Nieuw-Beijerland

Stuifakker 8

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icon surface 311m²
icon land 1.695m²
icon price € 1.125.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

WAS FÜR EINE ÜBUNGSVILLA!
In einem kleinen Villenprojekt von nur 5 Villen liegt diese Villa in der schönen Landschaft des Hoekse Waard in der Nähe des Zentrums von Nieuw-Beijerland.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 1695m2 und hat eine Grundfläche von 311m2, eine Doppelgarage (60m2), einen schönen sonnigen Garten am Wasser und hat einen unverbaubaren Blick über die Wiesen.
Das Hotel liegt im Herzen des Hoekse Waard mit Restaurants, Hotel, Supermärkten und Schulen im Dorf innerhalb weniger Minuten. Mit der Fähre und der Metro von Spijkenisse sind Sie in 30 Minuten in Rotterdam, aber auch mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in Rotterdam (über die A29). In Oud-Beijerland sind Sie in 10 Minuten mit dem Auto, wo sich weiterführende Schulen und viele Geschäfte und gute Restaurants befinden und Amsterdam-Schiphol ist innerhalb einer Stunde erreichbar.

Haben Sie die Bilder gesehen?
Ein Eindruck
ERDGESCHOSS
Eingang mit Garderobe, Zählerschrank und Toilette

geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Gaskamin mit Sandsteinkamin, Wintergarten mit Essbereich und Terrassentüren zur Terrasse und schönem Gartenblick.

Zugang durch Buntglastüren zur Tinello-Küche mit Küchenarbeitsplatte aus Stein, alle Geräte einschließlich Herd Marke "Lacanche", mit großem Backofen, Warmhalteschrank und Bratteil, Quooker, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Kühlschrank (alle Marke Siemens). Massivholzkamin mit doppeltem Dunstabzug (Itho)
. Hauswirtschaftsraum

Büro/Schlafzimmer mit eigenem Eingang

große Doppelgarage (60m2) mit elektrischen Garagen-Sektionaltoren, extra Stauraum und Heizung. Große Einfahrt auf dem Grundstück für 4 Autos.

1. OBERGESCHOSS
Landung

sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem großen begehbaren Kleiderschrankraum. Dieser Raum könnte eventuell in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden.

Geräumiges 2. Schlafzimmer mit Einbauschrank


Luxus-Bad mit Doppel-Hydro-Whirlpool, einer Doppel-Dampfkabine (beide Marke: Cleopatra), Schrank mit Doppelwaschbecken und Spiegelwand mit viel Stauraum, Heizkörper.

Toilette

Separate Waschküche für Waschmaschine, Trockner und Zentralheizungsboiler
.
2. OBERGESCHOSS
Treppenabsatz mit Abstellkammer

L-förmiges geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum hinter den Kniewänden

Stauraum Dachboden mit Dachbodenleiter

GARTEN
wunderschön angelegter Garten rund um das Haus mit viel Privatsphäre, verschiedenen Terrassen, Rabatten, Obstbäumen, Gemüse-/Kräutergarten und einem Terrassenbereich am Wasser. Auf der Rückseite ist der Garten nach Südosten ausgerichtet.

zusätzliche Eigenschaften
- Die Villa hat eine Kapazität von fast 1200m3.
- Grundstück von 1695 m2
- Optimale Privatsphäre
- Erdgeschoss mit Keramik-Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- Sehr geräumiger Wintergarten mit Terrassentüren zur Terrasse
- Geräumiges Büro im Erdgeschoss mit eigenem Eingang
- Geräumige Doppelgarage (60m2) und private Auffahrt für 4 Autos
- Alarmanlage, automatischer Lichtschalter und Staubsauger
- Die Villa befindet sich in einer Sackgasse sehr ruhige Straße
- Großzügiger Garten mit Bewässerungsanlage und 3 Außenwasserhähnen
- Garten mit offenem Blick und direkt am Wasser gelegen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter und es können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausdrücklich ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt.
BEGEISTERT SEIN? Wir können es uns vorstellen. Vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieser schönen Villa auf einem sehr schönen großzügigen Grundstück!
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2006
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
311m²
Grundstück
1.695m²
Andere Oberfläche
60m²
Inhalt
1198m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
3
Einrichtungen
Alarm, Jacuzzi, mechanische Belüftung, Dampfkabine, Kabelfernsehen
Energie
Энергия
A
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Heizkessel
(2006)
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, rural_location, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein

Lage

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