Loosdrecht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 272

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icon surface 287m²
icon land 1.875m²
icon price € 2.950.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

EIN ULTIMATIVER URLAUB, DER JEDEN TAG VERRÜCKT MACHT!
- Unendlicher Blick über das Wasser
- Atemberaubende Wolkenlandschaften
- Glas bis zum Boden, das das Gefühl von Innen und Außen optimiert
Sonne vom frühen Morgen bis zum Sonnenuntergang - Sonnenschein vom frühen Morgen bis zum Sonnenuntergang
- Terrassen über dem Wasser, die das ultimative Wassererlebnis bieten


Architektonisch gestaltetes, freistehendes, reetgedecktes Haus an den Loosdrechter Seen. Dieses schön gestaltete Haus mit Stroh- und Kupferdach verfügt über nicht weniger als 287 m2 Wohnfläche und 1875 m2 Wasser- und Gartenfläche. Rund um das Haus ist eine große Terrasse weitgehend über das Wasser realisiert, dass die private Anlegestelle führt und weiter in den Garten ist ein Nebengebäude / Studio mit Zugang zum Wasser. Sowohl das Haus als auch das Nebengebäude sind auf einem sehr hohen Standard fertiggestellt.
Layout
Das Haus am See ist über ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Untergeschoss aufgeteilt und hat folgenden Grundriss:

Erdgeschoss:
Eingang, Vestibül mit Toilette und Brunnen, geräumige Halle mit großen Schränken mit mehreren Doppeltüren. Zugang zum Wohn- und Aufenthaltsraum, der sich auf der Seite der Loosdrechtse Plassen befindet. Die sehr großen Fenster geben den Blick frei und bringen das Erlebnis von Licht und Wasserhorizonten direkt ins Haus. Der besondere und große Kupferkamin befindet sich als Blickfang in der Ecke. Die geräumige Wohnküche mit Insel ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es gibt eine Doppelspüle, einen Geschirrspüler, einen 5-flammigen Gasherd, einen integrierten Dunstabzug, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Backofen, eine Mikrowelle und einen Dampfgarer.
Erster Stock;
Geräumiger Treppenabsatz mit Arbeits- oder Arbeitsbereich und geräumigen Einbauschränken. Hauptschlafzimmer direkt am Wasser mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem beeindruckenden antiken Himmelbett. Durch eine Schiebetür gelangt man in das Bad en suite. Dieses ist sehr geschmackvoll eingerichtet und mit einer freistehenden Designer-Badewanne und einem maßgeschneiderten Waschbecken in besonders schönem Design ausgestattet. Die Details wie die Wasserhähne und der Spiegel sind aus gebürstetem Messing.
Untergeschoss:
Landung, Flur mit begehbaren Schränken, Zugang zum zweiten sehr geräumigen Chill-/TV-Raum und Abstellraum. Zwei große Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und das andere mit vier maßgefertigten Bettgestellen. Zweites, gut ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken.

Anhang:
Schöner heller Raum mit 2 Schiebetüren, Werkstattbereich mit viel Glas, Küchenzeile und Toilette/Dusche.


Bemerkungen:
- Nach der NEN2580 Messung beträgt die Wohnfläche 287 m2 einschließlich des Nebengebäudes von 25 m2.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von nur 2,5 km. - Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von nicht weniger als 1875 m2 (Garten und Wasser).
- Das Reetdach hat zwei halbrunde kupfergedeckte Gauben. - Die Villa verfügt über einen eigenen Bootssteg, so dass Sie Ihr Boot direkt vor der Tür festmachen können. - Sehr geschmackvoll fertiggestellt mit sehr luxuriösen Materialien und unter Aufsicht eines Architekten. Die Villa wurde von dem Architekten R. de Vries (de Vries & Theunissen) entworfen, die Inneneinrichtung stammt von dem Innenarchitekten Robert Young.
- Das Jahr der Errichtung ist 2010.
- Parken auf dem Privatgrundstück und es gibt auch private Parkplätze außerhalb der Straße.
- Direkt am Wasser gelegen, das gibt Ruhe, wenn man drinnen sitzt, bietet aber auch viele Möglichkeiten für verschiedene Wassersportarten.
- Das Innere des gesamten Hauses ist aus verwittertem Holz, was das Gefühl eines Luxusschiffes hervorruft. - Die Villa verfügt über Doppelverglasung, schöne französische Eichenböden, Hängetreppen mit Messinghandläufen, Fußbodenheizung und Heizkörper. - Die großen Glastüren in allen Zimmern lassen sich leichtgängig öffnen und sind mit Fliegengittern ausgestattet.
- Der Garten ist von einem Holzzaun mit automatischen Toren umgeben.

Einstellung:
Dieses reetgedeckte Seehaus liegt auf einem historischen Deich mit Blick auf und direkt am Wasser der Loosdrechtse Plassen. Natürlich wird ein privater Steg gebaut, damit das Boot vor Ort festgemacht werden kann. Von hier aus lassen sich die Loosdrecht-Seen und die Vecht schnell und direkt mit dem Boot erreichen. Natürlich ist auch die beliebte Sportart Suppenfischen möglich, ebenso wie alle anderen Wassersportarten.
In Nieuw-Loosdrecht gibt es ein kleines Einkaufszentrum für Lebensmittel. Zu diesen Geschäften, die nur wenige Autominuten vom Haus entfernt sind, gehören ein Supermarkt, das Hema, ein Blumenladen und eine feine Bäckerei. Auch die Gijsbrecht van Amstelstraat mit ihren wunderbaren Geschäften ist nur 15 Autominuten entfernt. In Hilversum gibt es auch mehrere internationale Schulen, auch das Dorf
Breukelen mit allen Annehmlichkeiten ist 10 Autominuten entfernt und verfügt über Grund- und weiterführende Schulen. In der ganzen Gegend um das Haus sind viele Restaurants zu finden und viele auch mit dem Boot erreichbar.

Lieferung:
Nach Rücksprache
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 2.950.000 k.k.
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2010
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
287m²
Grundstück
1.875m²
Inhalt
949m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
4
Energie
Энергия
A
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses
Garten
Hof, seitlicher Garten, Terr
Scheune
Freistehend Holz

Plattegronden

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Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht.

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Lage

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