Rotterdam

S. van Ravesteynkade 394

173m²

50m²

€ 1.065.000 Kosten für den Käufer

Doppelhaushälfte

2 Schlafzimmer

Beschreibung

Seltene Stadtvilla in einzigartiger Lage am Kai des Eisenbahnhafens, die im Jahr 2019 auf internationalem Niveau zu der fantastischen Immobilie umgestaltet wurde, die sie heute ist.

Die Designervilla ist Teil des Projekts De Compagnie, das von dem Architekten Hans Kollhoff entworfen wurde. Die Giebeldächer wurden von den Rotterdamer Wohnhäusern des neunzehnten Jahrhunderts am Noordereiland und den Rotterdamer Hafengebäuden inspiriert.

Diese Präsentation vermittelt Ihnen einen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie, aber ernsthaften Interessenten wird empfohlen, eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Sie sind herzlich eingeladen, einen Termin zu vereinbaren.
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingang

Gästezimmer (Schlafzimmer 1) mit Einbauschränken, Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken, separates WC

Abstellraum mit Zugang zum Parkhaus

ERSTES STOCKWERK
Landung

separate Toilette mit Waschbecken

Küche mit allen Einbaugeräten

ZWEITES STOCKWERK/WOHNZIMMER
geräumiges Wohnzimmer mit maßgefertigtem Raumteiler

Speisekammer mit Geschirrspüler und Kühlschrank

Drei Türen führen auf die angrenzende Sonnenterrasse (ca. 28 m²)

DRITTES STOCKWERK
Hauptschlafzimmer (Schlafzimmer 2) mit Loft von ca. 5,16 m Höhe (!) und begehbarem Kleiderschrank

modernes Badezimmer mit Kleopatra-Badewanne, Toilette, zwei Design-Waschbecken und Dusche/Dampfkabine

SONSTIGE PUNKTE
+ eigenes Land
+ am autofreien Kai gelegen
+ eigener Stellplatz in geschlossener Garage
+ ausgestattet mit Klimaanlage
+ ausgezeichneter Wartungszustand
+ ausgestattet mit Hydrophor
+ Energieetikett A
+ Vorauszahlung des vvE-Beitrags ca. € 205,- pro Monat
+ Sanitär und Küche 2019
+ Luxusausführung

AUFGEREGT?
Das können wir uns vorstellen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Stadtvilla am Kai unverbindlich zu besichtigen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Untergrößen ist ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Ellen van den Berg

e.vandenberg@R365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 1.065.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Doppelhaushälfte
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2001-2010
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 173m²
Grundstück: 50m²
Andere Oberfläche: 5m²
Inhalt: 634m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen: 4
Einrichtungen: mechanische Belüftung, Alarm, Klimaanlage

Energie

Энергия: A
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Stadtheizung, Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses
Garten: Terr
Terr: 28m², 693×405cm

Garage

Art der garage: Parkplatz

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
S. van Ravesteynkade 394, Rotterdam.

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Lage

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