Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
icon surface 318m²
icon land 1.639m²
icon price € 1.600.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

** BITTE PREIS ANGEBEN **

Freistehende Villa mit integrierter Doppelgarage auf 1.639 m² eigenem Grundstück in bester Lage an einer der schönsten Alleen von Oosterhout.

Der Wald, der Wanderparkplatz, verschiedene Sportanlagen an der Warande (Tennis, Leichtathletik, Fußball und Hockey) und eines der schönsten Schwimmbäder der Niederlande sind zu Fuß erreichbar. Golfplätze (De Haenen, Bergvliet, De Oosterhoutse) sind in der Nähe.
Schulen (Grundschulen, St. Oelbert Gymnasium, Monseigneur Frencken College), das Stadtzentrum und das Einkaufszentrum von Zuiderhout sind in kurzer Zeit zu erreichen. Ausgehende Straßen in alle Richtungen sind schnell erreichbar.

* ANGEBOT VOM PREIS *

Diese schöne Villa hat einen äußerst wettbewerbsfähigen ANGEBOTSPREIS (!) von
€ 1.600.000,- k.k. Angebote ab diesem Betrag werden vom Verkäufer ernsthaft in Betracht gezogen. Mit diesem Angebotspreis ist daher jetzt eine sehr attraktive Transaktion möglich.

Auf Anfrage halten wir ein Merkblatt mit einer Erläuterung der aktuell verwendeten Angebotsstruktur bereit.
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Toilette

Garderobe

Geräumiges Wohnzimmer von fast 80 m² aufgeteilt in:

- Geräumiges Wohnzimmer mit optimalem Licht, Gaskamin, Schiebetüren und Gartenblick
- Wohnbereich
- Esszimmer

Arbeitsraum mit Schlafzimmer

Badezimmer (Bad 1) mit begehbarer Dusche und Waschbecken

Wohnküche mit Essbereich, Schiebetüren zur überdachten Terrasse

Spülküche

Waschküche und Technikraum

Doppelgarage

ERSTES OBERGESCHOSS
Treppenabsatz

Vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite (Bad 2) mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Toilette

Gästebad (Bad 3) mit Dusche, Toilette und Waschbecken

Mehrzweckraum mit Sauna

Als Krönung des Ganzen eine XL-Dachterrasse von sage und schreibe 60 m²

GARAGE
Doppelte überdachte Garage ausgestattet mit:

- Heizung
- Elektrizität
- Wasser
- Elektrisches Sektionaltor

GARTEN
Was für ein schöner Garten

Optimal an der Sonne gelegen und architektonisch gestaltet

Ausgestattet mit Veranda mit angrenzendem Abstellraum

zusätzliche Merkmale
+ Befindet sich auf eigenem Grundstück
+ Erbaut im Jahr 2000; ursprüngliches Baujahr 1971
+ Ausgestattet mit Alarmanlage
+ Lebenssicher
+ Geeignet für Home Office/Praxis
+ Dachterrasse und Garten
+ Parkplatz auf eigenem Grund
+ Auf dem neuesten Stand
+ Bewässerungsanlage und Gartenbeleuchtung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; es können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn eine oder beide Parteien als Fachleute qualifiziert sind. Unverbindliches Angebot.

INTERESSIERT?
Dann vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieser Villa in bester Lage.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.600.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2000
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
318m²
Grundstück
1.639m²
Andere Oberfläche
39m²
Inhalt
1.273m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Etagen
2
Einrichtungen
Alarm, mechanische Belüftung, Sauna
Energie
Энергия
C
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
Heizkessel
(2018)
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, im Wald, residential
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum, Parkplatz
Kapazität
2
Warandelaan 23

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Warandelaan 23, Oosterhout.

Planen Sie eine Besichtigung

Lage

[ { "address": "Warandelaan 23", "zipCode": "4904 PA", "city": "Oosterhout", "lat": 51.6285946, "lng": 4.8447969, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms