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icon surface 270m²
icon land 2.042m²
icon price € 2.750.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Apropos Spitzenstandort.... Diese freistehende Villa auf einem 2.042 m² großen Privatgrundstück und mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 300 m² liegt direkt am Bergse Voorplas im beliebten Hillegersberggebiet.
Die Villa verfügt über eine eigene Einfahrt für mehrere Autos und eine überdachte Garage, die auf Wunsch auch in das Haus integriert werden kann. Für Ihren Luxus und Komfort verfügt die Villa sogar über einen Aufzug.

Und dann die Aussicht, vom Wohnzimmer, dem Hauptschlafzimmer und der Sonnenterrasse hat man einen herrlichen, ungehinderten Blick über die Bergse Voorplas. Sie haben die Möglichkeit, aus Ihrem eigenen Garten auf Ihre Schaluppe zu gehen und sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen.
HINWEIS: Bei den Bildern, die die weiß verputzte Villa zeigen, handelt es sich um künstlerische Eindrücke mit einem unverbindlichen Vorschlag, wie die Villa aussehen würde, wenn Sie sich dafür entscheiden würden, die Fassaden zu verputzen. Die anderen Fotos zeigen die aktuelle Situation. Aus den Künstlerabdrücken können keine Rechte abgeleitet werden.
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS (ca. 155 m² BGF)

Eingang mit Toilette und Aufzug (!)

geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den See

Küche Esszimmer


integrierte Mehrzweckgarage (ca. 11,10 x 3,74)
.
1. OBERGESCHOSS (ca. 97 m² BGF)

Treppenabsatz mit Toilette und Aufzug
Drei große Schlafzimmer von ca. 30, 18 und 17 m²

zwei Balkone

Zwei Bäder (von denen eines derzeit als Waschküche genutzt wird)
.
2. OBERGESCHOSS (ca. 63 m² BGF)

Treppenhaus mit Aufzug und Heizungsraum

Zwei Schlafzimmer von je ca. 16 m2.
Dachterrasse von ca. 25 m² mit unvergleichlichem Blick auf den See

geräumiger Speicher im Dachgeschoss

KELLER (ca. 39 m² BGF)
geräumiger Keller von ca. 39 m² für verschiedene Zwecke geeignet mit einer Deckenhöhe von ca. 2,39 Metern

GARTEN
Vorgarten mit elektrischem Tor und Parkplatz für mehrere Autos


Fantastischer Garten mit einer Tiefe von ca. 75 Metern, der direkt an das Bergse Voorplas grenzt und die Möglichkeit bietet, das eigene Boot festzumachen.
sonnige Südlage

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Verkaufsbeschreibung und alle erwähnten Maße sind indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Setzungen aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung sind ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache (flexibel). Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt.

SIND SIE BEGEISTERT? Das können wir uns vorstellen. Mit dieser Immobilie erwerben Sie eines der schönsten Objekte in der Gegend.


Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 2.750.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1979
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
270m²
Grundstück
2.042m²
Andere Oberfläche
81m²
Inhalt
1.283m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Etagen
4
Einrichtungen
Sonnenschutz im Außenbereich, Fahrstuhl
Energie
Isolierung
Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe eines Flusses, Ain Wassernähe, geschützte Lage, im Wald, in Wohngebiet, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum, Parkplatz
Straatweg 238

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Straatweg 238, Rotterdam.

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Lage

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