Rotterdam

Bergse Linker Rottekade 328

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icon surface 137m²
icon land 367m²
icon price € 795.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Sie wollten schon immer Teil der Geschichte dieses mehr als 100 Jahre alten Hauses sein!
Wer dieses schöne, freistehende Haus zum ersten Mal betritt und das charmante und charakteristische Aussehen hinter den Fassaden kennenlernt, wird angenehm überrascht sein!
Ihr Boot vor der Haustür, Ihr Garten voller schöner Blumen, Ihr Haus mit vielen Möglichkeiten.

Dieses Herrenhaus ist mehr als fantastisch! Ganz zu schweigen von der einzigartigen Lage im begehrten Hillegersberg, direkt an der Rotte (mit Bootssteg).

Das ist Landleben mit den Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.
PLUS-PUNKTE
+ die Lage dieser Villa ist einzigartig, direkt an der Rotte
+ Haus liegt im sehr beliebten Stadtteil Hillegersberg
+ gelegen auf einem Grundstück von über ca. 322 m² eigenem Land*
+ Neben den 322 m² Privatgrundstück sind weitere 45 m² von der Gemeinde für 180 € pro Jahr gepachtet
+ eigener Bootssteg
+ Wohnfläche von ca. 137 m² plus ca. 67 m² Keller (unter dem gesamten Haus mit einer lichten Höhe von ca. 1,90m (Keller hat imprägnierte Wände)
+ Baujahr ca. 1910
+ vier Schlafzimmer

Gemütliche Restaurants, Terrassen und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingang mit Treppenhaus

WC mit Waschbecken

Wohnzimmer mit Licht


Esszimmer mit Schiebetüren und Ofen zum Garten und Durchgang zur Küche

Schöne Küche mit Gasherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.
ERSTES STOCKWERK

Schlafzimmer 1; Hauptschlafzimmer (siehe auch Künstlerimpression II)
.

Schlafzimmer 2; mit französischem Balkon zur Straße hin

Schlafzimmer 3 und 4:

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
.
SOUTERRAIN

Mehrzweckraum von ca. 67 m², derzeit als Arbeitszimmer genutzt, aber sehr gut geeignet für mehrere Zwecke, u.a. Familienzimmer/Kinderetage (Künstlerimpression I)
.
GARTEN

Schön angelegter Garten (mit Niveauunterschied) mit mehreren Terrassen, Blumenbeeten und Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Verrechnung wegen Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt.
BEGEISTERT SEIN? Das können wir uns vorstellen! Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 795.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
sofort
Bau
Wohnungen Typ
Stadthaus, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1910
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
137m²
Grundstück
367m²
Andere Oberfläche
67m²
Inhalt
711m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
3
Energie
Энергия
F
Isolierung
Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in der Nähe eines Flusses, geschützte Lage, außerhalb Neubaugebiet, im Wald
Garten
Garten rundum
Bergse Linker Rottekade 328

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Bergse Linker Rottekade 328, Rotterdam.

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Lage

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