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icon surface 334m²
icon land 622m²
icon price € 1.345.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese freistehende, romantische und äusserst stilvolle Villa mit Garage auf 622 m2 Privatgrundstück befindet sich in absoluter Toplage: eine begrünte Allee gegenüber dem Park Hofrust und nur einen Steinwurf von der gemütlichen Altstadt entfernt.

Mit einer solchen Eigenschaft ist es, als hätte man die besten Weine: Sie müssen reifen, um zu schmecken. Und dieser Geschmack ist bis ins kleinste Detail vorhanden. Nirgendwo zu nachdrücklich oder übertrieben, aber genau das ist das Markenzeichen wahrer Klasse.

Diese freistehende schöne Villa verbindet zeitgenössischen Charme und Wohnkomfort (Wohnfläche ca. 334 m2!) mit der Atmosphäre von einst. Haben Sie sich die Bilder schon angesehen... Die Bilder sprechen für sich selbst.


Eindruck:

HAUPTGRUND
repräsentativer Eingang mit Flur, Toilette und schönem Treppenhaus mit Bordstrap

sehr geräumiges Wohnzimmer mit fast 4 Meter Höhe (!), Zierdecke, Kamin und Doppeltüren zum vorderen und hinteren Garten

separates Spielzimmer

moderne Küche mit Essbar und ebenfalls mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet

geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss

Garage

1. GESCHOSS
Deckenhöhe ca. 3,42

zwei oder drei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer ist en suite und wird derzeit als kombiniertes Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt)

zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken und das andere mit Badewanne und Waschbecken

2. GESCHOSS
Deckenhöhe ca. 3,61

drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit für zusätzliche Schlafplätze und / oder Badezimmer

zwei Lagerräume

CELDER
geräumiger (Wein-)Keller ca. 16 m2

GARTEN
Was für ein schöner Garten!
insgesamt 622 m2 und mit viel Privatsphäre

Sonnige Südausrichtung nach hinten

an der Vorderseite zugänglich durch ein elektrisch betriebenes Eingangstor und Parkmöglichkeiten für verschiedene Autos.
REALABILITÄT
Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar

die sich in der Nähe von Ausfallstraßen befinden

Straßenbahnlinien 1 und 15 in der Nähe der Ecke Laan Hofrust/Haagweg

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Ansiedlung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das schriftliche Erfordernis wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache.

ENTHOUSIASTISCHE WELT?
Das können wir uns vorstellen. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besuch ein, bei dem Sie sich selbst von den vielen Pluspunkten dieser stilvollen Villa überzeugen können.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
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Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1894
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
geschützter Stadtblick, Monumentales Haus
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
334m²
Grundstück
622m²
Andere Oberfläche
16m²
Inhalt
1736m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Etagen
3
Außenbereiche
Lage
in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet, im Wald
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Erweiterung Holz, Parkplatz

Lage

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