Zevenhuizen

Hendrikseiland 12

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icon surface 216m²
icon land 1.075m²
icon price € 1.015.000 Keine Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Dieser Text kann automatisch übersetzt werden.

LAND DER VERTRAG

*** FÜR DIE ENGLISCHE ÜBERSETZUNG SEHEN SIE UNTEN ***

Landgoed de Eendragt ist ein exklusives und großzügiges Wohngebiet im Eendragtspolder in Zevenhuizen bei Rotterdam. In einem besonderen Gebiet mit großen Pfützen und Grünanlagen werden 37 große und luxuriöse Villen auf sehr großzügigen Grundstücken realisiert. Sie werden allen Raum haben, den Sie für ein schönes Leben brauchen, und Sie können die Häuser auch Ihren eigenen Wohnwünschen anpassen. Das macht es zu einem wunderbaren Ort, um nach einem Arbeitstag nach Hause zu kommen. Nach Hause kommen in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe der Stadt!

Der Verkauf von Phase 1 läuft sehr gut und es sind nur noch wenige Villen verfügbar. Eine dieser Villen befindet sich auf Hendrikseiland 12 (Baunummer 4) und verfügt über ein sehr großes Grundstück von nicht weniger als 1.075 m2, das direkt am Wasser liegt. Diese Villa zeichnet sich durch ein weißes Erscheinungsbild und große Fenster aus. Die Villa mit Garage verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 216 m2. Der Baubeginn ist für den Sommer 2020 geplant.
Grundriss Villa
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingang/Halle mit Treppe, Toilette und Zählerschrank. Geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite mit vielen Fenstern für fantastisches Licht. Die Küche befindet sich auf der Rückseite und hat durch Doppeltüren Zugang zum Garten. Eine Küche ist inbegriffen, kann aber auf Wunsch auch als Rumpf geliefert werden. Das großzügige Erdgeschoss kann durch einen Anbau erweitert werden. In der geräumigen angebauten Garage (von der Küche aus zugänglich) befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und andere technische Installationen (Lüftungskasten, Kessel und Wärmepumpe). Der geräumige Garten ist um das Haus herum angelegt. Vor der Garage können 2 Autos auf Privatgrundstücken geparkt werden. Der hintere und der seitliche Garten liegen gut an der Sonne.

Erster Stock:
Durch den geräumigen Treppenabsatz sind die 4 Schlafzimmer zugänglich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates, voll ausgestattetes Badezimmer. Die Toilette ist separat. Natürlich ist es möglich, das Badezimmer nach Ihren eigenen Wünschen oder dem Rumpf zu liefern. Es gibt auch ein zweites Badezimmer, das bereits mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Zweiter Stock:
Über eine Treppe gelangt man in den zweiten Stock. Hier finden Sie einen sehr großen Treppenabsatz, der sich sehr gut eignet, um z.B. einen Studien-, Arbeits- oder Spielbereich zu schaffen. Außerdem finden Sie in diesem zweiten Stock ein geräumiges fünftes Schlafzimmer.

Diese sehr sparsame Villa wird komplett mit einer geothermischen Wärmepumpe für Fußbodenheizung und -kühlung im Erdgeschoss und im ersten Stock, einem Heizkessel, Sonnenkollektoren, einem ausgeglichenen Belüftungssystem, kompletten Sanitäranlagen und einer Küche geliefert.

Darüber hinaus können verschiedene Anpassungen mit dem Auftragnehmer besprochen werden. Sie denken gerne mit Ihnen mit, wenn es um Styling, Beleuchtung, Smarthome, Sicherheit, Audio, Bodenbeläge, Gartengestaltung, Veranden usw. geht. Auf diese Weise schaffen Sie das perfekte Heim!
Landgoed de Eendragt verdankt seinen Namen dem Polder, in dem es liegt. Ein besonderes Natur- und Erholungsgebiet aufgrund der einzigartigen Kombination von Wasserspeicherung und Erholung. Charakteristisch für das Wohnen auf Landgoed de Eendragt ist das Wohnen auf einem grünen Polderband und doch in der Nähe der Großstädte Rotterdam, Den Haag, Leiden und Gouda. Der Polder, das Wasser, die Ufer und das Grün stehen im Mittelpunkt des Plans. Das ganze Wasser ist ein Paradies für Wassersportler. Kanufahren, Abendessen, Segeln und Surfen sind hier möglich. Und natürlich auch das Rudern! Vom Landgoed de Eendragt hat man einen Blick auf die Willem Alexanderroeibaan. In der Umgebung können Sie auch im Hoge Bergse Bos spazieren gehen oder Rad fahren oder auf dem Golfplatz De Hooge Rotterdamsche Golf spielen. Im gemütlichen Dorf Zevenhuizen gehören Supermarkt Jumbo und 2 Grundschulen, Dorfsaal und Catering.


*** ENGLISCHE ÜBERSETZUNG ***

Über Landgoed de Eendragt
Die neue Siedlung Estate De Eendragt wird ein exklusives und geräumiges Villengebiet in der Nähe des Zevenhuizersplas sein. Das Landleben in Rotterdam leben! Auf der einen Seite liegt Rotterdam-Nesselande, auf der anderen Seite der grüne Eendragtspolder, der auch an den Zevenhuizerplas grenzt. Auf dieser Seite, inmitten des schönen Naherholungsgebietes Rottemeren, an der Spitze der olympischen Willem-Alexander-Ruderstrecke, wird dieses Villenprojekt verwirklicht.

Es handelt sich um einen qualitativ hochwertigen Standort, der von großen Seen und Grünanlagen umgeben ist und dennoch in der Nähe der geschäftigen und pulsierenden Stadt Rotterdam liegt. Ein Ort für Genießer, die gerne im Freien leben, aber nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt sind. Mit dem Zevenhuizerplas, dem Eendragstpolder und dem Hillegersberg in der Nähe qualifiziert sich das Gelände von Landgoed De Eendragt als absoluter TOP-Standort. Im Umkreis von 10 Kilometern finden Sie die Internationale Schule von Rotterdam. Auf dieser kulturhistorischen Stätte werden demnächst 37 freistehende Villen in fünf verschiedenen Typen gebaut.

Partien
Großzügige Grundstücke von ca. 891 bis zu fast 2.000 qm eigenes Land (kein Erbbaurecht/keine Pacht)

Villen
Es wurden vier verschiedene Villen entworfen, jede mit ihrer eigenen Architektur. Die Grundfläche variiert in der Grundversion von ca. 233 bis 250 qm und kann durch die optionalen Erweiterungsmöglichkeiten auf weit über 300 qm
ansteigen.
Preise von € 1.015.000 bis € 1.250.000 v.o.n.

Typ Schwanenblume (Typ B - Nummer 4 - Adresse Hendrikseiland 12)
Die Swanflower ist eine charakteristische und geräumige Villa von 216 qm. Der Eingang führt Sie in das Wohnzimmer und die Küche (ca. 61 qm). Durch die Fenstertüren gelangt man direkt in den Garten, und durch die vielen Fenster hat man immer eine attraktive Aussicht. Von außen betrachtet ist die Schwanenblume bildschön. Diese Villa hat anthrazitgraue Ziegel auf dem Dach. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, von denen eines über der Doppelgarage liegt. Auf dieser Etage gibt es auch zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Das Dachgeschoss bietet nicht nur viel zusätzlichen Raum, sondern auch ein fünftes Schlafzimmer. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie mehr Platz benötigen, besprechen wir gerne mit Ihnen die Erweiterung Ihres Hauses durch einen Anbau oder eine Veranda.

Merkmale
Wohnfläche von 216 m²
Doppelgarage
Grundstücksgröße 1.075 qm
Wunderschöner Garten am Wasser
Grosses Wohnzimmer mit offener Küche
Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und separate Toilette im Obergeschoss
Dach mit grauen Dachziegeln
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2020
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
216m²
Grundstück
1.075m²
Andere Oberfläche
29m²
Inhalt
872m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Etagen
3
Einrichtungen
balansventilatie, zonnepanelen
Energie
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
aardwarmte, Elektroboiler in Eigentum
Heizung
aardwarmte, Elektrische Heizung, teilweise Fußbodenheizung, heat_recovery, warmtepomp
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, rural_location, klare Aussicht
Garten
Hinterhof, Hof, seitlicher Garten
Hinterhof
Süden, 552m², 2300×2400cm
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein

Lage

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