Lange Haven 80 82

Lange Haven 80 und 82, angenehm! Dieses Rijksmonumentale, doppelte Grachtenhaus hat eine Grundfläche von nicht weniger als ca. 754 m². Reich an Tradition und reich an Raum, gelegen im historischen Stadtzentrum von Schiedam.

Hier wird Wohnen zum Residieren! Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Mit einer Immobilie wie dieser ist es wie mit den besten Weinen: Sie müssen reifen, um zu schmecken. Und dieser Geschmack ist da, bis ins kleinste Detail. Das Ensemble Lange Haven 80 und 82 zeigt sich als eine der Krönungen in der ohnehin nicht kindlichen Fassadenwand entlang des Langen Hafens.

Nehmen Sie sich ruhig die Zeit, die Fassade zu betrachten. Der reiche Mittelteil in der ansonsten zurückhaltenden Fassade mit seinem üppigen Haubendekor wird von einem Tympanon gekrönt, unter dem sich die klassischen Statuen von Neptun und Merkur befinden.

Die Fassade verrät zwar viel, aber längst nicht alles. Denn wer das Gebäude nun durch die reich verzierte Eingangstür betritt, über der ein geschnitzter Hermes auf einen blickt, flankiert von Konsolen, die im Stil Ludwigs XVI. geschnitzt sind, wird die Überraschung seines Lebens erleben.

**Haben Sie schon die Fotoreportage gesehen...? **

Geht man davon aus, dass die Liegenschaften mehr oder weniger zusammengelegt werden und nun tatsächlich eine Einheit bilden, ist eine Teilung - auch geschäftlich und privat - durchaus denkbar. Nachfolgend geben wir Ihnen einen Eindruck von den Grundrissen der einzelnen Liegenschaften.

ERDGESCHOSS LANGE HAVEN 80
Eingang mit Bianco Carrara Marmorboden und schönem Treppenhaus

WC

insgesamt sechs Zimmer, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1. hinteres Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und Zugang zum Garten und zur Veranda

2. rückwärtige Wohnküche mit Essplatz, teils mit Fischgrätparkett, teils mit Steinboden, Zugang zum Garten und zur Veranda

3. Arbeitszimmer (Zwischenbereich) mit Fischgrätparkett

4. vordere Werkstatt mit Steinboden

5. vorderer Büroraum mit Parkettboden

6. Banktresor

1. OBERGESCHOSS LONG PORT 80
Treppenabsatz

Toilette

Insgesamt vier Räume, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1, 2 und 3: geräumiges Wohnzimmer an der Stirnseite mit Parkettboden, ehemals bestehend aus drei Räumen, die nun durch breite Bögen verbunden sind und somit eine Einheit bilden

4. Küche auf der Rückseite

Dachterrasse auf der Rückseite

2. OBERGESCHOSS LONG PORT 80
Treppenabsatz

Insgesamt vier Räume, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1. spektakuläres Loft im vorderen Bereich mit einer Firsthöhe von ca. 6,30m (!), genutzt als Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Bad mit doppelter begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC; zu allem Überfluss verfügt dieses Loft auch noch über eine eigene Dachterrasse

2. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer


4. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette

ERDGESCHOSS LANGE HAVEN 82
Eingang

WC

insgesamt drei Räume, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1. Wohn- und Arbeitszimmer mit Speisekammer im vorderen Bereich

2. Schlafzimmer und Gästezimmer auf der Rückseite mit Zugang zum Garten und zur Veranda

3. Bad mit Dusche und Waschbecken

1. OBERGESCHOSS LONG PORT 82
Treppenabsatz

Insgesamt fünf Zimmer, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1. vorderes Schlafzimmer mit Blick auf den Kanal

2. Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Waschbeckenparty und Toilette

3. hinteres Schlafzimmer

4. Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette

5. hinteres Ankleidezimmer (kann auch als extra Schlafzimmer genutzt werden)

last-but-not-least Dachterrasse auf der Rückseite

AUSSENRÄUME
schöner geschützter und großzügiger Stadtgarten von fast 180 m²

mit Veranda von ca. 50 m² und Abstellraum

drei Dachterrassen von insgesamt ca. 130 m²

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Ensembles Lange Haven 80 und 82 sind vielfältig. So kann diese wunderschöne Immobilie als Wohnhaus genutzt werden, ist aber auch multifunktional für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
EWIGE SCHÖNHEIT
Ewige Schönheit, ein Kompliment, das sicherlich auf dieses Ensemble eines Doppelkanalhauses zutrifft, denn die Geschichte hat gezeigt, dass diese beiden Immobilien schon vielen Generationen Raum zum Leben in Kombination mit den unterschiedlichsten Aktivitäten geboten haben.

Auch heute noch bietet dieses Nationaldenkmal zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige Nutzungen.

Alles, was es von seinen neuen Nutzern verlangt, ist Respekt und Ehrfurcht vor einer Geschichte, die um 1843 begann und 2024 noch nicht zu Ende ist.

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Der Käufer hat sich bei der Gemeinde über die Nutzungsmöglichkeiten und den aktuellen Flächennutzungsplan zu informieren.
ENTHOUSIASTET? Das können wir uns vorstellen. Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung dieser wirklich einzigartigen Immobilie ein.