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icon surface 346m²
icon land 296m²
icon price € 1.095.000 k.k.
icon type Terraced house
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Imposante CITY VILLA (National Monument) mit wunderschön angelegtem Garten, und idealer Lage mit maximaler Privatsphäre in der Stadt! Hier wird das Leben zum Wohnen. Die Immobilie wurde 2005/2006 komplett umgebaut und zu einem tadellosen Haus mit modernem Komfort restauriert. Home Office ist möglich.

Die Tuinlaan liegt auf der Vorderseite an einem langgestreckten Park aus dem Jahr 1767 mit stattlichen alten Bäumen und grenzt auf der Rückseite an eine Gracht.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Schiedam entfernt. Schiedam ist eine alte niederländische Stadt mit 76.000 Einwohnern in der Region Rotterdam. Schiedam zeichnet sich durch ein breites Angebot an guten Grund- und weiterführenden Schulen, darunter auch ein Gymnasium, eine hervorragende Erreichbarkeit und ein attraktives gastronomisches und kulturelles Klima aus. Für großstädtische Einrichtungen ist das Zentrum von Rotterdam in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln und in einer halben Stunde mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ein Eindruck
ERDGESCHOSS
monumentale Halle und Flur mit Marmorboden, separates WC mit Handwaschbecken und Zugang zum (Wein-)Keller;

Geräumiges Wohnzimmer mit insgesamt fast 15 Metern Tiefe mit klassischem Kamin (1720), Parkettboden und Sichtbalken (ca. 3,30 hoch);

Esszimmer in offener Anordnung mit Wohnzimmer und Küche, Flügeltüren zur Terrasse
Hauswirtschaftsraum ;

Bulthaup-Küche mit allen Einbaugeräten, einschließlich 5-Flammen-Gasherd, Quooker, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Dampfbackofen, Combi-Ofen, Wärmeschublade, Entsorger und Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Flügeltüren zum Garten
das Esszimmer und die Küche sind mit einem Gussboden mit Fußbodenheizung ausgestattet

VIDE/ENTRESOL
Mehrzweck-Loft/Entresol, das derzeit als Büro genutzt wird, mit Eichendielen, zugänglich über eine Treppe im Wohnzimmer und über eine Treppe durch den Eingang.
ERSTES STOCKWERK
Landung
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit türkischer Sauna, begehbarer Regendusche, Doppelwaschbecken und Toilette, geräumigem begehbarem Kleiderschrank

Lesesaal.

MITTELSTOCK
großes Schlafzimmer/Arbeitszimmer, das derzeit als Heimkino genutzt wird, viel Stauraum.
ZWEITES STOCKWERK
geräumiger Treppenabsatz

drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat

separate Toilette

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Technikraum und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
.
GARTEN
schöner sonniger Garten, angrenzend an einen Kanal

SONSTIGE PUNKTE
- eigenes Land
- teilweise Doppelverglasung, vor allem an der Frontfassade Einfachverglasung wegen des Denkmalschutzes
- Nationales Denkmal
- ruhig, aber nah an allen Annehmlichkeiten
- geeignet für Büro oder Praxis zu Hause
- ca. 346 m2 Wohnfläche

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden; eine Abrechnung wegen Über- oder Unterschreitung der Grundstücksgröße ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache (flexibel, sofort möglich, aber nicht verbindlich). Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

Dieses schöne Objekt kann als Wohnung genutzt werden, ist aber auch multifunktional für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
ENTHUSIATED? Vereinbaren Sie einen Termin für diese schöne Stadtvilla. Sie sind herzlich willkommen!
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
Monumentales Haus
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
346m²
Grundstück
296m²
Inhalt
1188m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etagen
3
Einrichtungen
Sauna
Energie
Isolierung
Teilweise isolierte Fenster
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, geschützte Lage, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Tuinlaan 10 C

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Tuinlaan 10 C, Schiedam.

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Lage

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