. 1.600 m² Privatgrundstück.

Mit im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer von nicht weniger als 72 m² (erhebliche Erweiterung möglich, wenn gewünscht).

Im ersten Stock vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der zweite Stock umfasst das fünfte Schlafzimmer und einen großen Abstellraum.
Auch die Villa De Waterviolier bietet viele Möglichkeiten, das Haus mit Ihren persönlichen Wohnwünschen zu ergänzen. Möchten Sie eine Erweiterung hinzufügen? Es ist alles möglich.

DAUERHAFTE UNTERBRINGUNG
Mit dem Energielabel A, einer Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und HR++ Isolierverglasung sind die Villen auf dem Landgut De Eendragt sehr nachhaltig und die Energiekosten sind niedrig.

EXTRA-PLUSPTIONEN
+ exklusives Villenprojekt entwickelt von Timpaan und BouwN
+ Bauunternehmer, der sich auf den Bau von qualitativ hochwertigen Villen zu Hause spezialisiert hatInBuild
+ die Villen haben eine abwechslungsreiche Architektur von Zeinstra Veerbeek Architects
+ die Siedlung wurde vom Landschaftsarchitekten Sander Lap
entworfen + Garantie von Woningborg
+ Einkaufszentrum Nesselande in der Nähe
+ leicht erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
+ große Gärten und günstig an der Sonne gelegen
+ viele Möglichkeiten zur Erweiterung und Individualisierung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Verkaufsbeschreibung einschließlich Künstlerimpressionen und alle genannten Größen sind indikativ und vorläufig; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen vorzunehmen. Eine Ansiedlung aufgrund von Über- oder Untergrößen ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache. Das schriftliche Erfordernis wird für anwendbar erklärt. Nur die unterzeichneten und beglaubigten Vertragsdokumente sind für das Rechtsverhältnis zwischen den Parteien verbindlich.
ENTHOUSIASTISCHE WELT?
Bitte setzen Sie sich schnell mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen alle gewünschten Informationen zukommen lassen können. Es ist eine wunderschöne Broschüre von Landgoed De Eendragt erhältlich, sowohl gedruckt als auch digital.

Termine können in unserem Büro in der Kralingse Plaslaan 98 in Übereinstimmung mit den RIVM-Richtlinien*, aber auch über Microsoft Teams oder Zoom.

* Wir verfügen über eine Infrarot-Desinfektionssäule, mit der Sie Ihre Hände berührungslos desinfizieren können, es stehen Mundkappen zur Verfügung, unser Sprechzimmer ist mit einem speziellen HEPA-Filter ausgestattet und die Einhaltung eines Abstands von eineinhalb Metern ist kein Problem.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2021
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
227m²
Grundstück
1.600m²
Andere Oberfläche
21m²
Inhalt
902m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Etagen
3
Einrichtungen
mechanische Belüftung, zonnepanelen, Solaranlage
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, hr_glass, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
Solaranlage
Heizung
Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, außerhalb Neubaugebiet, im Wald, in Wohngebiet, rural_location, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Parkplatz, Freistehend Stein

Lage

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