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icon surface 332m²
icon land 3.348m²
icon price € 1.545.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Was für eine schöne Villa! Und was für ein schöner großer Außenbereich! Diese Villa bietet mit dem großen Grundstück von über 3348m2 verschiedene Möglichkeiten.

A1.Zo gibt es die Möglichkeit, einen schönen Unterstand im Garten als informelle Betreuung für Eltern oder ein anderes Familienmitglied zu bauen, um ein eigenes Zuhause zu schaffen (siehe beigefügte Künstlerimpression). Gerade in der heutigen Zeit, in der das Bedürfnis nach Betreuung und Schutz der Familie immer wichtiger wird, können Sie hier Ihre eigene Familien - Domain erstellen.

A2.Aber natürlich können Sie auch diese Luxus-Villa mit schönem Garten und Schwimmbad genießen!

B. Hauptgebäude und Baugrundstück eventuell separat zu verkaufen
Wenn es einen Wunsch gibt, dann ist die Villa möglicherweise getrennt vom Baugrundstück zu verkaufen. Die Preisvorstellung für die Villa ist dann €1.195.000 k.k. mit einem Grundstück von 2191m2 Land. Der Wunsch des Verkäufers ist es, zuerst die Villa und dann das Baugrundstück zu verkaufen.

C. Baugrundstück
Der Zeitplan (April 2019) für die Beantragung eines Bebauungsplans für das (latente) Baugrundstück (1157m2) ist fertig. Preisvorstellung Baugrundstück €500.000 k.k.

Villa Pfeil und Bogen

Die Villa ist zentral gelegen im Spektrum der
o Schulen (Kindergarten bis Universität)
o Sportvereine
o Geschäfte
o Kultur
o Natur
o Firmen

Kurzum, der Goirleseweg 55 bietet das Beste, was Sie Ihrer Familie bieten möchten!

Eine moderne Familienvilla, die sowohl innen als auch außen mit Hilfe eines Haus- und Innenarchitekten mit allem Luxus und Komfort gewürzt wurde, den man im exklusiven Segment erwarten würde. Nirgends übertrieben, nur gut, hochwertig und mit Aufmerksamkeit gemacht.

PLUSPUNKTE
- 10 Zimmer (4 Schlafzimmer)
- zwei Etagen plus Keller und Dachböden
- 4 Toiletten
- 2 Bäder im 1. Stock
- Home-Office (mit extra Eingang und Toilette)
- Poolhaus und zugehöriges Freibad
- viele Annehmlichkeiten (zu alarmieren, Außenjalousien, Bewässerung, Klimaanlage, Hausautomation, Klimaanlage)
- Schulen, Geschäfte, Sportvereine etc. buchstäblich um die Ecke
- parkähnlicher Garten
- Möglichkeiten für das "Zusammenleben" von 3 Generationen durch (latentes) Baugrundstück

Die Basis der Immobilie ist, wie bereits erwähnt, eine sehr günstige Lage inmitten des gesellschaftlichen Lebens, jedoch bietet das Geheimnis der Immobilie ein wunderbares Wohn- und Freiheitsgefühl, u.a. durch die Anbindung an den parkähnlichen Garten, der von verschiedenen Räumen aus betreten und erlebt werden kann. Das nennen wir nach Hause kommen und fühlen!

Der großzügige und helle Eingangsbereich trägt zu dieser Begrüßung bei und bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen.
MAIN GROUND
- Halboffene Küche mit Kochinsel, Kamin, Esszimmer mit Terrassentüren zum Garten
- Bibliothek
- Wohnzimmer mit Kamin, maßgefertigte Geschirrschränke, auch Zugang zur Bibliothek
- TV-Raum
- Büro, das über einen internen Gang zu erreichen ist und ebenfalls über einen separaten Eingang und eine Toilette verfügt

1. OBERGESCHOSS
- 4 geräumige Schlafzimmer und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und 2 Bäder (1 mit Dampfkabine, Badewanne und Dusche und 1 mit begehbarer Dusche)

GARTEN
- Gepflegter und attraktiv angelegter parkähnlicher Garten, schöne Vollbeete und völlig "ausgereift" bewachsen.
- mehrere Terrassen

Schwimmbad
Außenpool (Überlauf) mit Außendusche

POOLHAUS
- Poolhaus mit überdachter Terrasse, Wohnzimmer mit Gaskamin, kompletter Luxusküche, Toilette, 4-Personen-Sauna, Luxusbad mit begehbarer Dusche und Sonnenterrasse, die durch Doppeltüren zugänglich ist.
Wir laden Sie herzlich ein zum "Fühlen" und "Erleben" in Bezug auf die Superlage dieser schönen und sehr gepflegten Villa! Mehr Informationen über diese Villa finden Sie auch auf der eigens eingerichteten Website: goirleseweg55tilburg.nl.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Setzung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
332m²
Grundstück
3.348m²
Inhalt
1213m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
10
Schlafzimmer
4
Etagen
2
Einrichtungen
Alarm, Sonnenschutz im Außenbereich, Schwimmbad, Klimaanlage, Sauna
Energie
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Kamin
Heizkessel
(in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, im Wald, rural_location
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Parkplatz

Plattegronden

Goirleseweg 55, Tilburg plattegrond-
Goirleseweg 55, Tilburg plattegrond-
Goirleseweg 55, Tilburg plattegrond-

Lage

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