's-Gravenweg 28 c image 1
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verkauft Nieuwerkerk A/d Ijssel

's-Gravenweg 28 c

icon surface 334m²
icon land 2.580m²
icon price € 1.635.500 Keine Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

** Bauphase 1 GESTART **

Exklusive, schöne freistehende Villa Typ Marcellus auf dem Landgut 's-Gravenhout . Werden Sie der neue Bewohner dieser schönen Villa sein?
Die Villa Marcellus wird auf einem großen Grundstück von ca. 2.580 m² eigenem Land gebaut.

Eindruck:

HAUPTGRUND
Eingang angrenzende Empfangshalle ca. 32 m² mit Garderobe und Toilette

Geräumiges Wohnzimmer ca. 100 m² mit verschiedenen Ausbaumöglichkeiten bis ca. 122 m², aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit geräumiger Küche.
praktischer Nutzraum ca. 14 m²

separates Familienzimmer, Arbeitszimmer / Büro ca. 17 m²

großer Innengaragenanbau Multifunktionsraum ca. 25 m²

1. GESCHOSS
Überlauf

vier große Schlafzimmer von jeweils ca. 35, 22, 16, 16 m²

zwei geräumige Badezimmer

Speicherplatz

PARKEN
Ausreichend Parkplätze auf eigenem Gelände
Innengarage

LAND 'S-GRAVENHOUT, ZO MOOI ZOU JEDERMANN WIRD WONE
's-Gravenhout liegt zwischen der Ringvaart und dem 's-Gravenweg in Nieuwerkerkerk aan den IJssel, etwa 5 km von Rotterdam-Prinsenland/Kralingen entfernt. Wir sprechen hier von einem absoluten Spitzenstandort!

Nicht umsonst wird Nieuwerkerkerk auch "der neue Hillegersberg" genannt. Schließlich ist das Lebensumfeld von hoher Qualität und die Einrichtungen sind optimal.
Obwohl 's-Gravenhout Ihnen den Reiz des Wohnens auf einem Landgut bietet, sind alle Annehmlichkeiten in der Nähe. Zahlreiche Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen (darunter nicht weniger als drei Golfplätze) sind nur einen Steinwurf entfernt.

Außerdem sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und in der Nähe befindet sich ein NS-Bahnhof.

Und die geschäftige Metropole Rotterdam ist weniger als 5 Kilometer entfernt. So schön würde jeder leben wollen!

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause genau nach Ihren persönlichen Wohnwünschen zu gestalten; denken Sie an Anbauten, Keller, Gauben, Küche und Sanitär, Nebengebäude / Büro / Werkstatt, Garage, Unterheide-Terrasse, Veranda usw. usw. Erkundigen Sie sich nach den vielen Möglichkeiten!

**Der Bau der Phase 1 wird begonnen **

EXTRA-SICHERHEIT
Alle Villen werden unter Garantie von Woningborg gebaut. Die Woningborg-Gruppe stellt seit mehr als 30 Jahren Garantiezertifikate für Käufer von neuen Häusern aus und ist Marktführer in den Niederlanden.
PROJEKTENTWICKLUNG
Landgoed 's-Gravenhout ist eine Entwicklung von Van Houwelingen Rotterdam (VHR Groep), dem Villenbauer in den Niederlanden, der als Capelle aan den IJssel bereits mehrere erfolgreiche Villenprojekte in Rotterdam realisiert hat.
ARCHITEKT
Die Villen auf Landgoed 's-Gravenhout wurden von den Architekten der A1 Ontwerpgroep aus Rotterdam entworfen, die für die zeitlosen Entwürfe zahlreicher Villen in den Niederlanden bekannt sind.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Eine Ansiedlung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Die Eindrücke, Zeichnungen und Charakteristika des Künstlers können Variationen enthalten, die nicht zum Grunddesign der Villen gehören. Nur die unterzeichneten Vertragsdokumente sind verbindlich. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache.

ENTHOUSIASTISCHE WELT?
Das können wir uns vorstellen. Bitte kontaktieren Sie uns bald!
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
sofort
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2019
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
334m²
Grundstück
2.580m²
Inhalt
1.250m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
7
Einrichtungen
mechanische Belüftung
Energie
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heizung
teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, geschützte Lage, im Wald
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein, Innenraum, Parkplatz

Lage

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