Wassenaar

Van Ommerenlaan 36

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icon surface 200m²
icon price € 845.000 Kosten für den Käufer
icon type Portikapartment
icon rooms 3 Schlafzimmer

Beschreibung

Geradezu einzigartige Wohnung auf dem historischen Landgut Rust en Vreugd, einer absoluten Toplage in Wassenaar.
Das Landgut Rust en Vreugd ist Teil eines Dutzend Landgüter, die zusammen einen grünen Puffer zwischen Den Haag und Leiden bilden. Die Fläche des Landguts Rust en Vreugd beläuft sich auf fast 70 Hektar. Eine Kombination aus Wald, Parkland und Weideland auf einem Sand- und Torfuntergrund schafft eine abwechslungsreiche Landschaft und eine große Vielfalt an Flora und Fauna.

Im angrenzenden Schwesternhaus können ein oder zwei Räume genutzt werden, nämlich eine Wohnung von 32m2, derzeit als Büro genutzt - mit Dachterrasse und einem Gäste-/Hobbyraum und/oder eine Wohnung für Fitness/Gästezimmer von 12m2. Beide sind im Besitz der Stiftung Rust en Vreugd (Eigentümerin des Gutes), können aber gegen eine monatliche Gebühr an Rust en Vreugd genutzt werden.

Ein Eindruck

Sicherer zentraler Eingang mit Empfangshalle und Zugang zu den Aufzügen
In der zweiten Etage gelegene geräumige Drei-Zimmer- (ursprünglich Vier-Zimmer-) Wohnung von ca. 155 m² mit:

Diele mit Garderobenschränken

Separate Toilette mit Waschbecken.
Technik-/Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner
.
geräumiges Wohnzimmer mit offenem (Gas-)Kamin

Esszimmer

offene Küche mit Einbaugeräten


Großzügiger Balkon mit tollem Blick über den Park

zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank

En-suite Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschbecken und Infrarotsauna

Die gesamte Wohnung ist klimatisiert.
ALLGEMEIN
+ Privater Parkplatz und Abstellraum im Keller
+ Moderne Kleinwohnanlage
+ Aktive Eigentümergemeinschaft
+ Zentrale Lage zwischen Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und dem Flughafen Schiphol
+ Bewaldetes Gebiet
+ Doppelverglasung rundum
+ Elektrische Jalousien
+ Monatlicher Beitrag für den Gemeinschaftsverband und das Erbbaurecht

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; Rechte können hieraus nicht abgeleitet werden. Hieraus können keine Rechte abgeleitet werden; eine Verrechnung wegen Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt.
begeistert werden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieser Wohnung in Toplage.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 845.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Portikapartment, Apartment
Stock
2
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1988
Wartung in
gut
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
geschützter Stadtblick, Monumentales Haus
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
200m²
Inhalt
655m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen
1
Einrichtungen
Klimaanlage, Sonnenschutz im Außenbereich, Fahrstuhl, mechanische Belüftung, Sauna
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, im Wald, klare Aussicht
Garage
Art der garage
Innenraum, Parkplatz, Parkplatz
Van Ommerenlaan 36

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Van Ommerenlaan 36, Wassenaar.

Planen Sie eine Besichtigung

Lage

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