Kralingse Kerklaan 15, Rotterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Region Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefon    +31 (0)10 22 508 22
Email rotterdam@r365.nl
Teilen auf 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Beschreibung

Rotterdam of Miami? Dat is een vraag die gelijk bovenkomt wanneer je kennismaakt met deze witgestucte villa aan de uiterst charmante Kralingse Kerklaan die de Ringvaartweg met de ’s-Gravenweg verbindt. Heeft u de foto's al bekeken...? De beelden spreken voor zich.

EXTRA PLUSPUNTEN
- maar liefst 1.280 m2 eigen grond
- gelijkvloers
- hoge plafonds
- verkeersluwe laan maar toch vlakbij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, Erasmus Universiteit, openbaar vervoer, uitvalswegen sportverenigingen en natuurlijk het Kralingse Bos en Plas
- recent geheel op hoog niveau gerenoveerd tot de prachtvilla die het nu is
- volop privacy

EEN IMPRESSIE
Representatieve entree c.q,. ontvangshal met toilet en garderobe ;

riante living, speels onderverdeeld in zitgedeelte met openhaard en dining ;

grote designkeuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn ;

praktische bijkeuken ;

twee XL slaapkamers waarvan de master-bedroom met eigen walk-in-closet ;

twee exclusieve badkamers ;

kelder ;

diverse terrassen ;

fantastische tuin met volop privacy ;

carport voor twee auto’s ;

domotica.

OPTIONEEL
Het bestemmingsplan biedt in principe mogelijkheden voor de opbouw van een extra verdieping. Graag brengen wij u in contact met een ter plaatse uitstekend bekende architect welke u hierover vrijblijvend nader kan informeren.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

Bezichtigen is zowel tijdens kantooruren als 's avonds of op zaterdag mogelijk.

Details

Transfer

Preis
€ 1.695.000 Kosten für den Käufer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1945-1959
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
233m²
Grundstück
1.280m²
Andere Oberfläche
25m²
Inhalt
893m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen
1

Energie

Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation
Heizung
Zentralheizung
Heizkessel
(in Eigentum)

Außenbereiche

Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet
Garten
Garten rundum

Garage

Art der garage
Carport

Lage

[ { "address": "Kralingse Kerklaan 15", "zipCode": "3065 AA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9238389, "lng": 4.5410322, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Kontakt

Ihre Angaben wurde erfolgreich übermittelt. Wir werden Sie so bald wie möglich kontaktieren.

Beim Absenden des Formulars ist etwas schief gegangen. Überprüfen Sie, ob Sie alle erforderlichen Felder korrekt ausgefüllt, und versuchen Sie es erneut.

Wollen Sie einen Besichtigungs planen?

Beste Tag

Ersatztermin