Ringvaartweg 140 C, Villa in Rotterdam

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175m²

581m²

~~€ 1.275.000 Kosten für den Käufer~~

Freistehendes Haus

4 Schlafzimmer

Beschreibung

Was für ein herrliches Anwesen! Diese freistehende Villa von 2018 mit dem Energielabel A befindet sich auf der "goldenen Meile" und liegt auf einem 581 m² großen Privatgrundstück.

Geräumig und ideal gelegen, nicht nur zum Einkaufszentrum Prinsenland, sondern auch zu Schulen, Sportvereinen, der Erasmus Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln, Straßen und natürlich dem Kralingse Bos und Kralingse Plas.

Haben Sie sich schon die Fotos angeschaut...? Jeder würde gerne so wohnen.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Garderobe und WC

Geräumiges Wohnzimmer mit Raumteiler, Gaskamin und fünf Paar Fenstertüren zum schönen Garten

Moderne SieMatic Designerküche, ausgestattet mit exzellenten Geräten wie Bora-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombibackofen, Dampfgarer, Vakuumierschublade, Wärmeschublade und Quooker

Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen

Das Wohnzimmer hat einen schönen Parkettboden im Fischgrätmuster verlegt, die Küche und der Flur haben einen Gussboden

Das gesamte Erdgeschoss verfügt zudem über Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung

KELLER
Praktischer, gut ausgebauter Keller mit Estrichboden mit Fußbodenheizung und -kühlung

ERSTES OBERGESCHOSS
Flur

Drei Schlafzimmer (1, 2 und 3)

Wunderschönes Designerbad (1) mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken

Separate Toilette mit Handwaschbecken

Fast die gesamte erste Etage ist mit einem schönen Fischgrätparkettboden mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet

ZWEITES OBERGESCHOSS
Schlafzimmer (4)

Badezimmer (2) mit begehbarer Dusche, Waschbecken und (dritter) Toilette

Technikraum kombiniert mit Abstellraum

Die zweite Etage hat einen Gussboden mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung

GARTEN
Diese Villa hat einen schönen, sonnigen Garten mit viel Privatsphäre

zusätzliche merkmale
+ eigenes Grundstück
+ Energielabel A
+ Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus
+ zeitlose Architektur von A1 Design Group
+ hervorragende Isolierung
+ ausgestattet mit Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und Wärmerückgewinnungssystem
+ gebaut mit den besten Materialien von dem bekannten Villenbauunternehmen Van Houwelingen Rotterdam
+ ausgestattet mit Alarmanlage und Kameraüberwachung
+ teilweise klimatisiert
+ 3 Parkplätze auf privatem Grund
+ in der Nähe des Einkaufszentrums Prinsenland, der Sportvereine, des Kralingse Plas und des Waldes, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Straßen usw. gelegen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieser schönen Villa.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer

Status: verkauft
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2018
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 175m²
Grundstück: 581m²
Andere Oberfläche: 18m²
Inhalt: 633m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen: 4
Einrichtungen: mechanische Belüftung, Alarm, Klimaanlage, Solaranlage

Energie

Энергия: A
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: in Wohngebiet, klare Aussicht, geschützte Lage, im Wald
Garten: Garten rundum

Garage

Art der garage: Parkplatz

Lage

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