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icon surface 357m²
icon land 1,7ha
icon price € 2.950.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Es gibt Dinge im Leben, die nicht viel besser werden können. In einem Haus leben, das anscheinend speziell für Sie gemacht wurde. Nahe der Metropole Rotterdam, mit unermesslicher Anziehungskraft. Unbestreitbar authentisch. Inspirierend, schrullig und erfolgreich. Genau wie Sie.

Dieses exklusive Landhaus von Vlassak-Verhulst auf ca. 16.970 bis 28.210 m² Privatgrund hat den Reiz eines Anwesens und liegt prominent in der ohnehin nicht kindlichen Umgebung am Südrand der Nationallandschaft 'De Hoeksche Waard' mit atemberaubendem Blick über den Polder.

Hier finden Sie beispiellose Privatsphäre, Ruhe und Weite, aber auch den wunderschönen 18-Loch-Meisterschaftsplatz und den 9-Loch-Kompaktplatz des Golfclubs Cromstrijen, das Haringvliet mit einem der beiden Yachthäfen Numansdorps und die Möglichkeit zum Reiten auf - fakultativ - eigenem angrenzenden Gelände von ca. 11.240 m² komplett mit entwässertem Außenplatz, Stallgebäude und dazugehörigen Wiesen.

Das Konzept des 'Entspannens' bekommt in dieser romantischen, grünen Wohnumgebung eine ganz neue Dimension.

Man sollte wirklich nicht über dieses einzigartige Landhaus im Long-Island-Stil sprechen, das muss man erleben. Erst dann werden Sie die Qualität z.B. der handgefertigten Lodder-Küche, aber auch der Eichenböden mit Fußbodenheizung und der von Vlassak-Verhulst maßgefertigten Inneneinrichtung mit festen Schrankwänden spüren.

Wir möchten Sie herzlich einladen, uns unverbindlich zu besuchen.

Eindruck:

BODEN BODEN (LAND HEIMAT)
eingang

Wohnzimmer mit Kamin

Speisesaal

Küche, maßgefertigt und entworfen von Arjan Lodder

veranda

Speisekammer

portal

1. GESCHOSS (LANDHAUS)
Klimatisierte erste Etage

Überlauf

vier Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer

Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad

zweites Gästebad

zwei Dachterrassen

SÜDRAIN (LAND HEIMAT)
Kinoanhang Familienraum

Weinkeller

technischer Raum

HAUPTBODEN (GÄSTEHAUS)
große Garage

1. SCHWIMMENDES (GÄSTEHAUS)
Gästehaus mit dem Charme einer Fünf-Sterne-Hotelsuite, kann auch als privates Büro genutzt werden

Küche, Toilette und Badezimmer

GARTEN
von Architekten entworfener Garten, ein Eldorado

schöne Wege entlang des Teiches

ökologisches, beheiztes Schwimmbad, umgeben von einer Buchenhecke und daher mit optimaler Privatsphäre

verschiedene Sonnenterrassen

zwei Ställe

STAHLBAU
auf dem optionalen, angrenzenden Grundstück von ca. 11.240 m² Scheunengebäude von ca. 116 m²

verschiedene Pferdeställe

großer beheizter Lagerraum

Stauraum für Gartengeräte wie Aufsitzmäher etc

Heuboden

SPEZIFIKATION BODENBODEN
Wohnfläche Landhaus inkl. Untergeschoss und Gästehaus ca. 357 m²

Kellergeschoss ca. 47 m²

Gästehaus ca. 59 m²

Stallgebäude ca. 116 m²

gebäudebezogene Außenbereiche (Veranda und Dachterrassen) ca. 87 m²

Messbericht verfügbar und vor dem Kauf kann der Käufer Messungen vornehmen (oder von anderen vornehmen lassen)

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Ansiedlung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache. Die schriftliche Anforderung wird für anwendbar erklärt.

ENTHOUSIASTISCHE WELT?
Das können wir uns vorstellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieses einzigartigen Objekts.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
Numansdorp Hallinxweg 22
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Details

Transfer
Preis
€ 2.950.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Großes Haus, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2007
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
357m²
Grundstück
1,7ha
Inhalt
1235m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Etagen
3
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Sonnenschutz im Außenbereich, Schwimmbad, Klimaanlage
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, hr_glass, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung
Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, offene Lage, außerhalb Neubaugebiet, im Wald, rural_location
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Freistehend Stein
Hallinxweg 22

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Hallinxweg 22, Numansdorp.

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Lage

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