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icon surface 754m²
icon land 580m²
icon price € 2.800.000 Kosten für den Käufer
icon type Doppelhaushälfte
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

Lange Haven 80 und 82, eine Freude! Dieses unter Denkmalschutz stehende Doppelkanalhaus hat eine Wohnfläche von ca. 754 m². Reich an Tradition und Raum, im historischen Stadtzentrum von Schiedam gelegen.

Hier leben wird hier leben! Auch für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist die Immobilie ideal geeignet.
Mit einem Anwesen wie diesem ist es wie mit den besten Weinen: Sie müssen reifen, um zu schmecken. Und dieser Geschmack ist da, bis ins kleinste Detail. Das Ensemble Lange Haven 80 und 82 manifestiert sich als eines der Spitzengebäude in der nicht allzu kindlichen Fassadenwand entlang des Langen Hafens.


Nehmen Sie sich Zeit, die Fassade zu betrachten. Der reiche Mittelteil der ansonsten bescheidenen Fassade mit seinen üppigen Haubenornamenten wird von einem Tympanon gekrönt, unter dem sich die klassischen Statuen von Neptun und Merkur befinden.

Die Fassade verrät viel, aber nicht alles. Denn wenn Sie jetzt das Gebäude durch die reich verzierte Eingangstür betreten, über der Ihnen eine Hermes-Skulptur entgegenblickt, flankiert von Konsolen im Louis-XVI-Stil, erwartet Sie die Überraschung Ihres Lebens.
**Haben Sie die Fotoreportage schon gesehen...? **

Unter der Annahme, dass die Liegenschaften mehr oder weniger zusammengewachsen sind und tatsächlich ein Ganzes bilden, ist eine Aufteilung - auch in geschäftlich und privat - durchaus denkbar. Nachfolgend geben wir Ihnen einen Eindruck von den Grundrissen der einzelnen Immobilien.
ERDGESCHOSS LANE HAVEN 80
Eingang mit Bianco Carrara-Marmorboden und schöner Treppe

WC

insgesamt sechs Räume, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1. Wohnzimmer auf der Rückseite mit Fischgrätenparkett und Zugang zum Garten und zur Veranda

2. hintere Küche mit Essecke, teilweise Fischgrätparkett und teilweise Steinboden, Zugang zum Garten und zur Veranda

Arbeitszimmer (Zwischengeschoss) mit Fischgrätenparkett

4. vordere Werkstatt mit Steinboden

5. das Front Office mit Parkettboden

6. Banktresor

1. Stockwerk LONG HAVEN 80
Landung

WC

Insgesamt vier Räume, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1, 2 und 3: Geräumiges Wohnzimmer auf der Vorderseite mit Parkettboden, das früher aus drei Räumen bestand, die jetzt durch breite Bögen verbunden sind und eine Einheit bilden.
4. Küche auf der Rückseite

Dachterrasse auf der Rückseite

2. OBERGESCHOSS LONG HAVEN 80
Landung

Insgesamt vier Räume, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1. spektakuläres Loft an der Stirnseite mit einer Firsthöhe von ca. 6,30m (!), genutzt als Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Badezimmer mit begehbarer Doppeldusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette; obendrein verfügt dieses Loft über eine eigene Dachterrasse

2. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

4. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette

ERDGESCHOSS LONG PORT 82
Eingangshalle

WC

insgesamt drei Räume, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1. Arbeits- und Wohnzimmer mit Speisekammer auf der Vorderseite

2. ein Schlafzimmer/Gästehaus auf der Rückseite mit Zugang zum Garten und zur Veranda.
3. ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
1. Stockwerk LONG HAVEN 82
Landung

insgesamt fünf Räume, die derzeit wie folgt genutzt werden:

1. Schlafzimmer auf der Vorderseite mit Blick auf den Kanal

2. ein Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Waschbecken und Toilette
.
3. Schlafzimmer auf der Rückseite

4. ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
.

5. ein Ankleidezimmer auf der Rückseite (kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden).
Last but not least die Dachterrasse auf der Rückseite

AUSSENRAUM

Herrlich uneinsehbarer und großzügiger Stadtgarten von fast 180 m²


einschließlich einer Veranda von 50 m² und Abstellraum

drei Dachterrassen von insgesamt ca. 130 m²

ANWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Einsatzmöglichkeiten dieses Lange Haven 80 und 82 Ensembles sind endlos. So kann dieses schöne Objekt als Wohnhaus genutzt werden, es kann aber auch multifunktional für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eingesetzt werden.
ewige Schönheit
Ewige Schönheit, ein Kompliment, das sicherlich auf dieses Ensemble eines doppelten Kanalhauses zutrifft. Die Geschichte hat gezeigt, dass diese beiden Immobilien vielen Generationen Raum zum Leben in Kombination mit den unterschiedlichsten Aktivitäten geboten haben.
Schon jetzt bietet dieses Nationaldenkmal zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige Nutzungen.

Das Einzige, was sie von ihren neuen Nutzern verlangt, ist Respekt und Ehrfurcht vor einer Geschichte, die um 1843 begann und auch 2022 nicht enden wird.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter und es können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Verrechnung wegen Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Der Erwerber muss sich bei der Gemeinde über die Nutzungsmöglichkeiten und den aktuellen Flächennutzungsplan informieren.
ENTHOUSIATED? Das können wir uns vorstellen. Wir laden Sie herzlich ein, diese wirklich einzigartige Immobilie unverbindlich zu besichtigen.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 2.800.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Grachtenhaus, Doppelhaushälfte
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1843
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
geschützter Stadtblick, Monumentales Haus
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
754m²
Grundstück
580m²
Inhalt
3.502m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
21
Schlafzimmer
6
Etagen
4
Einrichtungen
Klimaanlage
Energie
Isolierung
Teilweise isolierte Fenster
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Heizkessel
(2020)
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Parkplatz
Lange Haven 80 82

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Lange Haven 80 82, Schiedam.

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Lage

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