Rotterdam

's-Gravenweg 724 V

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icon surface 275m²
icon land 969m²
icon price € 1.995.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Prominent gelegen am Anfang des prestigeträchtigen Villapark De Linten Hauptstadt freistehende Villa mit viel Privatsphäre, Garage und auf fast 1.000 m² Land. Apropos Top-Lage...

Nicht nur die Lage am beliebten 'alten' Teil des 's-Gravenweg ist attraktiv, sondern auch die vielen anderen Einrichtungen in der Nähe. So zum Beispiel das Einkaufszentrum Prinsenland, aber auch die Erasmus-Universität, öffentliche Verkehrsmittel, eine Reihe von Sportvereinen und verschiedene Schulen.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
An so einem schönen Ort möchte jeder wohnen!
Wir freuen uns, Ihnen einen Eindruck von der Anlage zu geben:

ERDGESCHOSS
Die geräumige Eingangshalle mit wunderschönem belgischem Blausteinboden, Gästetoilette und Garderobe führt uns in das besonders geräumige Wohnzimmer mit Kamin und drei Flügeltüren zum schönen Garten.

Hinter den Schiebetüren verbirgt sich eine echte Wohnküche. Was für ein Raum! Darüber hinaus ist die Top-Marke Bulthaup und mit hervorragenden Geräten ausgestattet, darunter eine breite Gaggenau 5-Flammen-Gasherd mit passender Dunstabzugshaube, nicht weniger als drei Miele-Backöfen (Backofen, Dampfgarer und Mikrowelle), Kühlschrank / Gefrierschrank und Quooker. Die Kochinsel und die Hartsteinarbeitsplatte mit Bar vervollständigen das Bild.
Auch von der Küche aus führen Flügeltüren in den Garten
.
Das Wohnzimmer und die Küche sind beide komplett ausgestattet mit einem in Fischgrätmuster verlegten Parkettboden in weißer Farbe, der in weiten Teilen hart ist. Diese Etage verfügt außerdem über eine komfortable Fußbodenheizung.
Und natürlich hat ein Haus wie dieses einen Wein- und Lagerkeller von ca. 14m²!

ERSTES STOCKWERK
Eine schöne Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir zwei (ursprünglich drei!) sehr geräumige Schlafzimmer vorfinden.

Schlafzimmer 1 (ca. 28 m²) ist ein echtes Hauptschlafzimmer, komplett mit handgefertigten Schränken.

Schlafzimmer 2 (ca. 34 m²) umfasste ursprünglich zwei Schlafzimmer und wird heute als XXL-Büro genutzt.
Das exklusive Badezimmer zum Hauptschlafzimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Hier befindet sich auch ein Wasch-/Trockenraum.

ZWEITES STOCKWERK
Die geräumige zweite Etage verfügt über zwei große Schlafzimmer
.
Schlafzimmer 3 (ca. 18 m²) ist geräumig, verspielt und mit Dachfenstern ausgestattet.


Schlafzimmer 4 (ca. 15 m²) ist ebenfalls geräumig, verspielt und mit Dachfenster ausgestattet.
Diese Etage verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und (dritter) Toilette.

Der Technikraum schließlich beherbergt die Zentralheizungsanlage.
GARTEN
Was für ein schöner Garten! Nicht nur besonders groß und auf drei Seiten von Wasser umgeben, sondern auch durch seine Lage nach Süden und sehr sonnig.

Es gibt mehrere (gepflasterte) Terrassen, so dass Sie sowohl die Morgen-, Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Ein Eldorado. So genießt man den Sommer, vor allem mit der Feuerstelle im Freien!
Außerdem gibt es ausreichend Parkplätze vor Ort und die bereits erwähnte freistehende Garage.

EXTRA-PUNKTE
- optimale Bedingungen
- einer der schönsten Orte in der Umgebung des 's-Gravenweg
- zeitloses Interieur mit hochwertigem Ausbaustandard und diversen festen Schränken
- Elektrozaun

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
ENTHUSIATED?
Dann vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieser schönen Immobilie.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.995.000 k.k.
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2006
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
275m²
Grundstück
969m²
Inhalt
1.000m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
3
Einrichtungen
Alarm
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, im Wald, in Wohngebiet
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Freistehend Stein
's-Gravenweg 724 V

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Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
's-Gravenweg 724 V, Rotterdam.

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Lage

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