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icon surface 496m²
icon land 1.750m²
icon price € 1.450.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 3 Badezimmer

Beschreibung

<Imposante Eric Kuster Villa in Poppels 'Naturschutzgebiet, bis zu 4 &aakute; 5 Schlafzimmer, Innen- und Aussenpool auf einem Grundstück von ca. 1.800 m²

Das Haus befindet sich gleich hinter der niederländischen Grenze in Poppel, Belgien Koekoeklaan 11.
.
Wohnfläche ca. 496 m2.
Ca. 4 &aakute; 5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Schwimmbäder, Innen- und Außenbereich

<Erdgeschoss:
Die schöne Eingangshalle umfasst eine geräumige Garderobe mit Gästegarderobe, die Zugang zum Gartenzimmer, zur Küche, zum Wohnzimmer und zu den Schlafzimmern im Erdgeschoss sowie zur Treppe zum ersten Stockwerk bietet. Bei der Gestaltung wurde auf viel Privatsphäre für die Bewohner und den Kontakt zum Leben in Haus und Garten geachtet. Die Küche liegt zentral zwischen dem Esszimmer und der Sitzecke. Es ist mit Induktionsherd mit Teppanyaki-Platte, Doppelspüle mit Herd, Heißluftofen, Mikrowelle, amerikanischem Kühlschrank, Weinschränken und höhenverstellbarem Bartisch mit eingebautem Weinkühler ausgestattet. Esszimmer und Lounge sind durch den Gaskamin stilvoll voneinander getrennt. Die großen Schiebetüren erweitern den Wohnbereich auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eingebautem Whirlpool. Von hier aus hat man leichten Zugang zum Infinity-Pool auf der Terrasse und zum Hallenbad auf der Ebene -1.
. Der Aufenthaltsraum bietet auch Zugang zum Gartenzimmer mit individueller Küche und Sitzecke mit Holzofen und einem sehr geräumigen Esszimmer. Hier ist es schön zu sitzen, wenn die Sonne einfach nicht warm genug ist.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Sitzecke mit Holzofen. Sie können diesen Raum mit stilvollen Schiebetüren leicht abschließen. Die Schlafzimmer sind leicht zu erreichen. Das Hauptschlafzimmer ist luxuriös eingerichtet und mit Klimaanlage, Gaskamin und Fernseher ausgestattet. En-suite ein schönes Badezimmer mit geräumiger Badewanne, Doppelwaschbecken in Marron Emperador, begehbarer Dusche in Glasmosaik ï, ek und separater Toilette. Von diesem Schlafzimmer hat man Zugang zur östlichen Terrasse. Darüber hinaus finden Sie den umfangreichen begehbaren Kleiderschrank. Auch vollständig angepasste und indirekte Beleuchtung.
Das zweite Schlafzimmer ist gemütlich und verfügt ebenfalls über ein privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken aus Naturstein und begehbarer Dusche.
In der Küche befindet sich die Doppelgarage. Wasch- und Trockenschrank sind sorgfältig im maßgefertigten Stauraum verborgen.
Zugang zum unterirdischen Technikraum

1. Etage:
Möglichkeit zur Schaffung von 2 á 3 zusätzliche Schlafzimmer und extra Badezimmer(n).
Jetzt als Lounge mit exklusiver Bar eingerichtet.
Surround-Musiksystem mit Lichteffekten.
Die Stange ist mit einem Kühlsystem ausgestattet.
Auf dieser Etage befindet sich eine echte Turnhalle.

Basis:
Voll ausgestattete Wellness.
Geräumiges Hallenbad, Sauna und Duschraum.
Der Technikraum umfasst die Filteranlage für das Hallenbad, die Heizung und die Belüftung.

Garten:
Diese Oase in Poppel spricht für sich selbst. Wunderschöner Infinitiy-Swimmingpool mit Jetstream, Außendusche, Sitzecke und Terrasse mit Esstisch nach Süden ausgerichtet georiënteerd.
Geräumiges Badehaus mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Der Architekt hat einen pflegeleichten Garten mit Respekt vor der natürlichen Landschaft geschaffen. Der Garten ist mit Beleuchtung und Bewässerung ausgestattet. Keine Sicht und auf der Straßenseite vollständig eingezäunt.

Verständnisse:
- Jüngste Renovierung: 2015
- Hochwertige Verarbeitung
- Hausautomatisierung
- Äußerst luxuriöse Einrichtungen und die neuesten Techniken
- Alarm
- Hallenbad und Freibad
- Ruhige Lage
- Viel Privatsphäre

EPC 171 kWh/m²

UC: 2085150
Info-Leuchte: Vg Wp Gmo Gvkr Vv

Disclaimer
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Ansiedlung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausdrücklich ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache. Die schriftliche Anforderung wird für anwendbar erklärt.

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
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Details

Transfer
Status
verkauft
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1996
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
496m²
Grundstück
1.750m²
Inhalt
1.500m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen
2
Einrichtungen
Schwimmbad
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, im Wald, rural_location
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
-43
Einrichtungen
Strom

Lage

[ { "address": "Koekoeklaan 11", "zipCode": "2382", "city": "Poppel", "lat": 51.4640913, "lng": 5.0202208, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
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