Kratonkade 534

Dieses brandneue XXL-Penthouse mit ca. 388 m² plus ca. 68 m² Terrassen, mit Energielabel A+, umfasst die gesamte 8. Etage des Projekts Eden District und wurde kürzlich fertiggestellt.

Ankommen mit Stil: Vom repräsentativen Zentraleingang im Erdgeschoss führt der Aufzug direkt (!) zu Ihrem neuen Penthouse. Privatsphäre ist garantiert, und die großartige 360-Grad-Aussicht wird Sie nie langweilen.

**Haben Sie das Video schon gesehen...? **

NACHHALTIGKEIT IN OPTIMA FORMA
Das Penthouse hat das Energielabel A+ und ist in vielerlei Hinsicht besonders nachhaltig, unter anderem:

+ HR++ Verglasung
+ Fußbodenheizung und -kühlung
+ Sonnenkollektoren
+ Stromnest an der Maas mit Wind als Energiequelle
+ Optimale Isolierung

XXL PENTHOUSE KRATONKADE 534 IN SHORT
- Ca. 388 m² Wohnfläche
- Sechs Zimmer
- Drei Terrassen (insgesamt ca. 68 m²), die große Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet
- Geräumiges Wohnzimmer und Wohnküche mit Blick auf die Stadt, den Euromast, den Fluss Maas und die Häfen von Rotterdam
- Besonders hohe Fenster, schönes Licht
- Luxuriöses Arbeitszimmer
- Drei geräumige Schlafzimmer (alle drei können als 'Hauptschlafzimmer' bezeichnet werden) mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
- Geräumige Waschküche
- Optional nicht weniger als drei Stellplätze für Ihre Autos

TOP LAGE IN ROTTERDAM
Das Penthouse liegt an der Maas und am Schiehaven, im Rotterdamer Lloydkwartier.

Nicht umsonst wird das Lloydkwartier auch "das neue Schifffahrtsviertel" genannt, mit seiner modernen Architektur, dem vielfältigen, hochwertigen Gastgewerbe, darunter das Restaurant Goud von Herman den Blijker, und nicht zuletzt seiner Lage an Maas und Schiehaven, mit Rotterdams Ikone, dem Euromast, als Nachbarn.

CA. 388 Quadratmeter + 68 Quadratmeter Dachterrasse
Wie bereits erwähnt, ist das Penthouse groß, sehr groß. Mit nicht weniger als 388 m² Wohnfläche und 68 m² Dachterrassen ist es eines der größten Penthäuser in Rotterdam. Ebenso wie die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Das Penthouse wird im Rohbau geliefert.

Zur Inspiration haben wir bereits ein Konzept für das Layout vom Studio de Blieck aus Rotterdam erstellen lassen. Innenarchitekten, die sehr gut verstehen, wie man in einem Penthouse dieser Größe leben will und wie man verhindern muss, dass es durch zu große Räume ungesellig wird. Das Ergebnis ist ein attraktives Interieur mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einer Bibliothek, einem Arbeitszimmer und einer Waschküche. Und drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Die Künstlerimpressionen, das Video und der Grundriss vermitteln einen Eindruck von der Gestaltung durch das Studio de Blieck.

Natürlich steht es Ihnen frei, Ihr neues Penthouse selbst oder mit einem Innenarchitekten anders zu gestalten.

360°-Ansicht
Große, hohe Fenster sorgen für wunderbares Licht und einen 360°-Panoramablick. An manchen Stellen sind die Fenster sogar 3,5 Meter hoch. Vom Penthouse aus haben Sie einen einmaligen Blick auf die Maas, die Häfen, die SS Rotterdam und den Euromast.

Genießen Sie den sich ständig verändernden holländischen Himmel, die vorbeifahrenden Schiffe auf der Maas und den kühlen, aufregenden Blick auf die Häfen von Rotterdam. Sie müssen es erleben, um zu spüren, wie besonders es ist! Sie werden sich verlieben und auch Ihre Besucher werden immer wieder erstaunt sein...

EIN ENTWURF VON ARONS & GELAUFF
Der Eden District wurde von zwei Architekten entworfen. Waterfront, in dem sich das Penthouse im 8. Stockwerk befindet, ist ein Entwurf des Architekturbüros Arons & Gelauff. Die klassische Idee eines dreiteiligen Gebäudes, bei dem die Penthäuser das Dach bilden, wollten die Architekten von Arons & Gelauff für einmal frei interpretieren.

Das Ergebnis ist eine obere Schicht, die sich durch ein anderes Fassadenmaterial (Kupfer) von den darunter liegenden Wohnungen unterscheidet. Die Kupferfassade verleiht dem Haus ein luxuriöses Aussehen. Es hat eine goldene Farbe, die das Dach hervorhebt und wirklich sichtbar macht. Die dunklen, braungrauen Fassadenrahmen bilden einen raffinierten Kontrast.

ENTWICKLUNG UND BAUEN
Dieses Projekt wurde von dem renommierten Bauträger Blauwhoed in Zusammenarbeit mit der Stadt Rotterdam entwickelt.

Der Bau wurde von STEBRU realisiert.

PRIVATE STORAGE
Nicht weniger als drei Parkplätze wurden für das Penthouse in der privaten Garage von Eden District reserviert. Der V.O.N.-Preis beträgt 35.000 € pro Stellplatz. Die Ein- und Ausfahrt zum Parkhaus befindet sich bei Loods Borneo.

EIGENTÜMERVEREINIGUNG
Der vorläufige Vorschussbeitrag an die Eigentümergemeinschaft beträgt:

ca. 560 € pro Monat für das Penthouse
ca. 19,62 € pro Monat und Stellplatz

LIEFERUNG
Eine sofortige Übergabe ist möglich; nach der notariellen Übergabe erhalten Sie den Schlüssel für das XXL-Penthouse sofort

Besuche
Die Besichtigung des Penthouses ist bereits möglich. Dazu laden wir Sie herzlich ein!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind unverbindlich; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Ein Teil des erwähnten Wohnbereichs entspricht der allgemeinen Raumaufteilung, aber in der tatsächlichen Situation haben Sie die Möglichkeit, ihn zu nutzen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn der Verkäufer und/oder der Käufer als professionelle Partei eingestuft werden.