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icon surface 434m²
icon land 5.621m²
icon price € 1.650.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Dieser Text kann automatisch übersetzt werden.

Dieses romantische, stimmungsvolle XXL-Bauernhaus wurde mit großer Sorgfalt, Liebe und handwerklichem Geschick zu dem einzigartigen Objekt, das es heute ist, renoviert. Über solche Objekte sollte man nicht reden, man muss sie erleben. Wir möchten deshalb seriöse Kandidaten zu einer unverbindlichen Besichtigung einladen.

Für diejenigen, die sich vorab einen Eindruck verschaffen möchten:

HIGHLIGHT BUILDING IN FIGURES
+ Hauptgebäude ca. 1.030 m² Grundfläche GLA
+ Nebengebäude (ehemaliger Autoschuppen) ca. 180 m²
+ Fassungsvermögen ca. 5.060 m³
+ Grundstück 5.621 m² eigenes Land
+ ursprünglich 1741 erbaut, 2008 umfassend renoviert

EINLEITUNG
Die Fassade erzählt viel, aber nicht alles. Wer das Innere dieses Bauernhauses zum ersten Mal kennen lernt, wird die Überraschung seines Lebens erleben.

Welch eine Atmosphäre und welcher Charakter, welch ein Raum! Und zwar nicht 'mitten im Nirgendwo', sondern nur einen Steinwurf vom Zentrum von Ridderkerk mit Geschäften und Schulen entfernt.

Nicht umsonst wurde dieses schöne Gebäude mit dem Titel eines Nationaldenkmals belohnt.

In der jetzigen Situation ist das Objekt ideal für Pferdeliebhaber, 4 Ställe, eine Sattelkammer, eine Wand mit Schränken zur Aufbewahrung der Geschirre, Platz für die Lagerung von Heu und Stroh und eine echte Außenreitbahn (Agterberg-Boden !!) Wettkampfgröße ca. 20 x 40 m.
.
Die Ställe grenzen an die Küche und sind von innen sichtbar und zugänglich, sehr speziell und sehr praktisch.

Aber selbst wenn Sie nichts mit Pferden zu tun haben, kann alles (innen und außen) leicht entfernt werden, und Sie können leicht ein neues Layout machen, um ein anderes Hobby und/oder Geschäft in diesem schönen Bauernhof auszuüben.

Eindruck:

HAUPTGRUND
geräumige Halle mit Garderobe und Toilette

eine schlichtweg fantastische Küche, um die ein Sternekoch beneiden würde, komplett mit Lacanche fornuiis mit drei Öfen, Wok-Brenner und Grill
.
Aufgrund ihrer Größe und Gemütlichkeit erfüllt die Küche eine Art zentrale Funktion im Haus. Hier wird nicht nur gekocht und gegessen, sondern am Küchentisch, ob bei einem guten Glas Wein oder nicht, werden die Sorgen des Tages besprochen oder Pläne für einen Wochenendausflug geschmiedet.

an die Küche schließt sich das geräumige Esszimmer mit Kamin und schönem Eichen-Fischgrätenparkett an

facettierte Glasschiebetüren zum Wohnzimmer en suite mit Piet Jonker-Kamin aus Kalksandstein
Im Erdgeschoss, mit Ausnahme des Ess- und Wohnzimmers, befindet sich ein Marmorboden;

Das Bauernhaus (ebenfalls im ersten Stock) ist mit einer Fußbodenheizung als Hauptheizung ausgestattet.

Klassisches Zimmer im Obergeschoss komplett mit Bettkasten mit den blauen Türen

Familienzimmer Nebengebäude Büro

1. GESCHOSS
über die Treppe mit dekorativer Umzäunung von der Küche aus gelangen Sie in den ersten Stock.

Treppenabsatz mit zweiter Toilette

beeindruckendes XL-Hauptschlafzimmer mit Video und Badezimmer en-suite

viel Platz, verschiedene Möglichkeiten für die Schaffung von zusätzlichen Schlaf- und Badezimmern (auf Anfrage steht hier auch eine Virtual Reality Tour zur Verfügung)

große multifunktionale Bürofläche (ca. 50 m²), die auch in mehrere (Schlaf-)Räume unterteilt werden kann.
EXTRA PLUSPUNKTE
+ Verwendete Materialien sehr hoher Qualität
+ Umfangreiche Elektroinstallation, die bei der Renovierung komplett erneuert wurde
+ Gesamtes Gebäude mit Fußbodenheizung, pro Raum regelbar
+ Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizungskessel Nefit und Anschlüssen für Waschanlagen und zentrales Vakuumsystem. + WiFi auf der gesamten Website
+ Cat-5-Verbindung im gesamten Wohn-/Arbeitsbereich

AUSSENSEITE
+ Kutschenhaus komplett renoviert und aus Eissteinen gefertigt
+ Wasserbrunnen restauriert und nutzbar (Wasserquelle)
+ Freistehende Scheune (ehemals Wagenremise) Betonfundament, aus Holz und topfgedeckt, ca. 180 m²
+ Profi-Reitplatz ca. 20 x 40m Agterberg-Boden
+ Wiese , eigene Weide
+ An der Seite des Hauses ein Paddock (Sand und Stein) und ein kleinerer Stall für zwei Shetlanders

SCHLUSSWORT
Ewige Schönheit, ein Kompliment, das sicherlich auf dieses schöne Anwesen zutrifft. Die Geschichte hat gezeigt, dass das Haus auf dem Lagendijk vielen Generationen Raum zum Wohnen in Kombination mit den verschiedensten Aktivitäten geboten hat.

Auch heute noch bietet dieses schöne Objekt viele Möglichkeiten für eine vielfältige Nutzung. Alles, was sie von ihren neuen Benutzern verlangt, ist Respekt und Ehrfurcht vor einer Geschichte, die um 1741 begann und 2020 nicht enden wird.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Ansiedlung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das schriftliche Erfordernis wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.650.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Dekoriert
Status
unter Vorbehalt verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bauernhaus, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
Monumentales Haus
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
434m²
Grundstück
5.621m²
Andere Oberfläche
596m²
Inhalt
5060m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
11
Schlafzimmer
4
Etagen
2
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, im Wald, in Wohngebiet
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum
Lagendijk 88

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Lagendijk 88, Ridderkerk.

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Lage

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