Nieuwerkerk A/d Ijssel

's-Gravenweg 28 h

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icon surface 200m²
icon land 1.689m²
icon price € 1.098.000 Keine Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Exklusive, neu zu bauende schöne freistehende Villa Typ Minerva auf Landgut 's-Gravenhout . Werden Sie der neue Bewohner dieser prächtigen Villa sein?
Die Villa Minerva wird auf einem ca. 1.689 m² großen Privatgrundstück gebaut.

Ein Eindruck
ERDGESCHOSS

Eingangshalle ca. 18 m²

Wohnzimmer ca. 54 m² mit diversen Erweiterungsmöglichkeiten auf ca. 100 m²

1. OBERGESCHOSS
Landung

drei große Schlafzimmer von ca. 24, 15 und 13 m²

Bad ca. 10 m²

separate zweite Toilette

2. OBERGESCHOSS
große zweite Etage mit Möglichkeit zur Schaffung von zusätzlichen (Schlaf-)Zimmern und zweitem Bad

PARKEN
ausreichend Parkplätze auf eigenem Gelände

optional: Garage

LANDGROUND 'S-GRAVENHOUT, SO SCHÖN, DASS JEDER LIEGEN WILL
S-Gravenhout befindet sich zwischen der Ringvaart und dem 's-Gravenweg in Nieuwerkerk aan den IJssel, ca. 5 km von Rotterdam-Prinsenland/Kralingen entfernt. Wir sprechen hier von einer absoluten Top-Lage!
Nicht umsonst wird Nieuwerkerk auch "der neue Hillegersberg" genannt. Weil das Wohnumfeld von hoher Qualität und die Ausstattung optimal ist.

's-Gravenhout bietet Ihnen zwar den Reiz, auf einem Landgut zu wohnen, aber alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Zahlreiche Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen (u.a. drei Golfplätze) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Außerdem sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und es gibt einen Bahnhof in der Nähe.

Und die pulsierende Metropole Rotterdam ist weniger als 5 km entfernt. So würde jeder gerne leben!
Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Haus genau nach Ihren persönlichen Wünschen zu bauen, wie z.B. Anbauten, Keller, Dachgauben, volle Auswahl an Küchen- und Badeinrichtungen, Nebengebäude/Büro/Werkstatt, Garage, überdachte Terrasse, Veranda usw. usw. Fragen Sie nach den vielen Möglichkeiten!
EXTRA SICHERHEIT
Alle Villen werden unter Woningborg Garantie gebaut. Die Woningborg Gruppe bietet Käufern von neuen Häusern seit mehr als 30 Jahren Garantiezertifikate an und ist Marktführer in den Niederlanden.

Die Woningborg Gruppe ist Marktführer in den Niederlanden.
KÄUFER
Das Landgut 's-Gravenhout wird von Van Houwelingen Rotterdam (VHR Group) gebaut, dem Villenbauer in den Niederlanden, der bereits verschiedene erfolgreiche Villenprojekte unter anderem in Rotterdam und Capelle aan den IJssel realisiert hat.

ARCHITEKT
Die Villen auf dem Landgut 's-Gravenhout wurden von den Architekten der A1 Ontwerpgroep, Rotterdam, entworfen, die für ihre zeitlosen Entwürfe zahlreicher Villen in den gesamten Niederlanden bekannt sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter und es können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Eine Setzung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Die Künstlerabdrücke, Zeichnungen und Ausstattungen können Variationen aufweisen, die nicht zum Grunddesign der Villen gehören. Nur die unterschriebenen Vertragsunterlagen sind verbindlich. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
BEGEISTERT SEIN? Wir können es uns vorstellen. Kontaktieren Sie uns schnell.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.098.000 Keine Kosten für den Käufer
Status
unter Vorbehalt
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2021
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
200m²
Grundstück
1.689m²
Inhalt
800m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Etagen
3
Einrichtungen
mechanische Belüftung
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, hr_glass, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung
teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, im Wald, in Wohngebiet, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Parkplatz
's-Gravenweg 28 h

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's-Gravenweg 28 h, Nieuwerkerk A/d Ijssel.

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Lage

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