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icon surface 1050m²
icon land 6.200m²
icon price € 2.995.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 6 Schlafzimmer
icon bathrooms 5 Badezimmer

Beschreibung

Weisse Idylle im weiten grünen Land von Herve Van draussen, die moderne weisse Villa sieht aus wie eine Zitadelle des 21. Jahrhunderts, die sich majestätisch und einladend über die Landschaft erhebt, wo saftige Wiesen, frische Obstgärten und liebliches Ackerland in einem meisterhaften Mosaïek aneinander gereiht sind. Dieses nüchterne Gebäude aus dem Jahr 2006 war seiner Zeit weit voraus, befindet sich aber gleichzeitig in einer Umgebung, in der diese Zeit stillgestanden zu haben scheint und doch nur zwanzig Autominuten vom geschäftigen und burgundischen Maastricht entfernt ist. Unmittelbar nach dem Betreten dieses majestätischen Gebäudes fallen die meterhohen Decken, (Schiebe-)Türen und vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster auf, die einen 360-Grad-Blick auf die sanft geschwungenen Hügel der auch sehr treffend als Wiesenregion bezeichneten Region bieten. Der Lichteinfall ist maximal und wird durch das Weiß des Marmorfußbodens und die dramatische Wendeltreppe reflektiert, die dem Saal ihren Willen aufzuzwingen scheint. Einmal im Salon, dem warmen, schlagenden Herz dieses Landhauses, werden Sie von dem luftigen Raum, der zentralen Lage des Gaskamins und der Verspieltheit der Anlage beeindruckt sein, wo fünf Stufen zum oberen Teil mit Rundumblick und Zugang zur Terrasse mit Außenpool und Teich mit 150 verschiedenen Wasserpflanzen führen. Die Grünfläche des Lustgartens zeigt 250 Pflanzenarten und verfügt zudem über ein Gewächshaus, in dem im Herbst und Winter alles in voller Blüte stehen kann. Dieses Haus überrascht und erfreut mit Panoramablick, optimaler Privatsphäre und sogar einem Innenlift. In den verschiedenen Wellnessbereichen, in denen Sie sich wie im andalusischen Granada fühlen werden, finden Sie dank der feinen Lilien der maurischen Fliesen viel Wasser. Dekoratives Königsblau und Weiß dominieren diese Räume, die dank eines großen Whirlpools, eines Innenpools und wunderschön gestalteten Steinbänken mit eingelegten Fliesen sofort ein Zen-Gefühl hervorrufen. Der ideale Ort zum Entspannen. Grundriss Villa Erdgeschosseingang An der Vorderseite befindet sich der Eingang zur Villa. Die Lobby (ca. 36m2) ist mit einem portugiesischen Marmorboden ausgelegt und bietet Zugang zum Wohnzimmer (ca. 19m2), Arbeitsbereich (ca. 18m2), Esszimmer (ca. 31m2), Wohnzimmer (ca. 61m2), geschlossene Küche (ca. 29m2), Hauswirtschaftsraum (ca. 12m2) und zum Wellnessbereich (ca. 116m2). Esszimmer/Wohnen Durch die hohen Glastüren ist das geräumige Esszimmer (ca. 31m2), mit einem Gaskamin zugänglich. Dieses Esszimmer ist mit einem Fußboden aus portugiesischem Marmor ausgestattet und durch eine Marmortreppe mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Wohnzimmer (ca. 61m2) bietet durch eine Glastür Zugang zum Flur. Auch der Frühstücksraum (ca. 14m2) bietet durch eine Glastür Zugang zum Flur und hat eine direkte Verbindung zur Wohnküche. Alle Wohnräume haben Schiebetüren zu den Terrassen. Wohnküche / Hauswirtschaftsraum Die luxuriöse geschlossene Küche (ca. 29m2) ist mit folgenden Geräten der Marke Zanussi ausgestattet: 6-Flammen-Herd, Grill (Gas), Griddle, Geschirrspüler, Kombidämpfer. Die Luxusküche ist mit einem (Edelstahl-) Küchenober-, -unter- und -oberschrank für zusätzlichen Stauraum und gefliesten Wänden ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum (ca. 12m2) ist mit einer Zisterne ausgestattet und hier befinden sich auch die Anschlüsse für die weiße Ware. Konservatorium Der wunderschön angegliederte Wintergarten ist mit einem portugiesischen Marmorboden ausgestattet. Einfahrt / Garage Die geräumige Einfahrt bietet Parkplätze für ca. 8 Autos. Die Tiefgaragen mit Parkplätzen für 6 Autos sind mit mehreren Lagerräumen ausgestattet und bieten Zugang zu den technischen Bereichen, in denen alle Systeme und Einrichtungen untergebracht sind. Untergeschoss Durch die Wendeltreppe oder den Aufzug ist das Untergeschoss zugänglich, aufgeteilt in die Garagen, Lagerräume, Technikräume, Büroräume (ca. 28m2), Lagerräume (ca. 13m2), Fitnessraum (ca. 21m2) und ein Biosolarium (ca. 6m2). Die technischen Bereiche sind in vier Bereiche unterteilt. In diesen Räumen befinden sich: Telefon- und Netzanschlüsse, Elektroinstallationen, Solar-Warmwasserbereiter, Warmwasserkessel, Kessel mit computergesteuerter Steuerung, Kläranlagen, Luftheizung, Dampfversorgung und ein Wasserpumpensystem. In &eakute;n der Lagerräume gibt es eine begehbare Kühlzelle. Stockwerk Landing Durch die Wendeltreppe in der Lobby gelangen Sie zum Treppenabsatz im ersten Stock, der mit einem portugiesischen Marmorboden ausgestattet ist. Dieser Treppenabsatz bietet direkten Zugang zu drei Schlafzimmern mit Bad und einem Arbeitsbereich (ca. 22m2). Die Doppeltüren an der Vorderseite der Villa, über dem Eingang, geben Zugang zu einem Balkon. Schlafzimmer/Badezimmer Schlafzimmer 1 (ca. 31m2) mit separatem Ankleideraum und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Doppelwaschbecken und Stauraum. Schlafzimmer 2 und 3 (ca. 20m2 und 22m2) ebenfalls mit einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. 2. Stock Durch die Wendeltreppe ist der zweite Stock mit Balkon zugänglich. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (ca. 14m2). Schlafzimmer/Badezimmer Schlafzimmer 4 und 5 (ca. 56m2 und 30m2) mit einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Garten Der Garten ist pflegefrei und im Süden/Südwesten gelegen, mit Sonnenterrassen, Dachziegeln, Chalet mit Sauna, Wiese und einem Wasser- und Stromanschluss. Das Grundstück ist mit einem schmiedeeisernen, ferngesteuerten Tor eingezäunt. Spa-Bereich Der Spa-Bereich, mit Spa mit Garderobe (ca. 5m2) Springbrunnen, Fußbad, zentralem Pool (ca. 90m2) mit schönem Hallenbad (ca. 6m2) mit Massagedüsen, Gegenschwimmanlage und Wasserfall, Whirlpool, Hammam (ca. 7m2), Bad (ca. 8m2) mit Eckbadewanne, Dusche, Massagebank, Duschraum mit Jetdusche, Tropenregendusche und Toilette. Alle Räume sind mit maurischen Mosaikfliesen gefliest. Im Freien Das besonders schöne Freibad (9m x 4m) ist mit einem elektrischen Rolldeck ausgestattet. Neben dem Schwimmbad gibt es eine Außendusche. Chalet/Sauna Im Chalet gibt es eine Sauna.

Region Limburg

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
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limburg@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 2.995.000 k.k.
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2007
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
Für Senioren zugänglich
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
1050m²
Grundstück
6.200m²
Wohnzimmer-Oberfläche
90m²
Inhalt
3600m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
21
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Etagen
4
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Sonnenschutz im Außenbereich, Schwimmbad, Fahrstuhl, Klimaanlage, Jacuzzi, Dampfkabine, Sauna, Jacuzzi
Energie
Isolierung
vollständig isoliert
Außenbereiche
Lage
klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
8
Einrichtungen
Strom, Wasserhaus, Elektrische Tür
Isolierung
vollständig isoliert

Plattegronden

Florichamps 1, Mortroux plattegrond-
Florichamps 1, Mortroux plattegrond-
Florichamps 1, Mortroux plattegrond-
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Lage

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