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verkauft
icon surface 485m²
icon land 1,5ha
icon price € 1.275.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Der stilvolle Außenbereich.

Zeddam ist eine hübsche Stadt in der Mitte der Liemers, nicht weit von der deutschen Grenze entfernt. Die Oude IJssel bildet die Grenze zwischen den Regionen Liemers und Achterhoek. Das Dorf mit etwa 2.650 Einwohnern liegt im Schoß des hügeligen Montferlandes, zwischen Doetinchem und 's-Heerenberg. Historische Landgüter, Wälder, Heideflächen, Hügel und weite Wiesen- und Ackerlandschaften wechseln sich ab. Es überrascht nicht, dass Liebhaber von Natur, Weite und Ruhe diese schöne Region seit Jahrzehnten zielsicher finden. Der Tourismus hat Zeddam vorangebracht. Sie hat für Lebendigkeit gesorgt und mehrere gute Hotels und Restaurants hervorgebracht. Das Dorf, dessen Geschichte bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, hat ein attraktives Zentrum rund um den Gerrit Varwijkplein, wo man alles bekommt, was der Mensch braucht. Zeddam grenzt im Westen direkt an den ausgedehnten Bergherbos-Wald und im Osten an eine panoramische Wiesenlandschaft. Und hier steht auch das vielleicht schönste Haus von Zeddam.

Das sehr geräumige Bauernhaus mit großzügiger Garage befindet sich inmitten eines herrlichen 14.000 m² großen Parks, der nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch alle Annehmlichkeiten des Lebens im Freien bietet. Zwei anmutige, schmiedeeiserne Eingangstore auf beiden Seiten des Hauses erschließen ein wunderschönes Anwesen mit einer sehr großzügigen Auffahrt, viel Platz zum Parken, hohen Buchenhecken, abfallenden Rasenflächen, schönen Baumbeständen, einem natürlichen Teich, schönen Terrassen und einem überdachten Gartenzimmer im Heuhaufen. Das Bauernhaus hat den Charme eines luxuriösen Landhauses und befindet sich dank einer kürzlich erfolgten kompletten Renovierung in einem sehr schönen und gepflegten Zustand. Das Bauernhaus bietet 485 m² Wohnfläche, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Natursteinboden, weiß gestrichener Balkendecke, alten Balken und einem beeindruckenden Burgkamin aus Sandstein. Das gemütliche Esszimmer grenzt an eine sehr komplette und geschmackvolle Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer/Bibliothek von fast 35 m² mit Fenstertüren nach draußen, zwei Zimmer von 27 m² bzw. 30 m² und eine zweite Küche. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten und des Grundrisses eignet sich das Haus besonders gut für ein Home-Office, eine Doppelbelegung (z. B. zwei Generationen einer Familie), ein Pflegeheim oder ein Kindermädchen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (einfache Möglichkeit von 5), darunter ein komfortables Hauptschlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Sauna, ein zweites Badezimmer und ein separater Toilettenraum. In dem breiten Flur, der über eine Treppe im vorderen und hinteren Teil des Hauses erreichbar ist, wurde viel Platz für Schränke geschaffen. Die hohen Decken mit Oberlichtern, die hellgrau gestrichenen Wände, die weißen Holztüren und der Eichenboden sorgen für die ländlich-schicke Atmosphäre, die dieses stilvolle Landhaus auszeichnet. Das robuste, steinerne Nebengebäude mit vier gewölbten Flügeltüren hat nicht weniger als 140 m² Grundfläche und ist komplett ausgestattet. Es gibt einen Toilettenraum, einen Abstellraum, eine Garage und einen großen Dachboden auf dem gesamten Grundstück. Sollten Sie es vorziehen, Oldtimer oder Pferde einzustellen, wird dieses schöne Kutschenhaus sicherlich auch einen Traum erfüllen.

Alles in allem wird es nicht einfach sein, eine Immobilie mit so viel Platz, Möglichkeiten, Komfort, Luxus und stimmungsvollem Wohnvergnügen zu finden. Hier müssen Sie nur noch die Umzugskartons auspacken, Ihre Kleidung in die Schränke hängen und dann die Natur tagein, tagaus in vollen Zügen genießen.

Fassungsvermögen des Grundstücks: 1.766 m3
Kapazität der Nebengebäude: 668 m3
Region Gelderland, Nord- und Ostniederlande

Thoma & Bennink Landerijenbureau

phone +31 (0)575 491 455
mail gorssel@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
gorssel@r365.nl
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Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bauernhaus, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1900
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
Für Senioren zugänglich, Für Behinderte zugänglich
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
485m²
Grundstück
1,5ha
Andere Oberfläche
11m²
Inhalt
1.766m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Etagen
4
Einrichtungen
Dampfabzug
Energie
Энергия
C
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, geschützte Lage, außerhalb Neubaugebiet, rural_location
Garten
Hinterhof, Garten rundum, Terr
Garage
Art der garage
Freistehend Stein, Parkplatz

Plattegronden

Vinkwijk 7, Zeddam plattegrond-
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Lage

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