Ringvaartweg 140 e, Villa in Rotterdam

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273m²

667m²

Freistehendes Haus

5 Schlafzimmer

Beschreibung

Was für ein schönes Anwesen! Diese sehr luxuriös ausgestattete, freistehende XXL-Villa befindet sich an der "goldenen Meile" und liegt auf einem 667 m² großen Grundstück.

Großzügig und geräumig und ideal gelegen nicht nur zum Einkaufszentrum Prinsenland, sondern auch zu Schulen, Sportvereinen, der Erasmus-Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ausfahrtsstraßen und natürlich dem Kralingse Bos und Kralingse Plas.
Haben Sie die Fotos schon gesehen...? Jeder würde gerne an einem so schönen Ort leben.
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS

Eingang mit Toilette und Zählerschrank.
sehr geräumiges Wohnzimmer mit Raumteiler-Gaskamin (Daniëls openhaards), gepolstert mit Alphenberg-Lederbezügen und massiven Eichendielen im Wohnbereich.
Exklusive Tinello-Küche mit massiver Granitplatte Nero Zimbabwe Black und Einbaugeräten von Top-Marken wie Perfect Oven mit Pyrolyse, Miele Compact Backofen mit integrierter Mikrowelle, Miele Wärmeschublade. ATAG-Geschirrspüler, Liebherr-Kühl-/Gefrierschrank und nicht zuletzt Liebherr-Weinkühler
.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wandschränken zur Aufbewahrung und Wasch-/Trockenkombination; der Hauswirtschaftsraum bietet auch einen zweiten (separaten) Eingang mit Zugang zur Villa.
Büroraum mit Einbauschränken

witterungsbeständige Jalousien auf der gesamten Rückseite des Grundstücks - Vorkehrungen für Jalousien auf der Rückseite des Grundstücks und an den Dachfenstern

Belgischer Blaustein um das ganze Haus, Unterflurterrasse ca. 50 m²

1. STOCK
Eine exklusive belgische Treppe aus Massivholz (Design) führt sowohl in den ersten als auch in den zweiten Stock
.
drei Schlafzimmer (1, 2 und 3), davon ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (italienisches Design Caccaro)

Zwei Designer-Badezimmer (1 und 2)
.
Der erste Stock hat schöne Lindura-Holzböden
.
2. OBERGESCHOSS
Geräumiger Treppenabsatz oder Zwischengeschoss

zwei Schlafzimmer (4 und 5)

Großes Bad (3)

Technikraum kombiniert mit Lagerraum

der zweite Stock hat einen schönen Lindura-Holzboden

EXTRA-PUNKTE
+ Privatgrundstück
+ vier Dachgauben
+ 24 Sonnenkollektoren
+ Die gesamte Villa ist mit Massivholztüren ausgestattet - mit unsichtbaren Scharnieren
+ Die gesamte Villa hat verputzte Wände und Decken
+ hohe Holzsockel in der gesamten Villa
. + Farrow & Ball Wandfarbe oder Lack in der gesamten Villa
. + Fußbodenheizung in der gesamten Villa (Henco)
+ exklusiver Steinboden in Granitoptik (ist eine Keramikfliese) im gesamten Erdgeschoss

+ in der Nähe von Einkaufszentrum Prinsenland, Sportvereinen, Kralingse Plas und Bos, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ausfahrtstraßen etc

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Untergrößen ist ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
begeistert werden? Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Besichtigungen sind sowohl während der Bürozeiten als auch am Abend oder am Wochenende möglich.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer

Status: verkauft
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2018
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 273m²
Grundstück: 667m²
Andere Oberfläche: 9m²
Inhalt: 985m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Etagen: 3
Einrichtungen: mechanische Belüftung, Alarm

Energie

Isolierung: Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert, hr_glass
Heizung: Zentralheizung, Kamin, Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, im Wald
Garten: Garten rundum

Lage

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