Rozenburglaan 32, Rotterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Region Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefon    +31 (0)10 22 508 22
Email rotterdam@r365.nl
Teilen auf 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Beschreibung

Uiterst charmant herenhuis op toplocatie in Kralingen, met zowel park Rozenburg als de Kralingse Plas en Bos op een steenworp afstand.

Ook winkels, scholen, Erasmus universiteit, openbaar vervoer, uitvalswegen en een breed scala aan sportfaciliteiten (Golfbaan Kralingen, hockeyclubs Victoria en Leonidas, Kralingsche Manege, jachthaven, diverse sportscholen etc) zijn nabij.

** Heeft u het filmpje met de virtuele bezichtiging al bekeken? **

'n Impressie van de indeling:

BEGANE GROND
entree met vestibule, marmeren vloer en lambrisering, fraaie trappartij en zwevend toilet

heerlijk royale woonkamer-en-suite onderverdeeld in zitkamer aan de voorzijde met fraaie openhaard en eetkamer annex woonkeuken aan de achterzijde

moderne design-keuken met kookeiland, natuurstenen blad en alle denkbare apparatuur waaronder een brede gaskookplaat, twee ovens, koel- en vriescombinatie , Quooker en vaatwasser

openslaande deuren naar het heerlijke terras en de tuin

de woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer

hoge, geornamenteerde plafonds en karakteristieke glas-in-lood details

1e VERDIEPING
overloop met tweede toilet

drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten; de master-bedroom heeft zelfs een openhaard en airconditioning

design-badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafelpartij

2e VERDIEPING
overloop met atrium met glas-in-lood ramen

grote vierde slaapkamer voorzien van airconditioning

ruime voorzolder met mogelijkheid voor extra kamer

moderne badkamer met ligbad

separaat toilet

3e VERDIEPING
middels spiltrap bereikbare zolderverdieping met nog twee slaapkamers

KELDER
natuurlijk heeft dit prachtpand een (wijn-)kelder

TUIN
zowel voor- als achtertuin op oosten en westen zodat u altijd een plekje in de zon heeft

aangenaam aan de woonkamer grenzend terras

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over-of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit uiterst charmante herenhuis op toplocatie in Kralingen.

** Let op: naast het filmpje met virtuele bezichtiging van dit fraaie herenhuis hebben wij op aanvraag ook een mooie dronefilm waarop tevens de omgeving in beeld wordt gebracht voor u beschikbaar. **

Details

Transfer

Preis
€ 1.495.000 Kosten für den Käufer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ
Stadthaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1914
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
geschützter Stadtblick

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
260m²
Grundstück
206m²
Andere Oberfläche
26m²
Inhalt
1050m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Etagen
4
Einrichtungen
Klimaanlage

Außenbereiche

Lage
in der Nähe des Waldrandes, in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, im Wald
Garten
Garten rundum

Lage

[ { "address": "Rozenburglaan 32", "zipCode": "3062 ED", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9282627, "lng": 4.5153977, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Kontakt

Ihre Angaben wurde erfolgreich übermittelt. Wir werden Sie so bald wie möglich kontaktieren.

Beim Absenden des Formulars ist etwas schief gegangen. Überprüfen Sie, ob Sie alle erforderlichen Felder korrekt ausgefüllt, und versuchen Sie es erneut.

Wollen Sie einen Besichtigungs planen?

Beste Tag

Ersatztermin