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icon surface 366m²
icon price € 2.500.000 v.o.n.
icon type Penthouse
icon rooms 3 Schlafzimmer

Beschreibung

Das Penthouse in der Kratonkade 534 befindet sich im 8. Stock. Vom stilvollen Eingang im Erdgeschoss führt der Aufzug direkt in die Wohnung. Natürlich können andere Bewohner nicht so weit kommen, und Sie können Ihren Besuchern Zugang gewähren. Die Privatsphäre ist garantiert und der 360-Grad-Blick wird Sie nie langweilen.

Geräumige 360 M² + 72 M² Dachflächenverglasung
Das Penthouse ist groß, besonders groß. Mit mehr als 360 m² plus ca. 72 m² Dachterrassen ist es eines der größten Penthäuser in Rotterdam. Und das gilt auch für die Dachterrasse auf der Südseite. Das einzigartige Layout wurde vom Studio de Blieck aus Rotterdam entworfen. Innenarchitekten, die sehr gut verstehen, wie man in einem Penthouse dieser Größe leben will und wie man verhindern muss, dass es durch zu große Räume ungesellig wird. Das Ergebnis ist ein attraktives Interieur mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einer Bibliothek, einem Arbeitszimmer und einer Waschküche. Und drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

360°-Ansicht
Große, hohe Fenster sorgen für wunderbares Licht und einen 360°-Panoramablick. An einigen Stellen sind die Fenster sogar 3,5 Meter hoch. Vom Penthouse aus haben Sie einen einzigartigen Blick auf die Maas, die Häfen, die SS Rotterdam und den Euromast.
Genießen Sie den sich ständig verändernden Himmel über den Niederlanden, die vorbeifahrenden Schiffe auf der Maas und den rauen, aufregenden Blick auf die Rotterdamer Häfen. Man muss es erlebt haben, um zu spüren, wie besonders es ist! Sie werden sich verlieben und auch Ihre Besucher werden begeistert sein...

KRATONKADE 534 IN EINER NUMMER
- Über 360 m² Wohnfläche
- Sechs Zimmer
- Drei Terrassen (insgesamt 72 m², aufgeteilt in 9, 12 und 51 m²), die große Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet
- Geräumiges Wohnzimmer und Küche mit Blick über die Stadt, den Euromast, die Maas und die Häfen von Rotterdam
- Besonders hohe Fenster, schönes Licht
- Luxus-Studie
- Drei geräumige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite
- Großzügige Wäsche

ARONS & GELAUFF DESIGN
Der Eden District wurde von zwei Architekten entworfen. Waterfront, wo sich das Penthouse im 8. Stock befindet, wurde von dem renommierten Architekturbüro Arons & Gelauff entworfen. Die Architekten von Arons & Gelauff wollten die klassische Idee eines dreiteiligen Gebäudes, bei dem die Penthäuser das Dach bilden, einmal freier interpretieren. Das Ergebnis ist ein Dachgeschoss, das sich durch ein anderes Fassadenmaterial (Kupfer) von den darunter liegenden Wohnungen abhebt. Die Kupferfassade sorgt für ein luxuriöses Erscheinungsbild. Es hat eine goldene Farbe, die das Dach hervorhebt und es wirklich sichtbar macht. Die dunklen, braun-grauen Fassadenrahmen bilden einen raffinierten Kontrast.
INNOVATIV, NACHHALTIG UND GRÜN
Das Penthouse befindet sich freistehend im 8. Stock des einzigartigen Projekts Eden District an der Maas im Rotterdamer Lloyd-Viertel. Im Bezirk Eden wurden verschiedene nachhaltige Lösungen integriert. Das Powernest an der Maas zum Beispiel kombiniert Sonne und Wind als Energiequellen, und auf den höchsten Dächern werden PV-Paneele eingesetzt. Außerdem verringern wir die Menge an Müll auf der Deponie: Die Ziegel sind aus recycelten Materialien und die Fassadenplatten aus recyceltem Kupfer hergestellt.

Die grüne Oase im Herzen des Eden-Distrikts hat auch eine besondere Geschichte.
Mehr über Nachhaltigkeit und den grünen Garten erfahren Sie unter edendistrict.com

PRIVATE STALLING GARAGE
Eden District verfügt über eine eigene Parkgarage unter den verschiedenen Gebäuden und Wohnungen. Die Ein- und Ausfahrt zum Parkhaus befindet sich bei Loods Borneo. Zwei Parkplätze sind für das Penthouse reserviert. Der unverbindliche Preis beträgt 35.000 € pro Stellplatz.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Hieraus können keine Rechte abgeleitet werden; eine Verrechnung wegen Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn der Verkäufer und/oder der Käufer als berufsmäßige Partei anzusehen sind.
ZU BESICHTIGEN? Sind Sie an diesem außergewöhnlichen Penthouse interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie können auch einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 2.500.000 v.o.n.
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Penthouse, Apartment
Stock
8
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2022
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
366m²
Inhalt
1.098m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen
1
Einrichtungen
Fahrstuhl, mechanische Belüftung, Solaranlage
Energie
Энергия
A
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, hr_glass, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung
Stadtheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in der Nähe eines Flusses, in Zentrumsnähe, offene Lage, klare Aussicht
Garage
Art der garage
Innenraum, Parkplatz
Kratonkade 534

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Kratonkade 534, Rotterdam.

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Lage

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