Rotterdam

Mahatma Gandhistraat 90

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verkauft
icon surface 220m²
icon land 773m²
icon price € 1.298.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Parallel zum berühmten Kralingseweg, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, kürzlich zu einem hohen Standard renovierte freistehende Villa auf einem großen Grundstück von 773 m². Energielabel A.

EXTRA PLUS-PUNKTE
+ Neue SieMatic-Küche mit allen Geräten (2019)
+ Neues zweites Bad (2019)
+ Neuer Kamin (2019)
+ Neuer Zentralheizungskessel und neue mechanische Lüftung (2019)
+ Neue Fußbodenheizung und neue Designheizkörper (2019)
+ Neue Schrankwände (2019)
+ Neue überbreite Brücke mit ferngesteuertem elektrischen Tor (2020)
+ Garten aufgestockt und neu angelegt (2020)
+ Klimaanlage (2021)
+ Neue Isolierverglasung HR++ (2021)
+ Zusätzliche Isolierung (2021/2022)
+ Neue Innentüren in der gesamten Villa (2022)
+ Neue Moskitonetze für die gesamte Villa (2022)
+ Außenanstrich (2022)
+ Vordach neben der Villa (2022)
+ Ladestation für Elektroautos (2022)
+ Langes Erbbaurecht bis 2097 (!), Umwandlung in eigenes Land möglich
+ Alarmanlage

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Garderobe und schwimmender Designer-Toilette

Äußerst geräumiges Wohnzimmer von insgesamt ca. 90 m² (!) mit großem Fenster, Schiebetüren zum Garten und Gaskamin

Neue, moderne offene Küche von SieMatic mit allen Geräten

Fast das gesamte Erdgeschoss ist mit breiten Holzdielen ausgestattet

Überdachte Garage, kürzlich isoliert und mit Fenster ausgestattet und somit für die Nutzung als Home-Office vorbereitet

1. STOCK
Landung

Drei Schlafzimmer, darunter ein XL-Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Klimaanlage und Balkon

Exklusives Designerbad im Boffi-Stil mit großer begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

Separate, schwimmende Toilette mit Bidet

Fast der gesamte erste Stock ist mit breiten Holzdielen ausgestattet

2. OBERGESCHOSS
Viertes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Velux-Dachfenster

Zweites, neues Designerbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Waschküche

Fast die gesamte zweite Etage ist mit breiten Holzdielen ausgestattet


GARTEN
Was für ein schöner Garten!

Sonnige Südwestlage und viel Privatsphäre

Terrasse neben dem Wohnzimmer

An der Vorderseite reichlich Parkplätze vor Ort

Private, extrabreite Brücke mit elektrischem Tor

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Untergröße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.

Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieser schönen Villa! Wirklich ein Haus, in das man sofort einziehen kann.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
220m²
Grundstück
773m²
Andere Oberfläche
26m²
Inhalt
778m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen
3
Einrichtungen
Klimaanlage, mechanische Belüftung
Energie
Энергия
A
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung
Zentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, im Wald, in Wohngebiet
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum, Parkplatz

Lage

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